房子捐赠合同范本

房子捐赠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______（以下简称“甲方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为我国一家热心公益、具有良好社会形象的民营企业，一直致力于支持教育、扶贫等公益事业。乙方为一家合法成立的慈善机构，专注于改善贫困地区教育条件和住房条件，为广大贫困家庭提供实质性帮助。

鉴于甲方拥有闲置房产资源，愿意将其无偿捐赠给乙方，用于改善贫困地区的住房条件；同时，乙方具备接收和处理房产捐赠的能力，并承诺将甲方捐赠的房产用于公益事业。在此背景下，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方捐赠房产给乙方事宜，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方承诺捐赠的房产为其合法拥有，且不存在任何权属纠纷、抵押、担保等限制性条件。

2.甲方应向乙方提供捐赠房产的产权证明、土地使用权证等相关文件，协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方有权了解乙方使用捐赠房产的情况，并提出合理建议。

二、乙方权利与义务

1.乙方承诺按照国家法律法规和合同约定，合理使用甲方捐赠的房产，确保房产用于改善贫困地区的住房条件。

2.乙方负责办理房产过户手续，承担相关税费。

3.乙方应定期向甲方报告房产使用情况，接受甲方的监督。

本合同范本旨在规范双方在房产捐赠过程中的行为，确保捐赠房产的合法、合规使用，实现甲方公益捐赠的初衷，为贫困地区住房条件的改善贡献力量。双方应严格遵守国家法律法规，切实履行合同义务，共同为公益事业贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的房产无偿捐赠给乙方，用于改善贫困地区的住房条件，支持公益事业。具体内容包括：

1.甲方捐赠房产的具体位置、面积、结构等信息；

2.乙方向甲方提供房产过户、使用等方面的配合；

3.双方就捐赠房产的监督、管理、使用等方面达成共识。

第二条定义

1.“房产”指本合同项下甲方捐赠的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.“过户”指甲方将房产的所有权转移至乙方的行为。

3.“公益事业”指教育、扶贫、住房改善等符合国家法律法规和社会主义核心价值观的事业。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权了解乙方使用捐赠房产的情况，并提出合理建议。

b)甲方应按照合同约定，将房产过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

c)甲方应确保捐赠的房产不存在权属纠纷、抵押、担保等限制性条件。

d)甲方在捐赠过程中，应遵守国家法律法规，不得损害乙方及第三方的合法权益。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定使用甲方捐赠的房产，将其用于公益事业。

b)乙方应承担房产过户过程中产生的相关税费，并办理过户手续。

c)乙方应合理使用甲方捐赠的房产，确保房产的安全、完好，并定期向甲方报告房产使用情况。

d)乙方在接收房产后，如需对房产进行转让、抵押、担保等处理，应事先征得甲方同意。

e)乙方应遵守国家法律法规，不得将捐赠房产用于非法用途，确保房产的合法合规使用。

双方在履行本合同过程中，应保持密切沟通，共同解决可能出现的各类问题，确保合同目的的实现。如有争议，双方应友好协商解决。同时，双方承诺在合同履行过程中，严格遵守国家法律法规，维护双方合法权益。

第四条价格与支付条件

根据本合同的性质，甲方作为捐赠方，无偿将房产转让给乙方，因此不存在价格条款。双方确认，甲方无需支付任何费用，乙方亦无需向甲方支付任何款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同生效后____个工作日内，向乙方提供房产过户所需的所有文件和资料。

3.乙方应在收到甲方提供的文件和资料后____个工作日内，开始办理房产过户手续。

4.双方应在合同有效期内，完成房产过户的所有相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方如未能按照合同约定提供房产过户所需的文件和资料，或提供虚假文件，导致房产过户无法完成，应视为甲方违约。

a)甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

b)乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的____%。

2.乙方如未按合同约定使用捐赠房产，或用于非法用途，应视为乙方违约。

a)乙方应立即纠正违约行为，并承担因此给甲方造成的全部损失。

b)甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产市场评估价值的____%。

3.双方如因不可抗力导致无法履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响部分或全部免除违约责任。

4.除本合同另有约定外，一方违反合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

5.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或要求违约方支付违约金，并有权要求违约方赔偿因其违约所造成的直接和间接损失。

本条所述违约金及赔偿金额的支付，不排除守约方根据法律法规的规定，追究违约方的其他法律责任。双方应本着诚实信用原则，严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响程度，双方应协商决定以下处理方式：

a)合同延期履行；

b)合同部分或全部免除履行；

c)其他双方认为合适的处理方式。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但受影响的一方应尽最大努力减轻不可抗力事件造成的影响，并在不可抗力事件消除后，及时恢复履行合同。

4.双方确认，本合同约定的不可抗力条款不排除法律法规规定的其他免责事由。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至____（填写具体调解机构）进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担。

双方应本着公平、公正、诚信的原则，积极解决争议，确保合同的顺利履行。在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应采用书面形式（包括但不限于快递、挂号信、电子邮件等），并在发送后视为已通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同到期或双方履行完毕合同义务；

b)双方达成书面一致意见，同意提前终止合同；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行。

4.合同终止后，双方应按照合同约定完成