2024年存量房买卖交易协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年存量房买卖交易协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号2.4房屋性质第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用第六条税费承担6.1交易税费6.2房屋维修费用第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条双方声明与承诺10.1真实性声明10.2遵守法律法规声明10.3履行合同声明第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业费用第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件12.2终止条件12.3解除条件第十三条其他约定13.1户口迁移13.2宠物处理13.3邻里关系第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息甲方身份证号：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号：乙方地址：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋结构及面积房屋结构：房屋面积：2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：2.4房屋性质房屋性质：第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格人民币（大写）：3.2支付方式支付方式：3.3支付时间支付时间：第四条房屋交付及过户4.1交付时间交付时间：4.2交付条件交付条件：4.3过户手续过户手续：4.4过户费用过户费用：第五条房屋维修责任5.1保修范围保修范围：5.2保修期限保修期限：5.3维修费用维修费用：第六条税费承担6.1交易税费交易税费：6.2房屋维修费用房屋维修费用：第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违约情形及责任：7.2买受人违约乙方违约情形及责任：第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4诉讼解决诉讼解决：第九条合同的变更与解除9.1变更条件合同变更条件：9.2解除条件合同解除条件：第十条双方声明与承诺10.1真实性声明甲方和乙方声明，本合同中所提供的所有信息均为真实、准确、完整的信息。10.2遵守法律法规声明双方声明，在履行本合同时，将严格遵守中华人民共和国的相关法律法规。10.3履行合同声明双方声明，将严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十一条附加条款11.1装修情况甲方对房屋进行的装修情况详细说明：11.2家具家电清单家具家电清单：11.3物业费用物业费用承担方式及金额：第十二条合同的生效、终止与解除12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件本合同终止条件：12.3解除条件本合同解除条件：第十三条其他约定13.1户口迁移户口迁移相关事宜：13.2宠物处理宠物处理方式：13.3邻里关系邻里关系处理原则：第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字甲方签字：14.2买受人签字乙方签字：14.3见证人签字见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正针对本合同履行过程中可能涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate等相关方，甲乙双方在此明确第三方介入的条款及说明。第十四条第三方介入说明的修正14.4第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、inspectorate等相关方。14.5第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行职责，确保本合同履行过程中的公正、公平、公开。14.6第三方权利第三方在本合同履行过程中享有法律法规及行业规范规定的权利。14.7第三方义务第三方应遵守法律法规及行业规范，诚实守信，公正中立，严格保密，确保甲乙双方的权益。14.8第三方责任限额甲乙双方明确，第三方在本合同履行过程中的责任限额，按照法律法规及行业规范规定执行。若第三方因过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。14.9第三方更换甲乙双方如有需要更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。第十五条第三方介入的额外条款及说明15.1中介方介入中介方在本合同履行过程中的职责：15.2评估机构介入评估机构在本合同履行过程中的职责：15.3inspectorate介入inspectorate在本合同履行过程中的职责：15.4第三方服务费用第三方服务费用：15.5第三方服务时间第三方服务时间：15.6第三方服务内容第三方服务内容：15.7第三方服务标准第三方服务标准：15.8第三方服务质量保障第三方服务质量保障：15.9第三方服务异议处理第三方服务异议处理：第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同过程中，应保持独立客观，不代表甲乙任何一方，确保公正公平。16.2第三方与中介方的划分中介方如需引入第三方服务，应提前告知甲乙双方，并取得同意。中介方应承担第三方服务的协调及管理责任。16.3第三方与评估机构、inspectorate的划分评估机构、inspectorate在本合同履行过程中，应保持独立客观，不代表甲乙任何一方，确保公正公平。16.4第三方与甲乙双方的沟通协作第三方应积极与甲乙双方沟通协作，确保本合同履行顺利。16.5第三方与甲乙双方的权益保护第三方在履行本合同过程中，应严格保护甲乙双方的权益，不得泄露甲乙双方的隐私信息。本合同的第三方介入修正条款，旨在明确第三方的概念、责权利以及与其他各方的划分，确保本合同履行过程中的公正、公平、公开，保护甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋产权清晰证明复印件附件三：房屋结构及面积测量报告附件四：房屋现状照片附件五：家具家电清单及所有权转移证明附件六：物业费缴纳证明附件七：维修责任保修书附件八：交易税费计算明细附件九：合同履行过程中产生的其他费用明细附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：本附件需提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的产权。附件二：房屋产权清晰证明复印件详细要求和说明：本附件需提供房屋产权清晰证明的复印件，以证明房屋产权无争议。附件三：房屋结构及面积测量报告详细要求和说明：本附件需提供房屋结构及面积的测量报告，以证明房屋的结构和面积。附件四：房屋现状照片详细要求和说明：本附件需提供房屋现状的照片，以证明房屋的实际情况。附件五：家具家电清单及所有权转移证明详细要求和说明：本附件需提供家具家电清单及其所有权转移证明，以证明家具家电的所有权转移。附件六：物业费缴纳证明详细要求和说明：本附件需提供物业费缴纳的证明，以证明甲方已缴纳物业费。附件七：维修责任保修书详细要求和说明：本附件需提供维修责任保修书，以明确甲乙双方在房屋维修方面的责任和保修范围。附件八：交易税费计算明细详细要求和说明：本附件需提供交易税费的计算明细，以明确交易税费的计算方式。附件九：合同履行过程中产生的其他费用明细详细要求和说明：本附件需提供合同履行过程中产生的其他费用的明细，以明确其他费用的承担方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行义务；2.乙方未按照合同约定履行义务；3.第三方未按照合同约定履行义务；4.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息；5.甲方或乙方未按照约定时间支付费用；6.甲方或乙方未按照约定时间完成过户手续；7.甲方或乙方未按照约定时间交付房屋；8.甲方或乙方未按照约定履行维修责任；9.甲方或乙方未按照约定支付交易税费；10.第三方未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方或乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任；2.甲方或乙方提供虚假信息或隐瞒重要信息，应承担违约责任；3.甲方或乙方未按照约定时间支付费用，应承担逾期付款的责任；4.甲方或乙方未按照约定时间完成过户手续，应承担违约责任；5.甲方或乙方未按照约定时间交付房屋，应承担违约责任；6.甲方或乙方未按照约定履行维修责任，应承担违约责任；7.甲方或乙方未按照约定支付交易税费，应承担违约责任；8.第三方未按照约定提供服务，应承担违约责任；9.甲方或乙方未按照约定