2024年度租赁合同：含专业会议室使用的办公场地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：含专业会议室使用的办公场地本合同目录一览第一条租赁场地与设施1.1租赁场地描述1.2租赁设施列表1.3会议室使用规定第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条维护与维修责任4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任第五条保险责任5.1出租方保险责任5.2承租方保险责任第六条合同的转让6.1出租方转让合同条件6.2承租方转让合同条件第七条合同的解除7.1合同解除的条件7.2合同解除的通知期限第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条附加条款11.1特殊使用规定11.2特别约定第十二条通知与联系12.1通知方式12.2联系信息第十三条合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容第十四条合同的终止与废除14.1合同终止条件14.2合同废除程序第一部分：合同如下：第一条租赁场地与设施1.1租赁场地描述租赁场地为位于【具体地址】的办公场地，场地面积为【具体面积】平方米。场地包含办公室、会议室、休息区等设施。1.2租赁设施列表租赁设施包括但不限于：办公桌椅、照明、空调、网络、电话、会议室设备等。1.3会议室使用规定不得进行与会议无关的活动；爱护会议室设施，如有损坏需照价赔偿；使用完毕后，需将会议室恢复原状并清理干净。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【具体日期】。第三条租金与支付方式3.1租金金额租金为每月【具体金额】元。3.2租金支付周期租金每【具体周期】支付一次。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：开户行：【银行名称】账户名称：【出租方名称】账号：【具体账号】第四条维护与维修责任4.1出租方维修责任出租方负责租赁场地的维护与维修，确保场地设施的正常使用。4.2承租方维修责任承租方负责租赁设施的维护与维修，确保设施的正常使用。如承租方使用不当导致设施损坏，需承担维修费用。第五条保险责任5.1出租方保险责任出租方需购买火险、盗窃险等必要的保险，保障租赁场地的安全。5.2承租方保险责任承租方需购买必要的保险，保障自身财产的安全。第六条合同的转让6.1出租方转让合同条件出租方不得擅自转让合同权利，如需转让，需经承租方同意。6.2承租方转让合同条件承租方应在转让前【具体天数】通知出租方；转让需经出租方同意，并签订书面转让协议；转让不得影响出租方的权益。第八条违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按约定提供租赁场地或设施，或未按约定维护维修，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金，违约金为租金的【具体比例】；赔偿因此给承租方造成的直接损失。8.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁场地或设施，或未按约定维护维修，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金，违约金为租金的【具体比例】；赔偿因此给出租方造成的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期为【具体日期】。第十一条附加条款11.1特殊使用规定承租方如需进行特殊用途，需提前【具体天数】通知出租方，并征得出租方同意。特殊用途包括但不限于：举办大型活动；进行装修改造。11.2特别约定双方另有特别约定的，以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与联系12.1通知方式双方通过书面形式进行通知。12.2联系信息双方的联系信息如下：出租方：【出租方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】承租方：【承租方名称】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】第十三条合同修改与补充13.1合同修改条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充内容合同的补充内容需经双方协商一致，并以书面形式进行。补充内容与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止与废除14.1合同终止条件合同终止条件如下：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；一方违约导致合同无法履行。14.2合同废除程序合同废除程序如下：双方协商一致废除合同；双方签订书面废除协议；废除协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同甲方和乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围租赁场地的管理与维护；租赁设施的维修与更换；租赁期间的其他服务提供，如清洁、安全等；合同约定的其他由第三方提供的服务。第二条第三方选择的义务2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方资质审查甲方和乙方应对第三方进行资质审查，确保第三方符合相关法律法规的要求。第三条第三方服务的约定3.1服务内容与标准甲方和乙方应与第三方明确约定服务内容、服务标准和费用等。3.2服务期限第三方服务的期限应与本合同租赁期限相匹配。第四条第三方费用支付4.1费用支付甲方和乙方按照约定的方式和时间向第三方支付服务费用。4.2费用结算甲方和乙方应与第三方协商确定费用结算方式和时间。第五条第三方责任5.1第三方责任第三方应按照约定提供服务，并承担因服务质量、安全等问题造成的一切责任。5.2第三方责任限额如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担责任，责任限额为【具体金额】。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间仅为服务提供关系，不代表甲方授权或代表甲方行事。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间仅为服务提供关系，不代表乙方授权或代表乙方行事。第七条第三方介入的变更7.1变更程序如甲方和乙方需变更第三方，应提前【具体天数】通知对方，并协商一致。7.2变更影响变更第三方不影响本合同的履行，甲方和乙方应确保租赁服务的连续性和质量。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件如下：租赁期限届满；甲方和乙方协商一致解除第三方服务；第三方违反约定，甲方和乙方有权解除服务合同。8.2终止程序甲方和乙方应与第三方协商一致，并办理相关终止手续。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约如第三方违反服务合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2甲方和乙方责任如甲方和乙方未能履行本合同约定，导致第三方服务无法正常进行，甲方和乙方应承担相应责任。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条附加条款11.1特殊约定如本合同中有特殊约定涉及第三方介入的，应以书面形式明确。11.2第三方同意如本合同中有第三方同意的，应由第三方签字（或盖章）确认。第十二条通知与联系12.1通知方式甲方、乙方与第三方之间的通知方式应以书面形式进行。12.2联系信息甲乙双方与第三方的联系信息应以书面形式明确。第十三条合同修改与补充13.1合同修改本合同的修改应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。13.2合同补充本合同的补充内容应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签署。第十四条合同的终止与废除14.1合同终止本合同的终止不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。14.2合同废除本合同的废除不影响甲乙双方与第三方之间其他合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地描述详细说明租赁场地的地理位置、面积、设施等信息。附件二：租赁设施列表列出所有租赁设施的名称、数量、型号等信息。附件三：会议室使用规定详细说明会议室的使用时间、预订方式、使用注意事项等。附件四：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付账户信息等。附件五：维护与维修责任分配明确出租方和承租方的维护维修责任。附件六：保险购买明细列出出租方和承租方需购买的保险类型、保险公司、保险期限等信息。附件七：合同转让条件详细说明合同转让的条件和程序。附件八：合同解除条件详细说明合同解除的条件和程序。附件九：违约金计算公式列出违约金的计算方式和比例。附件十：争议解决方式详细说明争议解决的途径和程序。附件十一：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用支付等信息。附件十二：第三方资质证明提供第三方的资质证书或文件，证明其具备提供服务的资格。附件十三：合同修改与补充协议明确合同修改和补充的条件、程序和方式。附件十四：合同终止与废除协议明确合同终止和废除的条件、程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金；2.乙方未按约定使用租赁场地或设施；3.出租方未按约定提供租赁场地或设施；4.第三方未按约定提供服务；5.任何一方违反合同