2024年度城市规划区拆旧房屋搬迁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市规划区拆旧房屋搬迁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方拥有的被搬迁房屋情况第二条搬迁范围与要求2.1搬迁范围2.2搬迁期限2.3搬迁要求第三条搬迁补偿3.1补偿标准3.2补偿金额计算方式3.3补偿支付时间及方式第四条搬迁过程中的协调与配合4.1甲方应提供的协助4.2乙方应提供的协助4.3双方沟通协调机制第五条搬迁风险及责任5.1搬迁过程中的风险承担5.2乙方造成甲方损失的责任5.3甲方造成乙方损失的责任第六条搬迁完成后的事宜6.1搬迁完成的认定6.2搬迁完成后双方的权益6.3搬迁后续问题的解决第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁或诉讼地点及适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定11.2不可抗力导致的后果第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1相关法律法规13.2搬迁房屋权属证明文件13.3其他重要文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字14.4签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××城市规划区拆旧房屋搬迁项目指挥部1.1甲方住所：×××城市×××街道×××号1.2乙方名称：×××居民1.2乙方住所：×××城市×××街道×××号1.3甲方拥有的被搬迁房屋情况：1.3.1房屋地址：×××城市×××街道×××号1.3.2房屋面积：×××平方米1.3.3房屋所有权证号：×××号第二条搬迁范围与要求2.1搬迁范围：甲方拥有的被搬迁房屋及其附属设施2.2搬迁期限：自合同签订之日起×××日内完成搬迁2.3搬迁要求：乙方应在搬迁期限内，按照甲方的要求，将房屋内的物品清理干净，并将房屋交付给甲方。第三条搬迁补偿3.1补偿标准：按照×××城市规划区拆旧房屋搬迁补偿标准执行3.2补偿金额计算方式：根据被搬迁房屋的面积、结构、用途等因素，按照补偿标准计算补偿金额3.3补偿支付时间及方式：甲方应在搬迁完成后×××日内，将补偿金额支付给乙方。第四条搬迁过程中的协调与配合4.1甲方应提供的协助：甲方应提供搬迁所需的劳动力、运输工具等，并确保搬迁过程的顺利进行4.2乙方应提供的协助：乙方应按照甲方的要求，配合搬迁工作，确保搬迁过程的顺利进行4.3双方沟通协调机制：双方应设立专门的沟通协调机构，及时解决搬迁过程中出现的问题。第五条搬迁风险及责任5.1搬迁过程中的风险承担：搬迁过程中出现的物品损失、人身伤害等风险，由乙方自行承担5.2乙方造成甲方损失的责任：乙方在搬迁过程中，若因过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任5.3甲方造成乙方损失的责任：甲方在搬迁过程中，若因过错导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条搬迁完成后的事宜6.1搬迁完成的认定：乙方将房屋交付给甲方，并完成搬迁，即视为搬迁完成6.2搬迁完成后双方的权益：搬迁完成后，乙方不再享有被搬迁房屋的使用权和收益权，甲方有权对该房屋进行处置6.3搬迁后续问题的解决：双方应积极配合，解决搬迁后续出现的问题，确保搬迁工作的顺利完成。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照约定提供搬迁所需的劳动力、运输工具等，或未按照约定支付补偿金额的，应承担违约责任7.2乙方违约责任：乙方未按照约定配合搬迁工作，或未按照约定完成搬迁的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼地点及适用法律：诉讼地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止条件：本合同在搬迁完成后自动终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起二年。10.3违约泄露的后果：违约方应承担泄露秘密给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力导致的后果：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条其他条款12.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，就其他相关事项进行约定。12.2附加条款：任何一方在合同履行过程中提出的附加条款，均需双方协商一致，并以书面形式附加本合同。第十三条附件13.1相关法律法规：本合同签订时有效的与搬迁相关的法律法规。13.2搬迁房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.3其他重要文件：包括但不限于搬迁方案、补偿方案、搬迁计划等。第十四条签署14.1合同签署日期：××年××月××日。14.2甲方代表签字：______________________________14.3乙方代表签字：______________________________14.4签字盖章页：第二部分：第三方介入后的修正第十条补充第三方介入条款10.1第三方介入定义：第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等。10.2第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式附加本合同。10.3第三方职责：第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。第十一条第三方责任及限额11.1第三方责任：第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或部分履行的责任。11.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为第三方收取的费用总额。11.3第三方责任认定：第三方责任的认定及限额，由甲乙双方协商确定，并以书面形式附加本合同。第十二条第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲方关系：第三方应独立向甲方履行合同约定的义务，并接受甲方的监督。12.2第三方与乙方关系：第三方应独立向乙方履行合同约定的义务，并接受乙方的监督。12.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方是合同关系，第三方独立承担合同约定的义务和责任。第十三条第三方介入的协调与配合13.2甲乙双方应提供第三方所需的资料、信息和支持，确保第三方能够独立履行合同约定的义务。13.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供合同履行过程中的相关资料、信息和建议。第十四条第三方介入的变更与终止14.1第三方介入的变更：第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附加本合同。14.2第三方介入的终止：第三方介入终止应由甲乙双方协商一致，并以书面形式附加本合同。14.3第三方介入变更或终止后的处理：第三方介入变更或终止后，甲乙双方应按照本合同约定的方式处理相关事宜。第十五条第三方介入的违约责任15.1第三方违约责任：第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。15.2第三方违约限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，按照本合同第十一条的约定执行。15.3第三方违约认定：第三方违约的认定及限额，由甲乙双方协商确定，并以书面形式附加本合同。第十六条第三方介入的争议解决16.1第三方介入争议解决方式：第三方介入争议应通过甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。16.2第三方介入争议诉讼地点及适用法律：诉讼地点为甲方所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。第十七条附加说明17.1本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的概念、责权利及与其他各方的关系。17.2本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。17.3本合同的第三方介入条款，如有未尽事宜，由甲乙双方协商确定，并以书面形式附加本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：相关法律法规附件内容：本合同签订时有效的与搬迁相关的法律法规，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《物权法》、《合同法》等。附件要求：法律法规应为国家正式发布的法律文件，甲乙双方应严格遵守。附件2：搬迁房屋权属证明文件附件内容：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。附件要求：权属证明文件应真实、有效，甲乙双方应共同确认。附件3：搬迁方案附件内容：包括搬迁的具体计划、步骤、时间表等。附件要求：搬迁方案应详细、具体，符合实际操作需求。附件4：补偿方案附件内容：包括补偿的标准、计算方式、支付时间等。附件要求：补偿方案应公平、合理，甲乙双方应共同商定。附件5：搬迁合同范本附件要求：范本应明确、具体，确保各方的权益得到保障。附件6：第三方资质证明文件附件内容：第三方的资质证明、许可证等。附件要求：第三方应具备相应的资质和能力，甲乙双方应进行审查。附件7：搬迁过程中的相关协议和补充协议附件内容：搬迁过程中甲乙双方与第三方签订的协议和补充协议。附件要求：协议应明确双方的权利和义务，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供搬迁所需的劳动力、运输工具等。2.甲方未按照约定支付补偿金额。3.乙方未按照约定配合搬迁工作。4.乙方未按照约定完成搬迁。5.第三方未按照约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约责任：按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：按