2024年度建筑劳务分包费用和支付条款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑劳务分包费用和支付条款合同本合同目录一览1.定义与术语1.1分包工程范围与内容1.2合同主体释义2.分包费用2.1工程量清单与费用明细2.2费用计算依据与标准2.3价格调整机制3.支付条款3.1支付条件与支付方式3.2进度付款计划3.3质量保证金条款3.4违约金计算与扣除4.工程质量与验收4.1工程质量标准4.2验收程序与时间4.3质量问题处理5.合同期限5.1工程开工与竣工时间5.2工期延误责任6.违约责任6.1分包商违约情形6.2业主违约情形7.合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.保密条款9.1保密内容与范围9.2违约保密条款10.法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3附件12.分包商声明与保证12.1资质能力证明12.2合同真实性声明13.业主声明与保证13.1合同授权代表声明13.2合同合法性声明14.合同附件14.1工程量清单14.2付款凭证样式14.3验收合格证明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语1.1分包工程范围与内容1.2合同主体释义本合同双方主体为分包方与业主方，分包方指[分包商全称]，业主方指[业主全称]。第二条：分包费用2.1工程量清单与费用明细分包方应根据业主方提供的工程量清单，按约定的单价和工程量进行计算，形成费用明细表。费用明细表中应详细列明各项工程的工程量、单价、合价等。2.2费用计算依据与标准分包费用的计算依据应为国家相关法律法规、行业标准及双方约定的计价规范。各项费用的计算标准应明确，便于双方核查。2.3价格调整机制本合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致费用变动，双方可协商调整合同价格，并签订补充协议。第三条：支付条款3.1支付条件与支付方式业主方应在分包方完成合同约定的工作内容，并经业主方验收合格后支付相应款项。支付方式为银行转账，具体账号和开户行由分包方提供。3.2进度付款计划业主方根据分包方完成的工程进度，按约定的付款比例支付进度款。具体付款比例和时间由双方在合同中约定。3.3质量保证金条款业主方在支付尾款时，有权扣除一定比例的质量保证金，作为分包方保证工程质量的担保。质量保证金的具体比例和退还条件由双方在合同中约定。3.4违约金计算与扣除如分包方未能按合同约定完成工作，应向业主方支付违约金。违约金的计算方式为[具体计算方式]，从应付工程款中扣除。第四条：工程质量与验收4.1工程质量标准分包方应按照业主方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保工程质量符合[具体质量标准]。4.2验收程序与时间工程完成后，分包方应向业主方申请验收。验收程序为[具体验收程序]，验收时间由双方协商确定。4.3质量问题处理如工程验收不合格，分包方应在接到整改通知后的[具体时间]内进行整改，并重新申请验收。如再次验收不合格，业主方有权扣除相应违约金，并有权要求分包方返工。第五条：合同期限5.1工程开工与竣工时间工程开工时间为[具体开工时间]，竣工时间为[具体竣工时间]。5.2工期延误责任如分包方原因导致工期延误，分包方应向业主方支付违约金。违约金的计算方式为[具体计算方式]。第六条：违约责任6.1分包商违约情形分包方如违反本合同的任何条款，应向业主方支付违约金，并赔偿因此给业主方造成的损失。6.2业主违约情形业主方如违反本合同的任何条款，应向分包方支付违约金，并赔偿因此给分包方造成的损失。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的签订地为[具体地点]，任何一方提起的诉讼均应由该人民法院管辖。第九条：保密条款9.1保密内容与范围分包方应对在合同履行过程中获得的业主方的商业秘密、技术秘密及其他保密信息予以保密。保密内容具体包括但不限于[保密信息内容]。9.2违约保密条款分包方如违反保密义务，应向业主方支付违约金，并赔偿因此给业主方造成的损失。第十条：法律适用与合同效力10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十一条：其他条款11.1通知与送达任何一方行使合同项下的权利，或履行合同项下的义务，均应通过书面形式通知对方。通知可通过邮寄、传真或电子邮件方式送达，以对方实际收到为准。11.2不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。不可抗力事件结束后，受影响的一方应继续履行本合同。11.3附件本合同附件为本合同的有效组成部分，与具有同等法律效力。附件包括[附件名称]。第十二条：分包商声明与保证12.1资质能力证明分包方保证其具备完成本合同工作所需的资质、能力及经验，并保证其提供的所有文件、资料真实有效。12.2合同真实性声明分包方声明本合同的订立是基于其真实意愿，合同内容真实、完整、有效。第十三条：业主声明与保证13.1合同授权代表声明业主方声明其签订本合同的代表具有授权，代表业主方行使合同权利和履行合同义务。13.2合同合法性声明业主方声明本合同的订立符合国家法律法规，不存在任何违法违规行为。第十四条：合同附件14.1工程量清单附件一为本合同的工程量清单，列明各项工程的工程量、单价、合价等详细信息。14.2付款凭证样式附件二为本合同的付款凭证样式，包括付款金额、付款对象、付款方式等信息。14.3验收合格证明附件三为工程验收合格的证明文件，由业主方在工程验收合格后提供。本合同的签订代表了双方的共同意愿，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入情形a)材料供应商提供的材料不符合合同约定，导致分包方无法正常施工；b)设计方提供的施工图纸存在缺陷，影响分包方的施工进度和质量；c)监理方对工程进度和质量的监督不符合合同约定，影响分包方的正常施工；d)其余双方约定或法律规定的第三方介入情形。1.2第三方介入的认定和处理如发生上述第三方介入情形，分包方应在第一时间通知业主方，并共同协商确定第三方的责任。如第三方无法确定或无责任方，双方可协商解决。第二条：第三方责任限定2.1第三方责任的概念第三方指本合同双方之外的，与工程实施过程中有关联的个体或单位。第三方责任指第三方因自身原因导致分包方或业主方损失的责任。2.2第三方责任的限定第三方应对其行为所产生的后果负责。如第三方介入导致工程进度延误或质量问题，第三方应承担相应的违约责任。分包方和业主方不承担第三方行为的后果。2.3第三方责任限额第三方应付的责任限额为其介入导致损失的直接经济损失。分包方和业主方不承担第三方责任限额以外的损失。第三条：第三方介入的处理程序3.1第三方介入的告知分包方应在发现第三方介入情形后[具体时间]内通知业主方。3.2第三方责任的确认业主方和分包方应在[具体时间]内确认第三方的责任，并协商解决。3.3第三方责任的赔偿第三方应在其责任限额内赔偿分包方或业主方的损失。赔偿金额的确定和支付应在[具体时间]内完成。第四条：第三方介入对合同履行的影响4.1第三方介入导致合同无法履行或需延长履行期限的，双方应协商解决。4.2第三方介入导致合同履行成本增加的，增加的成本由第三方承担。第五条：第三方介入的合同补充协议5.1双方因第三方介入导致的合同补充协议，应以书面形式作出，并由双方签字盖章生效。5.2补充协议的内容应包括第三方责任的限定、赔偿金额、赔偿时间等。第六条：第三方介入的法律适用与争议解决6.1第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。6.2第三方介入争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。第七条：其他相关事项7.1双方应积极维护本合同的履行，对于第三方的行为，应及时沟通、协商，确保工程顺利进行。7.2分包方和业主方不因第三方介入而免除履行本合同的责任。7.3本合同第三方介入条款的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字，详细约定了第三方介入的情形、责任限定、处理程序、对合同履行的影响、合同补充协议、法律适用与争议解决以及其他相关事项。双方应严格按照上述约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出分包工程的所有工作内容、工程量、单价、合价等信息。工程量清单应符合国家相关标准和行业规范，并由双方共同确认。附件二：付款凭证样式付款凭证样式应包括付款金额、付款对象、付款方式等信息，以确保付款的准确性和可追溯性。附件三：验收合格证明验收合格证明由业主方在工程验收合格后提供，作为分包方完成合同约定的工程质量的证据。附件四：材料供应协议如合同中涉及材料供应，应提供材料供应商的资质证明、材料供应协议等文件，明确材料质量、供应时间等要求。附件五：设计图纸提供施工所需的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，并确保图纸的准确性和完整性。附件六：监理合同如合同中涉及监理服务，应提供监理合同，明确监理的范围、职责、报酬等事项。附件七：施工进度计划详细列出工程施工的进度计划，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。附件八：质量保修书分包方向业主方承诺工程质量保修期限、保修内容、保修责任等。附件九：合同变更协议如合同执行过程中需要变更，应提供合同变更协议，详细列出变更的内容、范围、时间等。附件十：违约金计算公式提供违约金计算的公式或依据，明确违约金的计算方法和计算比例。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按合同约定完成工作，或完成的工程质量不符合合同要求。2.业主方未按合同约定支付工程款，或延迟支付工程款。3.双方未按合同约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。4.第三方介入导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.分包方违约：分包方应承