木阁楼合同范本

木阁楼合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：木之韵装饰设计有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区木之韵大道1号

法定代表人：张三

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护原则，甲方的具体联系方式以双方另行确认的通讯录为准。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：木语工程技术有限公司

地址：中华人民共和国某省某市某区木语路88号

法定代表人：李四

联系方式：依照相关法律法规及商业秘密保护原则，乙方的具体联系方式以双方另行确认的通讯录为准。

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某市某区的一处优质木阁楼资源，并有意对该木阁楼进行出租；乙方在木结构建筑领域具有丰富的设计、施工及管理经验，且有意承租该木阁楼，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

一、甲方同意将木阁楼出租给乙方，乙方承租该木阁楼并按照本合同约定的用途进行使用。

二、双方承诺在合同有效期内严格遵守国家相关法律法规，遵循商业道德，确保合同顺利履行。

三、甲方应确保木阁楼的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求，乙方应按照合同约定用途合理使用木阁楼，并按时支付租金。

四、本合同项下的木阁楼租赁期限为____年，自双方签署合同之日起计算。

五、双方在合同履行过程中应遵循以下原则：互相尊重、诚实信用、平等互利、共同发展。

六、本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方合法权益，促进双方合作共赢。

七、双方在签订本合同前已充分了解并评估了合同履行过程中可能存在的风险，愿意按照本合同约定承担相应的责任。

八、本合同的签订、履行、变更、解除和终止均应遵循国家法律法规的规定，双方应依法承担相应的法律责任。

九、本合同的签订地为中华人民共和国某省某市某区，适用中华人民共和国法律。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的木阁楼出租给乙方，乙方按照约定的用途使用该木阁楼。具体内容包括：甲方负责提供符合约定条件的木阁楼，乙方负责承租并支付租金，双方共同遵守合同约定，确保木阁楼在租赁期间的安全、完好及有效利用。

第二条定义

1.木阁楼：指甲方拥有并出租给乙方的位于某市某区的木质结构建筑。

2.租赁期限：指甲方同意乙方承租木阁楼的时间期限，自合同签署之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方承租木阁楼的对价。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应在合同有效期内保证木阁楼的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。

3.甲方应在合同约定的时间内将木阁楼交付给乙方使用。

4.甲方有权在租赁期满后要求乙方按照合同约定归还木阁楼。

5.甲方应承担木阁楼在租赁期间的维修、保养等费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.甲方应在合同履行过程中提供必要的协助和支持，确保乙方正常使用木阁楼。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用木阁楼，并享有合同约定的权益。

2.乙方应按照约定用途合理使用木阁楼，不得擅自改变木阁楼的结构和用途。

3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，如有迟延，应按照国家相关规定支付滞纳金。

4.乙方在租赁期间应爱护木阁楼，合理使用，防止损坏，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应在租赁期满后按照合同约定归还木阁楼，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，确保木阁楼的使用安全、环保，不得从事违法活动。

7.乙方有权在租赁期间要求甲方对木阁楼进行必要的维修、保养，甲方应及时予以处理。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租木阁楼的租金为人民币XX元/月，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

3.如乙方提前解除合同，已支付的租金不予退还；如甲方提前解除合同，应按未履行租赁期限的比例退还相应租金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效后的5个工作日内支付首期租金，并自支付之日起算起享有木阁楼的使用权。

3.双方应确保在合同履行期限内全面履行合同约定的各项义务。

第六条违约责任

1.甲方未能按约定时间交付木阁楼或木阁楼存在不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权按照本合同第四条的规定收取滞纳金，并有权解除合同。

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.如乙方擅自改变木阁楼结构、用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

5.双方在合同履行过程中因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方均有权部分或全部免除履行合同的责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后及时通知对方，双方应协商确定合同继续履行的时间、方式等事项。

4.如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月的，双方均有权解除合同，合同解除后，已支付的租金、费用等不再退还。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以提请行业协会或专业调解机构进行调解。

2.若协商调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以在协商一致的情况下，选择将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按照责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的联系地址。若以邮寄方式送达，则以邮戳日期为准；若以电子邮件方式送达，则以邮件发送日期为准。

2.本合同的变更、解除和终止，须双方协商一致并签订书面协议。

3.若甲方转让木阁楼所有权或乙方转让承租权，须提前一个月通知对方，并确保受让人继续履行本合同项下的权利和义务。

4.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前的相关义务，包括但不限于支付未结清的费用、退还预付款项等。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于木阁楼平面图、租赁物品清单等，附件为本合同不可分割