2024年度安居工程拆迁施工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居工程拆迁施工承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额与支付3.1合同总金额3.2支付方式3.3支付时间第四条工程进度与期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划第五条工程质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全防护措施6.3质量保证第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地7.2协助乙方办理相关手续7.3按时支付合同款项第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力后果的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间14.2合同的有效期14.3合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方全称为：市安居工程拆迁安置办公室，住所地为：市区路号。1.2乙方名称及住所乙方全称为：建筑工程有限公司，住所地为：市区路号。1.3定义（1）甲方：指承担安居工程拆迁安置工作的政府部门，负责提供拆迁施工场地、协调相关事宜等。（2）乙方：指承担安居工程拆迁施工任务的企业，负责按照合同约定完成施工工作。（3）工程：指本合同约定的安居工程拆迁施工项目。（4）合同：指甲方与乙方签订的2024年度安居工程拆迁施工承包合同。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：2024年度市安居工程拆迁施工项目。2.2工程地点工程地点为：市区街道号地块。2.3工程规模工程规模为：拆除现有建筑物面积约平方米，新建安置房屋面积约平方米。2.4工程内容工程内容包括：拆除现有建筑物、土地平整、新建安置房屋、配套设施建设等。第三条合同金额与支付3.1合同总金额合同总金额为：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式支付方式为：银行转账。3.3支付时间支付时间为：按照工程进度分阶段支付。具体支付时间及金额见附件《支付时间表》。第四条工程进度与期限4.1工程开工日期工程开工日期为：2024年X月X日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为：2024年X月X日。4.3工程进度计划工程进度计划见附件《工程进度计划》。第五条工程质量标准5.1工程质量要求工程质量要求符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.2质量验收标准质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。6.2安全防护措施乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，做好施工现场的安全防护工作。6.3质量保证乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程一次性验收合格。第七条甲方义务与责任7.1提供施工场地甲方应按照合同约定提供施工场地，保证乙方顺利施工。7.2协助乙方办理相关手续甲方应协助乙方办理施工许可、安全生产等相关手续。7.3按时支付合同款项甲方应按照附件《支付时间表》约定的时间及金额，按时支付合同款项。本合同目录及共计2000字以内，如需进一步细化或补充，请在后续合同履行过程中协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件（1）合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响工程质量、安全、进度等方面的要求。（3）合同变更引起的费用增减，按照双方协商确定的方式进行调整。8.2合同解除条件（1）合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除原因包括但不限于：政策调整、设计变更、不可抗力等。（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用。（4）合同解除引起的赔偿或其他责任，按照双方协商确定的方式进行处理。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定提供施工场地，导致乙方施工受阻的，应承担相应违约责任。（2）甲方未按照约定支付合同款项，按照逾期付款金额的千分之五支付违约金。（3）甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定完成施工任务，按照逾期交付工程部分的合同金额的千分之五支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格的，应承担整改费用并重新施工。（3）乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为：合同签订地。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果的处理（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。（2）不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复施工，并按照甲方要求完成工程。（3）因不可抗力导致的费用增减及工期延误，按照双方协商确定的方式进行处理。第十二条保密条款12.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；（2）合同签订过程中涉及的具体内容、谈判记录等。12.2保密期限保密期限为：合同终止后五年。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点与时间合同的签订地点为：市区路号。合同的签订时间为：2024年X月X日。14.2合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年X月X日。14.3合同的副本份数（1）甲方留存一份；（2）乙方留存一份；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲方、乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、检测机构、监理机构等。1.3第三方职责第三方在合同履行过程中，应独立、公正地履行其职责，维护甲方、乙方合法权益。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形列举第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方协助甲方、乙方进行合同谈判、签订合同；（2）评估方对工程质量、进度、投资等进行评估；（3）检测方对工程材料、施工过程等进行检测；（4）监理方对工程施工进行现场监督、管理。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方协商确定第三方介入事项；（2）甲方、乙方共同选定第三方；（3）第三方与甲方、乙方签订委托协议；（4）第三方按照约定事项进行介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同约定事项时，对其行为所产生的法律责任承担的最高限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定事项、第三方类型、第三方资质等因素确定。具体限额由甲方、乙方在合同中约定。3.3第三方责任限额承担（1）第三方在履行合同约定事项时，造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任；（2）第三方依法应承担的刑事责任、行政责任等，不受第三方责任限额限制；（3）第三方责任限额应在甲方、乙方与第三方签订的委托协议中明确。第四条第三方与其他各方关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行合同约定事项时，应遵循甲方指示，维护甲方合法权益。4.2第三方与乙方关系第三方在履行合同约定事项时，应遵循乙方指示，维护乙方合法权益。4.3第三方与甲方、乙方关系第三方在履行合同约定事项时，独立于甲方、乙方，不受甲方、乙方控制。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入导致合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方、乙方协商一致，可以解除合同。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决第三方介入产生的争议，通过甲方、乙方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。6.2第三方作为被告的争议解决如第三方作为被告，甲方、乙方与第三方之间的争议，按照双方约定或者向人民法院提起诉讼解决。第七条第三方介入后的赔偿责任7.1第三方赔偿责任第三方因履行合同约定事项造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。7.2第三方与甲方、乙方赔偿责任划分（1）第三方赔偿责任划分：第三方应根据其过错程度承担赔偿责任；（2）甲方、乙方赔偿责任划分：按照合同约定或者依法承担赔偿责任。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影响合同履行第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定履行各自义务。8.2第三方介入后的合同续行第三方介入后，合同继续履行，直至合同约定的事项完成。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限自合同终止之日起计算，最长不超过五年。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及第三方介入事项适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，通过甲方、乙方协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的生效与终止11.1第三方介入生效第三方介入自甲方、乙方与第三方签订的委托协议生效之日起生效。11.2第三方介入终止第三方介入在合同约定的事项完成后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同签订地点与时间附件2：工程概述附件3：合同金额与支付时间表附件4：工程进度计划附件5：工程质量要求及验收标准附件6：乙方施工义务说明附件7：甲方义务与责任说明附件8：合同变更协议附件9：违约金计算公式附件10：争议解决方式及地点附件11：不可抗力定义及处理方式附件12：保密协议附件13：第三方介入委托协议附件14：第三方责任限额确认书附件1：合同签订地点与时间本附件详细记录合同签订的地点和时间，以便于双方确认合同的签订时间和地点。附件2：工程概述本附件详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模和工程内容等。附件3：合同金额与支付时间表本附件详细列明合同金额的构成和支付时间表，包括首付款、进度款和尾款等的支付时间和金额。附件4：工程进度计划本附件详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间和结束时间，以及各阶段的工程内容。附件5：工程质量要求及验收标准本附件详细列出工程的质量要求，包括材料、设备、施工工艺等方面的要求，以及工程验收的标准。附件6：乙方施工义务说明本附件详细描述乙方的施工义务，包括施工质量、安全防护措施、质量保证等方面的要求。附件7：甲方义务与责任说明本附件详细描述甲方的义务和责任，包括提供施工场地、协助乙方办理相关手续、按时支付合同款项等方面的要求。附件8：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方对于变更的协商过程。附件9：违约金计算公式本附件详细列出违约金的计算公式，以便于在违约时双方按照公式计算违约金。附件10：争议解决方式及地点本附件详细描述争议解决的方式和地点，包括双方协商、调解、仲裁或诉讼等方式。附件11：不可抗力定义及处理方式本附件详细定义不可抗力事件，并描述在不可抗力事件发生时的处理方式。附件12：保密协议本附件用于保护双方的商业秘密和技术秘密，包括保密内容、保密期限等方面的要求。附件13：第三方介入委托协议本附件用于记录第三方介入的委托协议，包括第三方的主要职责、介入事项、介入时间等方面的要求。附件14：第三方责任限额确认书本附件用于确认第三方的责任限额，包括第三方的赔偿责任、责任限额的计算方式等方面的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供施工场地，导致乙方施工受阻。2.甲方未按照约定支付合同款项，延迟支付或部分支付。3.甲方未履行合同约定的其他义务，如协助乙方办理相关手续等。4.乙方未按照约定完成施工任务，延迟交付或部分交付。5.乙方施工过程中出现质量问题，导致工程不合格。6.乙方未