2024年度房屋转租条件：甲方出租物业乙方转租合同条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋转租条件：甲方出租物业，乙方转租合同条款本合同目录一览1.甲方出租物业1.1物业描述1.2出租期限1.3租金支付条件1.4物业维护责任2.乙方转租合同条款2.1转租条件2.2转租期限2.3转租租金支付2.4转租期间的物业维护3.租金支付3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.物业维护4.1甲方责任4.2乙方责任4.3维修请求处理5.转租期限延长5.1延长条件5.2延长申请流程5.3延长租金调整6.提前终止合同6.1终止条件6.2终止通知期限6.3终止后的物业交接7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.其他条款10.1宠物管理10.2访客管理10.3安全与保险11.甲方声明11.1产权证明11.2无纠纷声明12.乙方声明12.1身份证明12.2无违法行为声明13.附件13.1物业照片13.2租赁合同副本14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：1.甲方出租物业1.1物业描述：甲方出租的物业位于【具体地址】，为一【具体建筑类型，如：公寓、别墅等】，建筑面积为【具体面积】平方米。物业内设施包括【列出主要设施，如：家具、家电等】。1.2出租期限：本合同的出租期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金支付条件：乙方应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元/月。租金支付时间为每月【具体日期】。1.4物业维护责任：甲方负责物业的基本维护和保养，包括但不限于【列出甲方负责的维护项目】。乙方应合理使用物业设施，并负责日常的清洁和维护。2.乙方转租合同条款2.1转租条件：乙方在合同期内有权将物业转租给第三方，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。2.2转租期限：乙方向第三方转租的期限不得超出原合同的剩余期限。2.3转租租金支付：乙方应保证第三方按期支付租金，并将租金支付给甲方。2.4转租期间的物业维护：乙方在转租期间仍应对物业的维护负责，确保物业的合理使用和保养。3.租金支付3.1租金金额：租金金额为每月【具体金额】元。3.2租金支付时间：租金应在每个月的【具体日期】前支付完毕。3.3租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付给甲方。4.物业维护4.1甲方责任：甲方负责物业的基本维护和保养，包括但不限于物业的结构安全、公共设施的正常运行等。4.2乙方责任：乙方应合理使用物业，并负责日常的清洁和维护。如因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3维修请求处理：如物业出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在【具体时间】内予以修复。5.转租期限延长5.1延长条件：如乙方需延长转租期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。5.2延长申请流程：乙方需向甲方提交延长转租期限的书面申请，并提供第三方的相关资料。5.3延长租金调整：延长后的租金金额由甲方和乙方协商确定。6.提前终止合同6.1终止条件：在合同期内，如甲方或乙方提前终止合同，需提前一个月通知对方。6.2终止通知期限：提前终止合同的通知期限为一个月。6.3终止后的物业交接：终止合同后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关交接手续。8.违约责任8.1甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，包括但不限于迟延修复故障、未按时交付物业等，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。8.2乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，包括但不限于迟延支付租金、未合理使用物业等，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解程序：如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.其他条款11.1宠物管理：乙方不得在物业内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。11.2访客管理：乙方的访客应遵守物业的相关管理规定，不得影响物业的安宁和秩序。11.3安全与保险：乙方应确保物业的安全，必要时购买相应的保险，并承担保险费用。12.甲方声明12.1产权证明：甲方保证对所出租的物业享有合法的产权，不存在任何产权纠纷。12.2无纠纷声明：甲方声明在签订本合同时，不存在任何债务、租赁、产权等纠纷。13.乙方声明13.1身份证明：乙方声明提供的身份证明真实有效。13.2无违法行为声明：乙方声明在签订本合同时，未从事任何违法行为。14.签字页14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等，均为与甲乙方签订合同无关的个体或机构。1.2介入条件：第三方介入需在甲乙双方的同意下进行，包括但不限于物业维护、租金支付、保险理赔等环节。2.第三方责任及权益2.1第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相应的服务，并确保服务质量。如第三方未能按约定提供服务或服务质量不符合合同要求，第三方应承担相应的责任。2.2第三方权益：第三方有权根据合同约定，收取相应的费用。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确双方的权利和义务。3.2甲乙双方应确保第三方的服务符合合同要求，并及时解决第三方在提供服务过程中出现的问题。3.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，并确保第三方服务的质量和效率。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：如第三方在提供服务过程中造成损失，第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。4.2损失赔偿：第三方应按照合同约定和法律规定，对甲乙双方因第三方服务造成的损失进行赔偿。4.3第三方责任保险：甲方和乙方均有权要求第三方购买责任保险，以保障甲乙双方的权益。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方在提供服务时，应视为甲乙双方的共同服务提供者，第三方对甲方的责任不超越甲方对甲方的责任。5.2第三方与乙方关系：第三方在提供服务时，应视为乙方的服务提供者，第三方对乙方的责任不超越乙方对乙方的责任。6.第三方介入的变更与解除6.1变更条件：如甲乙双方同意变更第三方服务内容或更换第三方，应签订书面变更协议。6.2解除条件：如甲乙双方同意解除第三方服务，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方服务过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2调解程序：如协商不成，甲乙双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同生效、变更和解除8.1合同生效条件：第三方介入的合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：第三方介入的合同的任何变更或补充均需甲乙双方书面同意，经双方签字盖章后生效。8.3合同解除：第三方介入的合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业照片1.1要求：提供物业的内外部照片，清晰展示物业的实际情况。1.2说明：照片应包括物业的外观、公共区域、房间内部等，以证明物业的现状。2.附件二：租赁合同副本2.1要求：提供甲乙双方签订的租赁合同副本，作为本合同的补充说明。2.2说明：租赁合同副本应包括合同的主要条款，如租金金额、支付时间、物业维护责任等。3.附件三：第三方服务协议3.1要求：提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。3.2说明：服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。4.附件四：第三方责任保险单4.1要求：提供第三方的责任保险单副本，证明第三方已购买相应的保险。4.2说明：保险单应包括保险金额、保险期限、保险条款等。5.附件五：物业维护记录5.1要求：提供物业维护的记录，证明甲方已按照合同约定履行维护责任。5.2说明：维护记录应包括维护项目、维护时间、维护结果等。6.附件六：租金支付记录6.1要求：提供租金支付的记录，证明乙方已按照合同约定支付租金。6.2说明：支付记录应包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1迟延修复故障：如甲方未能在约定时间内修复物业故障，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。1.2未按时交付物业：如甲方未能在约定时间内交付物业，甲方应支付违约金，违约金金额为租金的【具体比例】%。2.乙方违约行为及责任认定2.1迟延支付租金：如乙方未能在约定时间内支付租金，乙方应支付违