2024年度建筑项目施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑项目施工监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理方式第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责第五条监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式5.3监理费用的支付时间第六条监理报告6.1监理报告的形式6.2监理报告的提交时间6.3监理报告的内容第七条合同的有效期7.1合同的开始日期7.2合同的结束日期第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3监理方违约责任第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同的适用法律13.2争议解决的地点13.3争议解决的适用法律第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑工程有限公司1.1甲方地址：省市区路号1.2乙方名称：X监理咨询有限公司1.2乙方地址：省市区路号1.3监理方名称：X工程监理集团有限公司1.3监理方地址：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度建筑项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：万平方米2.4工程预算：人民币亿元第三条监理范围与内容3.1监理范围：本工程的建设过程及质量、安全、进度、投资控制等方面3.2监理内容：现场监督、检查、评估、提出建议和整改要求等3.3监理方式：现场监理、定期报告、临时会议、不定期检查等第四条监理人员的配备4.1监理人员的数量：共计人4.2监理人员的资质要求：具备相关工程监理资质证书4.3监理人员的职责：严格按照监理合同约定，对工程进行全程监理第五条监理费用5.1监理费用的计算方式：按工程预算的%计算5.2监理费用的支付方式：按进度支付5.3监理费用的支付时间：每完成一个阶段的工程，支付相应监理费用的一半第六条监理报告6.1监理报告的形式：书面报告6.2监理报告的提交时间：每月提交一次，特殊情况下及时提交6.3监理报告的内容：工程进度、质量、安全、投资控制等情况的详细记录和分析第七条合同的有效期7.1合同的开始日期：2024年1月1日7.2合同的结束日期：2024年12月31日第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.1.2若甲方未按约定时间支付监理费用，每延迟一天，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2若乙方未按约定时间提交监理报告，每延迟一天，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。8.3监理方违约责任8.3.1若监理方未按合同约定履行监理职责，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.3.2若监理方未按约定时间提交监理报告，每延迟一天，应支付延迟部分的2%作为滞纳金。第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点：省市区9.3争议解决的适用法律：中华人民共和国法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除的条件：合同履行过程中，发生不可抗力或双方协商一致解除合同。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：合同履行过程中双方交换的商务、技术、财务等非公开信息。11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密信息的泄露责任：泄露保密信息的一方应承担泄露造成的损失赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理方式：发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，根据事件影响程度部分或全部免除责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同的适用法律：中华人民共和国法律13.2争议解决的地点：省市区13.3争议解决的适用法律：中华人民共和国法律第十四条其他条款14.1合同的签订地点：省市区14.2合同的签订日期：2024年1月1日14.3其他约定：双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和监理方之外，参与或涉及本工程的其他单位或个人。15.1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、检测机构、政府部门等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，承担相应的工作责任和法律责任。15.2.2第三方介入时，应向甲方、乙方和监理方披露其与工程相关的全部信息。15.2.3第三方应接受甲方、乙方和监理方的监督和管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第十六条第三方介入后的额外条款16.1第三方选择16.1.1甲方、乙方和监理方应共同参与第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。16.1.2甲方、乙方和监理方应对第三方进行评估，包括其业绩、信誉、财务状况等。16.2第三方合同16.2.1第三方与甲方、乙方或监理方签订合同时，应明确合同条款，包括工作范围、质量标准、工期要求、费用等。16.2.2第三方合同应符合本合同的约定，不得与本合同相冲突。16.3第三方责任限额16.3.1第三方应对其履行合同过程中造成的一切损失承担责任。16.3.2甲方、乙方和监理方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3.3第三方责任限额应在其合同中明确，且不超过其合同金额的10%。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方、乙方和监理方的关系是独立的关系，各方之间不存在任何隶属或代理关系。17.2第三方应按照合同约定履行义务，不得干涉甲方、乙方和监理方的管理决策。17.3甲方、乙方和监理方应相互配合，共同对第三方进行监督和管理，确保工程顺利进行。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约时，甲方、乙方和监理方有权要求其承担违约责任。18.2甲方、乙方和监理方有权根据合同约定和法律法规要求，采取相应的措施，包括但不限于暂停支付、终止合同等。第十九条第三方权益保护19.1甲方、乙方和监理方应尊重第三方的合法权益，不得非法干涉第三方的工作。19.2甲方、乙方和监理方不得无故拖欠第三方费用，应按合同约定及时支付。第二十条第三方退出20.1第三方因故退出时，应提前通知甲方、乙方和监理方，并办理相关手续。20.2第三方退出后，其应承担的合同义务由其法定继承人或其他指定方继续履行。第二十一条其他21.1本合同的第三方介入相关条款，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件说明：详细展示工程的设计方案、施工图纸等，用于指导施工和监理工作。附件二：工程预算表附件说明：明确工程的预算金额，包括材料费、人工费、设备费等各项费用。附件三：监理计划附件说明：详细描述监理工作的计划，包括监理人员的安排、监理工作的时间节点等。附件四：监理报告模板附件说明：提供监理报告的模板，明确报告应包含的内容和格式。附件五：合同履行时间表附件说明：明确合同各阶段的开始和结束时间，以及各方的义务和责任。附件六：支付凭证附件说明：用于记录合同款项的支付情况，包括支付时间、支付金额等。附件七：变更协议附件说明：当合同内容发生变更时，双方签署的变更协议。附件八：违约行为记录表附件说明：用于记录各方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用。责任认定：甲方应支付延迟部分的2%作为滞纳金。2.乙方未按约定时间提交监理报告。责任认定：乙方应支付延迟部分的2%作为滞纳金。3.监理方未按约定时间提交监理报告。责任认定：监理方应支付延迟部分的2%作为滞纳金。4.第三方未按合同约定履行义务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.甲方、乙方和监理方未按合同约定履