2024年度房屋买卖协议样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖协议样本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件9.2终止条件9.3解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务机构11.2第三方服务费用第十二条房屋保险12.1保险购买12.2保险费用第十三条房屋租赁13.1租赁条件13.2租赁期限13.3租金及支付方式第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.4房屋所有权证号：_______第二条买卖双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1姓名（名称）：________2.1.2性别：_______2.1.3身份证号（营业执照号）：________2.1.4地址：________2.1.5联系电话：________2.2买受人信息2.2.1姓名（名称）：________2.2.2性别：_______2.2.3身份证号（营业执照号）：________2.2.4地址：________2.2.5联系电话：________第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元3.2支付方式：_______3.3支付时间：_______第四条房屋交付及过户4.1交付时间：_______4.2交付条件：_______4.3过户时间：_______4.4过户费用：_______第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：_______5.2维修责任：_______第六条违约责任6.1出卖人违约：_______6.2买受人违约：_______第七条争议解决方式7.1协商解决：_______7.2调解解决：_______7.3诉讼解决：_______第八条合同的变更和解除8.1变更条件：_______8.2解除条件：_______第九条合同的生效、终止和解除9.1生效条件：_______9.2终止条件：_______9.3解除条件：_______第十条保密条款10.1保密内容：_______10.2泄露责任：_______第十一条第三方服务及费用11.1第三方服务机构：_______11.2第三方服务费用：_______第十二条房屋保险12.1保险购买：_______12.2保险费用：_______第十三条房屋租赁13.1租赁条件：_______13.2租赁期限：_______13.3租金及支付方式：_______第十四条其他约定事项14.1其他约定内容：_______14.2附件说明：_______第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，因合同履行需要而参与进来的个体或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和服务。2.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的责任2.2.1第三方因提供不真实、不准确、不完整的信息或服务导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。2.2.2第三方未遵守相关法律法规，导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应的法律责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入的费用。第四条第三方介入的解除与变更4.1第三方介入的解除4.1.1在合同履行过程中，甲乙双方或第三方均有权解除第三方介入。4.1.2解除第三方介入的，甲乙双方应支付第三方已发生的费用，并承担约定的违约责任。4.2第三方介入的变更4.2.2变更第三方介入的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第五条第三方责任限额5.1第三方介入的责任限额应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方介入的责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间范围等。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分6.1.1第三方应明确其与甲乙双方之间的合同关系，不得越权介入甲乙双方的合同履行。6.1.2第三方介入时，应保持独立性，不得受其他方的不当影响。6.2第三方与其他各方的沟通与协作6.2.1第三方应主动与其他各方保持沟通，确保合同顺利履行。6.2.2第三方在履行合同过程中，发现问题应及时通知其他各方，并共同协商解决。本部分修正条款自合同签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋质量保证书附件四：房屋维修责任说明附件五：交易价格支付明细表附件六：过户费用支付明细表附件七：第三方服务机构名单及服务费用明细附件八：房屋保险购买确认书附件九：租赁合同附件十：其他约定事项的补充协议附件一：房屋所有权证复印件详细要求：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件的说明：房屋所有权证复印件用于证明出卖人对房屋的所有权，买受人据此有权要求出卖人履行合同义务。附件二：房屋平面图详细要求：房屋平面图应准确反映房屋的布局、面积、结构等基本情况。附件三：房屋质量保证书详细要求：房屋质量保证书应明确出卖人对房屋质量的承诺和保障措施。附件的说明：房屋质量保证书用于保障买受人对房屋质量的权利，出卖人应按照保证书的内容承担质量责任。附件四：房屋维修责任说明详细要求：房屋维修责任说明应明确出卖人和买受人在房屋维修方面的权利和义务。附件的说明：房屋维修责任说明用于规范出卖人和买受人在房屋维修方面的行为，确保房屋的正常使用。附件五：交易价格支付明细表详细要求：交易价格支付明细表应详细记录交易价格的构成和支付时间、方式。附件的说明：交易价格支付明细表用于明确买受人支付交易价格的义务和支付时间、方式。附件六：过户费用支付明细表详细要求：过户费用支付明细表应详细记录过户费用的构成和支付时间、方式。附件的说明：过户费用支付明细表用于明确买受人支付过户费用的义务和支付时间、方式。附件七：第三方服务机构名单及服务费用明细详细要求：第三方服务机构名单及服务费用明细应明确第三方机构的名称、服务内容和服务费用。附件的说明：第三方服务机构名单及服务费用明细用于明确甲乙双方支付第三方服务费用的义务和支付时间、方式。附件八：房屋保险购买确认书详细要求：房屋保险购买确认书应明确保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等内容。附件的说明：房屋保险购买确认书用于证明买受人已购买房屋保险，保障房屋及财产安全。附件九：租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁双方的权利义务、租赁期限、租金支付等内容。附件的说明：租赁合同用于规范租赁双方的行为，保障租赁双方的权益。附件十：其他约定事项的补充协议详细要求：其他约定事项的补充协议应明确甲乙双方在其他事项上的共识和约定。附件的说明：其他约定事项的补充协议用于补充和完善本合同的内容，确保合同的全面履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定交付房屋的。2.出卖人提供的房屋质量不符合合同约定的。3.出卖人未按照合同约定履行维修责任的。4.买受人未按照合同约定支付交易价格的。5.买受人未按照合同约定履行过户手续的。6.第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合合同约定的。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同总金额一定比例的违约金，具体比例由甲