2024年度水环境治理工程周边拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度水环境治理工程周边拆迁补偿协议本合同目录一览第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人1.2被拆迁人第二条拆迁范围与补偿对象2.1拆迁范围2.2补偿对象第三条补偿标准3.1房屋补偿标准3.2土地补偿标准3.3附录：补偿标准详细规定第四条补偿款项支付及支付方式4.1补偿款项计算4.2补偿款项支付时间4.3补偿款项支付方式第五条搬迁及临时安置5.1搬迁期限5.2临时安置费用的支付第六条拆迁补偿协议的签订与生效6.1签订时间6.2签订地点6.3协议生效条件第七条违约责任7.1拆迁人违约7.2被拆迁人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更、解除与终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条合同的附加条款10.1保密条款10.2法律适用10.3合同的完整性与修改第十一条合同的签订日期第十二条合同的签订地点第十三条合同的生效日期第十四条合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条拆迁补偿协议主体1.1拆迁人：指根据相关法律法规和本协议规定，负责对拆迁范围内房屋和土地进行拆迁补偿的法人或其他组织。1.2被拆迁人：指拆迁范围内依法拥有房屋所有权、土地使用权或其他权益的法人、其他组织或自然人。第二条拆迁范围与补偿对象2.1拆迁范围：指本协议所述的需进行拆迁的房屋和土地的具体位置、范围和面积，具体以附件一《拆迁范围图》为准。2.2补偿对象：指在拆迁范围内拥有房屋所有权、土地使用权或其他权益的被拆迁人，具体名单以附件二《补偿对象清单》为准。第三条补偿标准3.1房屋补偿标准：按照附件三《房屋补偿标准》的规定执行。3.2土地补偿标准：按照附件四《土地补偿标准》的规定执行。3.3附录：补偿标准详细规定第四条补偿款项支付及支付方式4.1补偿款项计算：补偿款项根据第三条规定的补偿标准计算得出，具体计算公式和计算依据见附件五《补偿款项计算公式》。4.2补偿款项支付时间：拆迁人应在双方签订本协议后30日内一次性支付补偿款项。4.3补偿款项支付方式：补偿款项通过银行转账方式支付至被拆迁人指定的银行账户。第五条搬迁及临时安置5.1搬迁期限：被拆迁人应按照拆迁人的要求，在协议签订后60日内完成搬迁。5.2临时安置费用的支付：拆迁人应按照附件六《临时安置费用支付标准》支付临时安置费用，费用支付时间及方式与补偿款项相同。第六条拆迁补偿协议的签订与生效6.1签订时间：本协议自双方签字或盖章之日起生效。6.2签订地点：本协议签订地点为________________。6.3协议生效条件：本协议经双方签字或盖章，并依法办理了相关手续后生效。第七条违约责任7.1拆迁人违约：拆迁人未按照本协议第四条、第五条约定支付补偿款项或临时安置费用的，应向被拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付补偿款项或临时安置费用×违约天数×日违约金率。7.2被拆迁人违约：被拆迁人未按照本协议第五条约定完成搬迁的，应向拆迁人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应搬迁房屋的补偿金额×违约天数×日违约金率。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向具有管辖权的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更、解除与终止9.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：本协议解除的条件如下：(1)双方协商一致解除；(2)一方严重违约，导致合同无法履行，另一方书面通知违约方后解除；(3)法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行，经双方协商一致解除。9.3终止条件：本协议终止的条件如下：(1)双方履行完本协议约定的全部义务；(2)双方协商一致终止；(3)法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行，经双方协商一致终止。第十条合同的附加条款10.1保密条款：双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的完整性与修改：本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。本协议的任何修改和补充均需双方书面同意，方为有效。第十一条合同的签订日期第十二条合同的签订地点第十三条合同的生效日期第十四条合同的终止日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指本协议之外，根据本协议约定或经甲乙双方同意，参与本协议履行过程的法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件：第三方介入的条件如下：(1)甲乙双方无法就某项条款达成一致，需要第三方进行调解；(2)甲乙双方同意由第三方进行评估、鉴定或者监督；(3)法律、法规、政策要求必须有第三方介入的情况。第三条第三方的主要职责3.1协调甲乙双方的关系，协助履行合同；3.2按照甲乙双方的要求，进行评估、鉴定或者监督；3.3处理甲乙双方无法解决的争议，提出解决方案；3.4按照甲乙双方的要求，协助完成合同的变更、解除和终止。第四条第三方的权利与义务4.1第三方有权按照甲乙双方的要求，独立进行评估、鉴定或者监督；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.3第三方应当客观、公正地履行其职责，并对其提供的评估、鉴定或者监督结果承担责任；4.4第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定方式支付；5.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、鉴定费、监督费等；5.3甲乙双方应按照约定时间支付第三方介入费用，否则应承担违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方就其提供的评估、鉴定或者监督结果承担责任，但不超过甲乙双方约定的一般责任限额；6.2如果第三方故意或者重大过失提供不实信息，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；6.3第三方对甲乙双方的任何直接损失或者间接损失不承担责任，包括但不限于利润损失、商誉损失等。第七条第三方与甲乙双方的关系7.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或者代理关系；7.2第三方履行其职责，不代表甲乙任何一方，其行为后果由第三方自行承担；7.3甲乙双方与第三方之间的任何协议或者约定，不得影响甲乙双方之间的合同履行。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：(1)甲乙双方就第三方介入的事项达成一致，无需第三方继续介入；(2)甲乙双方书面同意终止第三方介入；(3)法律、法规、政策要求终止第三方介入的情况。第九条第三方介入后的争议解决9.1如果第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决；9.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《拆迁范围图》详细描述了拆迁范围内的具体位置、范围和面积。附件二：《补偿对象清单》列出了在拆迁范围内拥有房屋所有权、土地使用权或其他权益的被拆迁人名单。附件三：《房屋补偿标准》详细规定了不同类型和条件的房屋的补偿标准。附件四：《土地补偿标准》详细规定了不同类型和条件土地的补偿标准。附件五：《补偿款项计算公式》详细描述了补偿款项的计算公式和计算依据。附件六：《临时安置费用支付标准》详细规定了临时安置费用的支付标准和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.拆迁人未按照本协议第四条、第五条约定支付补偿款项或临时安置费用的。2.被拆迁人未按照本协议第五条约定完成搬迁的。3.双方未能就合同履行过程中的争议和纠纷达成一致，且未能通过协商、调解等方式解决的。4.双方未能按照本协议约定的条件、程序和时间履行合同义务的。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=应支付补偿款项或临时安置费用×违约天数×日违约金率。2.搬迁违约金计算：违约金=应搬迁房屋的补偿金额×违约天数×日违约金率。3.