2024年度房屋租赁合同标的：上海市浦东新区一套写字楼

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同标的：上海市浦东新区一套写字楼本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.使用和管理5.1使用范围5.2管理责任6.维修和保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险7.1保险购买7.2保险费用8.转租8.1转租条件8.2转租通知9.提前终止9.1提前终止条件9.2提前终止通知10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置：上海市浦东新区一套写字楼，具体地址为____________。1.2房屋面积：总建筑面积为____平方米。1.3房屋设施：包括但不限于电梯、空调、照明、消防设施等，具体设施清单见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息见附件二。4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还押金。5.使用和管理5.1使用范围：乙方仅限于办公使用，不得用于其他用途。5.2管理责任：乙方应按照甲方提供的物业管理规定进行使用和管理，并承担相应的管理费用。6.维修和保养6.1维修责任：甲方负责房屋及附属设施的日常维修和保养。6.2保养责任：乙方应按照甲方提供的使用说明进行设施的保养，并承担因乙方原因造成的设施损坏的维修费用。7.保险7.1保险购买：乙方应购买火灾、盗窃等保险，并将甲方列为共同受益人。7.2保险费用：保险费用由乙方承担。8.转租8.1转租条件：乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租通知：乙方应以书面形式向甲方提交转租通知，并附上转租合同副本。9.提前终止9.1提前终止条件：任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。9.2提前终止通知：提前终止合同的一方应提前一个月以书面形式通知对方。10.违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、提前终止合同等。10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：租赁开始日期。13.2房屋交付条件：房屋应处于适租状态，符合双方约定的交付条件。14.签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3合同盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应承担与其介入行为相关的责任。16.第三方服务16.1选择：甲方和乙方应共同协商选择第三方服务提供商，并确保其具备合法资质和能力。16.2服务范围：第三方服务提供商的服务范围包括但不限于维修、保养、保险等。17.第三方责任限额17.1责任限制：第三方服务提供商对甲方和乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。17.2责任免除：第三方服务提供商在无过错情况下，不承担责任。18.第三方支付18.1支付方式：甲方和乙方应按照与第三方服务提供商签订的协议支付相关费用。18.2支付时间：按照与第三方服务提供商约定的支付时间支付。19.第三方权益保护19.1权益保护：甲方和乙方应保护第三方服务提供商的合法权益，不得擅自解除或变更与第三方服务提供商签订的协议。19.2权益损害赔偿：因甲方和乙方原因导致第三方服务提供商权益受损的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。20.第三方违约处理20.1违约处理：第三方服务提供商如违约，甲方和乙方有权按照协议约定要求其承担违约责任。20.2违约责任：第三方服务提供商违约导致甲方和乙方损失的，应承担赔偿责任。21.第三方变更21.1变更程序：第三方服务提供商如发生变更，甲方和乙方应书面通知对方。21.2变更生效：第三方服务提供商的变更自双方书面确认之日起生效。22.第三方争议解决22.1争议解决方式：第三方服务提供商与甲方或乙方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决地点：本合同签订地。23.第三方法律适用23.1法律适用：第三方服务提供商与甲方或乙方之间的法律关系适用中华人民共和国法律。24.其他相关事项24.1第三方资料：甲方和乙方应妥善保管与第三方服务提供商签订的协议和相关资料。24.2第三方通知：甲方和乙方应及时通知对方第三方服务提供商的相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、照明、空调等。附件二：物业管理规定详细列出物业管理的要求和规定，包括但不限于使用限制、维修保养、清洁责任等。附件三：保险购买证明乙方购买的保险单据复印件，证明乙方已按照合同要求购买了相应的保险。附件四：转租合同副本乙方转租时，提供转租合同的副本，以证明已取得甲方书面同意。附件五：维修服务协议乙方与维修服务方签订的维修服务协议，详细列出维修服务的范围、周期、费用等。附件六：租金支付证明乙方支付租金的银行转账记录或其他支付证明，证明乙方已按照合同约定支付租金。附件七：押金支付证明乙方支付押金的银行转账记录或其他支付证明，证明乙方已按照合同约定支付押金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和管理房屋，导致设施损坏。3.乙方未购买或未按约定购买保险。4.乙方未经甲方同意转租房屋。5.乙方提前终止合同而未支付违约金。违约责任认定标准：1.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权迟延交付房屋或解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用和管理房屋，导致设施损坏的，乙方应承担维修费用和赔偿责任。3.乙方未购买或未按约定购买保险的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方提前终止合同而未支付违约金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其其他违约责任。示例说明：如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以迟延交付房