房地产开发公司关联交易规范_第1页
房地产开发公司关联交易规范_第2页
房地产开发公司关联交易规范_第3页
房地产开发公司关联交易规范_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产开发公司关联交易规范第一章总则为规范房地产开发公司内部的关联交易行为，维护公司及其股东、投资者的合法权益，确保公平、公正、透明的交易环境，根据国家相关法律法规和行业标准，制定本规范。关联交易是指房地产开发公司及其控股股东、实际控制人、董事、监事及其他关联方之间发生的交易，涵盖商品交易、资产转让、资金借贷、服务提供等多种形式。第二章适用范围本规范适用于所有房地产开发公司及其子公司、分公司。所有关联交易行为均需遵循本规范，不论交易金额大小，均需进行相应的审查和审批。第三章关联交易的定义与分类关联交易包括但不限于以下几类：1.资产交易：包括不动产、设备、无形资产等的转让。2.财务交易：包括资金借贷、担保、委托理财等形式的资金往来。3.服务交易：包括管理服务、技术服务、咨询服务等。4.商品交易：包括建筑材料、设备、房屋等的买卖。各类关联交易的具体定义与适用条件须根据实际情况进行细化与明确。第四章交易的审批流程关联交易的审批流程应遵循以下步骤：1.交易事项的初步审核：相关部门需对拟进行的关联交易进行初步审核，确认交易的必要性、合理性及合规性。2.提交交易报告：审核通过后，相关部门需撰写关联交易报告，内容包括交易背景、交易对方、交易金额、交易方式、定价依据等。3.提交董事会审议：关联交易报告需提交董事会进行审议，董事会应对此类交易进行充分讨论，确保不损害公司及其他股东的利益。4.监事会审核：董事会通过后，关联交易需提交监事会审核，监事会应对交易的合法性及合规性进行监督。5.公告与备案：批准后的关联交易需及时在公司官网及相关信息披露平台上进行公告，并按相关规定向监管机构备案。第五章交易定价原则关联交易的定价应遵循市场原则，确保交易价格公允合理。定价依据包括但不限于市场价格、成本加成、独立第三方评估等。必须尽量避免因关联关系导致的利益输送。对于大额关联交易，应委托独立第三方进行评估和定价，以增加交易的透明度和公信力。第六章交易记录与信息披露所有关联交易均需进行详细记录，记录内容包括交易的基本信息、审批流程、定价依据及相关合同等。同时，需定期向董事会和监事会报告关联交易的执行情况，确保信息的透明度。公司应建立健全的信息披露机制，确保所有投资者均能及时获取关联交易的相关信息。第七章监督与责任公司内部审计部门负责对关联交易的合规性进行监督，定期开展专项审计，发现问题及时报告董事会和监事会。对于违反本规范的行为，相关责任人将根据公司内部管理规定追究其责任。公司应建立举报机制，鼓励员工对不当关联交易行为进行举报，确保公司内部的合规性和透明度。第八章附则本规范的解释权归公司董事会，实施日期自发布之日起生效。根据法律法规或公司实际情况的变化，董事会有权对本规范进行修订，并及时向全体员工通报修订情况。总结本规范的制定旨在通过明确关联交易的管理流

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论