2024年度玛雅租房合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度玛雅租房合同范本格式本合同目录一览1.租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3房屋描述1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋户型1.3.4房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限共计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式3.4.1银行转账3.4.2现金支付3.4.3其他支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维修5.1乙方使用房屋应遵守的法律法规5.2房屋维修责任5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.乙方义务7.1按时支付租金7.2合理使用房屋及设施7.3妥善保管房屋钥匙及access卡8.甲方义务8.1保证房屋及设施的正常使用8.2负责房屋及设施的维修保养9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的善后处理10.违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求消费者协会调解11.3向人民法院提起诉讼12.附件12.1房屋设施清单12.2租赁押金收据12.3租金支付记录13.其他约定13.1甲方不得随意提高租金13.2乙方不得在房屋内吸烟、养宠物等14.合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房合同主体及定义1.1甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名称】，营业执照号：【甲方营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【甲方联系人】，联系电话：【甲方联系电话】。1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，地址：【乙方地址】，联系人：【乙方联系人】，联系电话：【乙方联系电话】。1.3房屋描述1.3.1房屋地址：【房屋地址】。1.3.2房屋面积：【房屋面积】平方米。1.3.3房屋户型：【房屋户型】。1.3.4房屋设施：【房屋设施】（包括但不限于家具、家电等）。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：【租赁开始日期】。2.2租赁结束日期：【租赁结束日期】。2.3租赁期限共计：【租赁期限共计】个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/月。3.2租金支付周期：每月。3.3租金支付日期：【租金支付日期】。3.4租金支付方式3.4.1银行转账：【银行转账账号】。3.4.2现金支付：【现金支付地点】。3.4.3其他支付方式：【其他支付方式】。第四条押金4.1押金金额：【押金金额】元。4.2押金退还条件：乙方按照本合同约定退还房屋且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还押金。4.3押金退还方式：【押金退还方式】（如银行转账、现金支付等）。第五条房屋使用及维修5.1乙方使用房屋应遵守的法律法规：乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事非法活动。5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护保养由甲方负责。5.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途：乙方不得擅自改变房屋的结构、装修或转租给他人。第六条房屋保险6.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。第七条乙方义务7.1按时支付租金：乙方应按照本合同约定的租金金额、支付周期和支付日期按时支付租金。7.2合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。7.3妥善保管房屋钥匙及access卡：乙方应妥善保管房屋钥匙及access卡，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。第八条甲方义务8.1保证房屋及设施的正常使用：甲方应保证房屋及设施的正常使用，确保房屋的安全、卫生和舒适。8.2负责房屋及设施的维修保养：甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养，确保其正常运行。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件：如双方同意，可以书面形式变更本合同的条款。9.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如乙方需提前解除合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。9.3合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及设施退还甲方，并支付相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给乙方造成的损失。10.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给甲方造成的损失。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2请求消费者协会调解：如双方协商不成，可向消费者协会申请调解。11.3向人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条附件12.1房屋设施清单：详见附件一。12.2租赁押金收据：详见附件二。12.3租金支付记录：详见附件三。第十三条其他约定13.1甲方不得随意提高租金：在租赁期限内，甲方不得随意提高租金。13.2乙方不得在房屋内吸烟、养宠物等：乙方不得在房屋内吸烟、养宠物等，不得擅自改变房屋的内部结构。第十四条合同签订日期及签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】。14.2乙方签字：【乙方签字】。14.3见证人签字：【见证人签字】。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入情形1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2.1中介方协助甲乙双方达成租赁意向，并参与合同的签署过程。1.2.2维修服务方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。1.2.3物业管理方负责房屋的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等。第二条第三方责任及义务2.1第三方应遵守相关法律法规，并按照合同约定履行各自的义务。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，如因其服务质量导致乙方损失的，第三方应承担相应的责任。2.3中介方应如实介绍房屋情况，如因中介方的虚假陈述导致乙方损失的，中介方应承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1除法律法规另有规定外，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不超过其收取的费用总额。3.2如第三方因故意或重大过失导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。第四条甲乙双方与第三方的权利义务划分4.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方之间的合同为准。4.2甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条第三方介入后的合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方签字盖章确认。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行各自的义务。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金【违约金金额】元，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲乙双方与第三方之间的违约责任，应以本合同及第三方与甲乙双方之间的合同为准。第七条第三方介入后的争议解决7.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附件8.1第三方服务合同：详见附件四。8.2第三方服务费用支付记录：详见附件五。第九条其他约定9.1甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲乙双方之间的合同为准。9.2本合同的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期和支付方式，并由甲方签字确认。附件三：租金支付记录记录租金的支付金额、支付日期和支付方式，并由甲方签字确认。附件四：第三方服务合同详细列出中介方、维修服务方、物业管理方等第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：第三方服务费用支付记录记录第三方服务费用的支付金额、支付日期和支付方式，并由甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定履行义务的，构成违约。甲方违约责任的认定标准如下：示例：甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法正常居住的，甲方应支付违约金【违约金金额】元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认