2024年度租赁评估：办公大楼租赁期间财产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁评估：办公大楼租赁期间财产评估合同本合同目录一览1.租赁评估概述1.1租赁评估目的1.2租赁评估范围1.3租赁评估时间2.租赁财产评估2.1办公大楼概况2.2办公设备评估2.3家具及装饰评估2.4其他财产评估3.评估方法与标准3.1评估方法3.2评估标准3.3数据收集与分析4.评估结果与报告4.1评估结果提交时间4.2评估报告内容4.3评估报告格式5.合同双方义务5.1出租方义务5.2承租方义务6.合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理9.合同的附加条款9.1租赁评估费用的支付9.2保密条款9.3法律适用9.4不可抗力10.合同的签署与备案10.1合同签署地点10.2合同签署时间10.3合同备案手续11.其他约定事项11.1租赁评估的补充规定11.2双方的其他约定12.附件12.1办公大楼租赁合同12.2租赁财产清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.日期页14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁评估概述1.1租赁评估目的租赁评估的目的是为了确定办公大楼及其附属设施在租赁期间的财产价值，并为双方提供公正、合理的评估结果。1.2租赁评估范围租赁评估的范围包括办公大楼的全部设施和设备，以及根据租赁合同出租方应提供的其他设施和服务。1.3租赁评估时间租赁评估的时间为2024年度，具体评估时间双方协商确定。第二条租赁财产评估2.1办公大楼概况办公大楼位于_______，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，建筑用途为_______。2.2办公设备评估评估办公设备包括电脑、打印机、复印机、通讯设备等，评估结果将反映设备的使用状况、折旧程度和市场价值。2.3家具及装饰评估评估家具及装饰包括办公桌椅、文件柜、会议桌、隔断墙等，评估结果将反映家具的状况、折旧程度和市场价值。2.4其他财产评估评估其他财产包括停车场、电梯、消防设备、保安系统等，评估结果将反映这些设施的状况、折旧程度和市场价值。第三条评估方法与标准3.1评估方法租赁财产评估采用市场比较法、收益法和成本法等方法进行。3.2评估标准评估标准包括国家相关法律法规、租赁合同约定、市场行情、同类物业的租赁价格等。3.3数据收集与分析评估人员将收集相关市场数据、物业资料和租赁合同等信息，进行综合分析，确保评估结果的客观性和公正性。第四条评估结果与报告4.1评估结果提交时间评估结果将在评估结束后_______个工作日内提交给双方。4.2评估报告内容评估报告将包括评估目的、评估范围、评估方法、评估结果、市场分析等内容。4.3评估报告格式评估报告采用书面形式，格式由评估机构确定。第五条合同双方义务5.1出租方义务出租方应提供租赁财产的真实、准确、完整的资料，并协助评估机构进行现场评估。5.2承租方义务承租方应按照租赁合同的约定支付租金，并配合评估机构进行评估工作。第六条合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第八条合同争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。7.3争议解决时效双方在发生争议后，应在_______日内协商解决；协商无果的，应在_______日内向人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。8.2合同终止条件合同终止条件按照租赁合同的约定执行。8.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定和法律规定处理与合同有关的剩余事项。第十条合同的附加条款9.1租赁评估费用的支付租赁评估费用为人民币_______元，由_______方支付。支付方式为_______。9.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条其他约定事项10.1租赁评估的补充规定如双方在评估过程中有特殊要求或额外需要的，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。10.2双方的其他约定双方就本合同内容以外的其他事项达成一致的，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十二条附件11.1办公大楼租赁合同本合同附件为办公大楼租赁合同，作为本合同的有效组成部分。11.2租赁财产清单本合同附件为租赁财产清单，列明办公大楼内的各项设施、设备及家具等。第十三条签字页12.1出租方签字出租方（盖章）：授权代表（签字）：12.2承租方签字承租方（盖章）：授权代表（签字）：第十四条日期页13.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指非本合同甲乙方之外的独立个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于租赁评估、维修保养、争议调解等。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲乙方应共同选择合适的第三方进行介入，并确保第三方具备相关资质和能力。2.2第三方委托甲乙方可以委托第三方代表其履行合同中的部分义务，但第三方并不因此而成为合同当事人。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照甲乙方的委托和要求，履行合同约定的义务，并对其提供的服务负责。3.2第三方责任限制第三方对其提供的服务仅承担合同约定的责任，对于因违约、过失或违法行为导致的损失，第三方不承担责任。3.3第三方责任限额甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。责任限额可以根据第三方服务的性质、风险等因素确定。第四条第三方费用4.1第三方费用支付甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方费用，包括但不限于服务费、材料费等。4.2第三方费用结算第三方费用的结算方式、时间、支付方等应在合同中明确。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙方关系第三方在履行合同义务时，应遵循甲乙方的指示和要求，但其对甲乙方不具有任何合同义务。5.2第三方与合同其他方的关系第三方在介入过程中，与合同其他方发生的任何关系，均由甲乙方负责协调和解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入变更甲乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，应提前通知对方，并协商确定解除后的处理事项。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，甲乙方与第三方之间的争议应提交至该地人民法院解决。7.3第三方介入争议解决时效甲乙方与第三方之间的争议，双方在发生争议后，应在_______日内协商解决；协商无果的，应在_______日内向人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的附加条款8.1第三方介入的保密条款第三方应对在合同履行过程中获知的甲乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。8.2第三方介入的法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3第三方介入的不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙方与第三方均应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第九条其他约定事项9.1甲乙方与第三方之间的其他约定甲乙方就本合同内容以外的其他事项与第三方达成一致的，可以签订书面补充协议，作为本合同的附件。9.2第三方介入的补充规定如甲乙方在评估过程中有特殊要求或额外需要的，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十条附件10.1第三方服务协议本合同附件为甲乙方与第三方签订的服务协议，作为本合同的有效组成部分。10.2第三方资质证明本合同附件为第三方的资质证明文件，证明第三方具备本合同约定的服务能力。第十一条签字页11.1甲乙方签字甲乙方（盖章）：授权代表（签字）：11.2第三方签字第三方（盖章）：授权代表（签字）：第十二条日期页12.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：办公大楼租赁合同详细要求和说明：本附件详细列明了办公大楼的租赁条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用和保管等内容。附件2：租赁财产清单详细要求和说明：本附件列出了办公大楼内所有的设施、设备及家具等财产，包括财产的名称、型号、数量等信息。附件3：第三方服务协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙方与第三方签订的服务协议内容，包括服务的范围、期限、费用等信息。附件4：第三方资质证明详细要求和说明：本附件为第三方的资质证明文件，包括第三方的营业执照、资质证书等相关信息。附件5：评估报告详细要求和说明：本附件为租赁财产评估的结果，包括财产的价值、使用状况、折旧程度等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙方未按照租赁合同约定支付租金。2.甲乙方未按照租赁合同约定使用和保管租赁物。3.第三方未按照服务协议约定提供服务。4.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。5.任何一方未按照合同约定履行其义务。责