2024年度仓房买卖合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度仓房买卖合同补充协议本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3仓房定义2.合同标的及数量2.1仓房数量2.2仓房规格及要求3.价格及支付方式3.1仓房价格3.2支付方式及期限4.交货及验收4.1交货时间4.2交货地点4.3验收标准及程序5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密期限11.法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释权归属12.其他条款12.1合同的书面形式12.2通知机制13.附件13.1仓房照片及详细参数13.2付款凭证及交付凭证14.签署页14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3日期第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××公司，地址：×××省×××市×××区×××路×××号。1.3仓房定义：本合同所指仓房为甲方所有，位于×××省×××市×××区×××路×××号，总面积为××××平方米的仓储式建筑。2.合同标的及数量2.1仓房数量：甲方同意出售给乙方的仓房共×××栋，共计××××平方米。2.2仓房规格及要求：仓房为标准仓库，每栋建筑高度为××米，宽度为××米，深度为××米，具备防火、防盗等基本功能。3.价格及支付方式3.1仓房价格：每栋仓房的价格为××××元人民币，总计为××××元人民币。3.2支付方式及期限：乙方应于本合同签订之日起××日内，向甲方支付合同总价款的50%作为预付款；剩余的50%待甲方交付仓房并验收合格后支付。4.交货及验收4.1交货时间：甲方应于本合同签订之日起××日内，将仓房交付给乙方。4.2交货地点：仓房所在地。4.3验收标准及程序：乙方应在接收仓房后××日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如验收不合格，乙方有权要求甲方在××日内进行整改。整改合格后，乙方应支付剩余的50%合同款项。5.质量保证及售后服务5.1质量保证期限：自乙方接收仓房之日起，甲方提供××个月的质量保证期。5.2售后服务内容：甲方在质量保证期内，负责对仓房进行维修、保养，确保仓房的正常使用。如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后××日内派员进行处理。6.合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的预付款，并按照实际情况赔偿乙方因此造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：除非双方另有约定，本合同在下列情况下终止：a)双方履行完合同全部义务；b)双方协商一致解除合同；c)依法应当终止的其他情形。9.3合同续约：如双方愿意续约，应在合同到期前××个月协商达成一致，并签订书面续约协议。10.保密条款10.1保密信息范围：本合同及与合同相关的所有商业秘密和机密信息。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止或履行完毕后××年。11.法律适用及解释11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。12.其他条款12.1合同的书面形式：本合同及合同的所有附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。12.2通知机制：甲乙双方应通过书面形式相互通知与合同有关的任何事项。任何通知或其他通信均应通过挂号邮件或特快专递发送至对方指定的地址。13.附件13.1仓房照片及详细参数：详见附件一。13.2付款凭证及交付凭证：详见附件二。14.签署页14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等，在甲乙双方履行合同过程中提供服务或参与监督的各方。16.第三方责任及义务16.1第三方应独立承担其提供的服务或参与监督过程中产生的法律责任，与甲乙双方无关。16.2第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、及时地完成其职责范围内的相关工作。16.3第三方在提供服务或参与监督过程中，如需获取甲乙双方的保密信息，应签订保密协议，并严格遵守保密条款。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。17.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行其职责，如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入本合同总价款。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务或参与监督过程中产生的损害承担有限责任，但第三方故意或重大过失造成的损害除外。18.2第三方责任限额应在其服务协议中明确，并经甲乙双方认可。18.3若第三方服务协议中未明确责任限额，甲乙双方应协商确定，并以书面形式补充至本合同。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方在提供服务或参与监督过程中，如涉及甲乙双方的权益，第三方应保持中立，公正地处理相关事项。19.2甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方正常履行其职责。19.3第三方在履行其职责时，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出书面异议。20.第三方介入后的争议解决20.1如第三方介入引发争议，甲乙双方应与第三方协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同修订21.1本合同的任何修订，均需甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式作出。21.2第三方同意修订的，本合同的相关条款应予以更新；第三方不同意修订的，甲乙双方应继续按照原合同条款履行义务。22.附件22.1第三方服务协议：详见附件三。22.2第三方责任限额协议：详见附件四。23.签署页23.1甲方代表签字：23.2乙方代表签字：23.3第三方代表签字：23.4日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓房照片及详细参数附件二：付款凭证及交付凭证附件三：第三方服务协议附件四：第三方责任限额协议附件一说明：本附件应包含仓房的外观照片、内部布局照片以及详细的仓房参数表格，包括但不限于面积、高度、宽度、结构材料、防火等级等信息。附件二说明：本附件应包含所有付款凭证和交付凭证的复印件，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证、货物交付单等。附件三说明：本附件应详细列明第三方服务的内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件四说明：本附件应明确第三方责任限额，包括但不限于第三方在提供服务或参与监督过程中造成的损害赔偿限额、第三方责任的起始和终止时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付仓房，应按合同约定向乙方支付违约金。1.2甲方提供的仓房不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方重新整改或退还部分款项。1.3甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付预付款或尾款，应按合同约定向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定接收仓房，导致交付延迟，应承担由此产生的额外费用。2.3乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定时间提供服务或参与监督，应按服务协议向甲乙双方支付违约金。3.2第三