2024年度房屋装修合同：业主与装修公司之间的房屋装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋装修合同：业主与装修公司之间的房屋装修协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1业主信息1.2装修公司信息1.3装修工程的定义第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修设计方案2.3装修材料及品牌第三条合同价格3.1装修工程总价3.2付款方式及分期3.3价款支付时间表第四条装修工程时间4.1装修工程开工日期4.2装修工程竣工日期4.3延期条款第五条装修质量及保修5.1装修质量标准5.2保修期限及范围5.3质量问题处理方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七条合同的履行与监督7.1业主的义务7.2装修公司的义务7.3工程监督与验收第八条合同的违约责任8.1业主的违约责任8.2装修公司的违约责任8.3违约赔偿方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地域第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务及期限第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的份数13.3附加条款第十四条附件14.1装修设计图纸14.2材料品牌及规格书14.3工程进度计划表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1业主信息业主姓名/名称：X业主联系地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.2装修公司信息装修公司名称：X装修工程有限公司公司注册地址：市区路号联系人姓名：X联系电话：X1.3装修工程的定义装修工程指装修公司根据业主的要求，对业主的房屋进行设计、施工、材料供应等一切装修活动的总称。第二条装修工程内容2.1装修项目列表室内墙面涂料地板铺设天花吊顶水电改造厨卫装修家具安装窗帘安装其他项目：X2.2装修设计方案装修公司应提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、立面图、效果图等。2.3装修材料及品牌装修公司应提供装修材料的品牌、型号、规格等详细信息，并保证材料的质量符合国家相关标准。第三条合同价格3.1装修工程总价装修工程总价为人民币X元（大写：元整）。3.2付款方式及分期业主应按照装修公司提供的付款计划，分阶段支付装修工程价款。付款方式为银行转账，账号信息由装修公司提供。3.3价款支付时间表装修工程开工前，业主支付合同总价的30%；装修工程进度达到50%时，业主支付合同总价的30%；装修工程竣工并验收合格后，业主支付合同总价的20%；剩余的20%作为质保金，质保期满后无质量问题支付。第四条装修工程时间4.1装修工程开工日期装修工程定于年月日开工。4.2装修工程竣工日期装修工程定于年月日竣工。4.3延期条款如因不可抗力因素导致装修工程延期，双方可协商解决。如装修公司原因导致延期，应按照合同约定承担相应的违约责任。第五条装修质量及保修5.1装修质量标准装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。5.2保修期限及范围装修工程保修期限为两年，自竣工验收合格之日起计算。保修范围包括装修公司提供的装修材料和施工质量问题。5.3质量问题处理方式装修过程中发现质量问题，业主有权要求装修公司及时整改。装修工程竣工验收不合格的，装修公司应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应遵循双方协商、书面协议、办理相关手续的程序。第八条合同的违约责任8.1业主的违约责任若业主未能按照合同约定支付价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。若业主未能按照合同约定提供施工场地或协助装修公司施工，导致工期延误，业主应承担因此产生的额外费用。8.2装修公司的违约责任若装修公司未能按照合同约定完成装修工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。若装修公司未能按照合同约定保证装修质量，导致质量问题，装修公司应负责整改，并承担因此产生的费用。8.3违约赔偿方式违约金应在违约行为发生后的10日内支付给守约方。违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决若协商不成，双方可向装修公司所在地的消费者协会或相关部门申请调解。9.3法律途径若调解不成，任何一方均有权向装修公司所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地域双方同意装修公司所在地为争议解决的地域。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。11.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后两年内有效。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商终止合同。第十三条其他条款13.1合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的份数本合同共计两份，均为正本，具有同等法律效力。13.3附加条款如合同中未涉及的事项，双方可另行签订附加条款。第十四条附件14.1装修设计图纸附件中包含完整的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、效果图等。14.2材料品牌及规格书附件中包含装修材料的品牌、型号、规格等详细信息。14.3工程进度计划表附件中包含装修工程的进度计划表，明确各阶段的完成日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：合同履行过程中，甲乙双方协商同意由第三方进行协调、监管或评估；合同履行过程中，出现争议或纠纷，需要第三方进行调解或仲裁；合同履行过程中，因法律法规、政策变化等原因，需要第三方参与或审批。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方正常履行其职责。3.3第三方应按照甲乙双方的约定，独立、公正地履行其职责，并对其行为负责。第四条第三方介入的责任4.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，并对因其行为导致的损失承担责任。4.2第三方承担的责任不应超过甲乙双方约定的责任限额。4.3甲乙双方应就第三方的责任限额进行协商，并在书面协议中明确。第五条第三方介入的赔偿5.1若第三方因履行其职责导致甲乙双方损失，第三方应按照甲乙双方的约定进行赔偿。5.2甲乙双方应就赔偿的方式、金额等事项进行协商，并在书面协议中明确。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：第三方履行完其职责，甲乙双方的合同履行完毕；甲乙双方协商一致终止第三方介入；出现不可抗力等导致第三方无法履行其职责的情形。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应将其职责转移给其他方，并按照约定承担相关责任。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.2保密义务自第三方介入终止之日起失效。第八条第三方介入的法律适用8.1本合同及其补充协议中关于第三方介入的规定，适用中华人民共和国法律。8.2因第三方介入引起的争议或纠纷，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可以向装修公司所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同及其补充协议未尽事宜，甲乙双方应通过协商补充。9.2本合同补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计图纸包含完整的装修设计图纸，包括平面布局图、立面图、效果图等。要求：图纸应清晰、准确，符合国家相关设计标准。附件二：材料品牌及规格书包含装修材料的品牌、型号、规格等详细信息。要求：材料品牌及规格书应真实、准确，符合国家相关质量标准。附件三：工程进度计划表包含装修工程的进度计划表，明确各阶段的完成日期。要求：进度计划表应详细、明确，便于双方监督工程进度。附件四：合同变更协议用于记录合同变更的事项、时间和原因。要求：变更协议应经双方协商一致，并以书面形式签订。附件五：违约金计算公式用于明确违约金的计算方式。要求：违约金计算公式应公平、合理，便于双方计算。附件六：争议调解书用于记录争议调解的过程和结果。要求：争议调解书应详细、公正，经双方确认。附件七：第三方介入协议用于明确第三方的职责、权利和义务。要求：第三方介入协议应详细、具体，便于双方和第三方履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：装修公司未按合同约定时间完成工程；装修公司使用劣质材料或不符合国家标准的材料；业主未按合同约定时间支付价款；业主提供虚假信息或未提供必要的施工场地；双方未按合同约定履行其他义务。责任认定：装修公司未按合同约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的1%；装修公司使用劣质材料或不