2024年度带电器家具的个人租房合同：租金支付方式及违约金规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度带电器家具的个人租房合同：租金支付方式及违约金规定本合同目录一览第一条租赁房屋及电器家具1.1租赁房屋的地址、面积、户型、设施等具体情况。1.2租赁电器家具的清单及数量。第二条租金支付方式2.1租金支付标准及支付周期。2.2租金支付方式：现金、转账、等。2.3租金支付日期及时间。第三条违约金规定3.1逾期支付租金的违约金计算方式及标准。3.2提前解约的违约金计算方式及标准。3.3违约金支付日期及时间。第四条租赁期限4.1租赁合同的有效期限。4.2租赁期满后的续约条款。第五条房屋及电器家具的使用和维护5.1承租人对房屋及电器家具的使用规定。5.2承租人对房屋及电器家具的维护和保养责任。第六条房屋及电器家具的维修6.1出租人对房屋及电器家具的维修责任。6.2承租人对房屋及电器家具的维修申请及处理流程。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序。7.2合同解除的条件和程序。第八条争议解决方式8.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条出租人（甲方）及承租人（乙方）信息12.1甲方名称、地址、联系人及联系方式。12.2乙方名称、地址、联系人及联系方式。第十三条附件租赁房屋及电器家具的图片、视频等资料。第十四条签名及日期14.1甲方（出租人）签名/盖章：____________14.2乙方（承租人）签名/盖章：____________14.3签订日期：____年____月____日。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及电器家具1.1租赁房屋的地址为：_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，设施包括：空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等。1.2租赁电器家具的清单如下：（1）空调_______台；（2）冰箱_______台；（3）洗衣机_______台；（4）电视_______台；（5）家具（包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等）共计_______套。第二条租金支付方式2.1租金支付标准为每月人民币_______元，每季度支付一次。2.2租金支付方式为：现金、转账、等，具体支付方式由双方协商确定。2.3租金支付日期及时间为每季度第一个月的前_______天内支付完毕。第三条违约金规定3.1逾期支付租金的违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×_______%。3.2提前解约的违约金计算方式为：提前解约月份数×每月租金×_______%。3.3违约金支付日期及时间：违约金应在违约行为发生后的_______天内支付完毕。第四条租赁期限4.1本合同的有效期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第五条房屋及电器家具的使用和维护5.1承租人对房屋及电器家具的使用应符合法律法规及社会公德，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2承租人应负责对房屋及电器家具的日常维护和保养，确保其正常使用。第六条房屋及电器家具的维修6.1出租人负责对房屋及电器家具进行定期检查和维修，确保其正常使用。6.2承租人在使用过程中发现房屋及电器家具出现故障，应立即通知出租人，并由出租人负责在_______天内修复。如遇特殊情况，需延长修复时间，双方应协商解决。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更应经双方协商一致；（2）合同变更内容应书面确认并签订补充协议。7.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除应经双方协商一致；（2）合同解除后，乙方应按照本合同约定退还房屋及电器家具；（3）合同解除后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算，并书面确认。第八条争议解决方式8.1双方因合同执行发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致并书面确认。第十条其他约定10.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议。10.2本合同一式两份，双方各执一份。第十一条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条出租人（甲方）及承租人（乙方）信息12.1甲方名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。12.2乙方名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系方式：_______。第十三条附件租赁房屋及电器家具的图片、视频等资料。第十四条签名及日期14.1甲方（出租人）签名/盖章：____________14.2乙方（承租人）签名/盖章：____________14.3签订日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。（1）中介方协助甲方和乙方完成租赁事宜；（2）维修服务提供商负责维修和保养房屋及电器家具；（3）保险公司提供房屋及电器家具的保险服务。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供服务、维护设施、承担风险等。16.2第三方在提供服务过程中造成乙方人身伤害或财产损失的，由第三方承担相应的法律责任。16.3第三方在履行合同过程中产生的税费、费用等，由第三方自行承担。第十七条第三方介入的权益保护17.1甲方和乙方应按照合同约定履行支付费用、提供信息等义务，确保第三方能够正常履行合同。17.2甲方和乙方不得无故解除与第三方的合同，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方不得未经甲方和乙方同意，将合同项下的权利义务转让给他人。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲方和乙方承担的责任限额，按照合同约定及法律法规的规定执行。18.2第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成乙方损失的，不受责任限额的限制。18.3第三方在履行合同过程中因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，不承担赔偿责任。第十九条第三方介入的合同变更和解除19.1甲方和乙方与第三方签订的合同，如需要变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。19.2合同变更或解除后，甲方和乙方应重新确定与第三方的合同条款，确保合同的履行。第二十十条第三方介入的争议解决20.1甲方、乙方与第三方之间因合同履行发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条甲方和乙方的权利义务21.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保第三方能够正常提供服务。21.2甲方和乙方应协助第三方履行合同，提供必要的资料和信息。21.3甲方和乙方不得无故拖欠第三方费用，导致第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的附加条款22.1甲方和乙方与第三方签订的合同，应明确约定服务的范围、质量、期限、费用等事项。22.2甲方和乙方与第三方签订的合同，应明确约定违约责任、争议解决方式等事项。22.3甲方和乙方与第三方签订的合同，应符合法律法规的规定，不得违反社会公德。第二十三条第三方介入的说明本合同中涉及的第三方，包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。第三方介入的具体事项，包括但不限于提供服务、维护设施、承担风险等。甲方和乙方应与第三方协商一致，确保合同的履行。第二十四条签名及日期24.1甲方（出租人）签名/盖章：____________24.2乙方（承租人）签名/盖章：____________24.3第三方（服务提供商）签名/盖章：____________24.4签订日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及电器家具的图片、视频等资料附件二：中介方、维修服务提供商、保险公司等第三方服务提供商的资质证明文件附件三：租赁合同的补充协议附件四：房屋及电器家具的维修记录附件五：租金支付凭证附件六：违约金支付凭证附件七：第三方服务提供商的服务记录附件八：第三方服务提供商的收费标准及费用明细附件九：合同变更和解除的书面确认附件十：争议解决的书面确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：逾期支付租金1.违约责任：按照合同约定，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金利率。2.示例说明：如果乙方逾期支付租金超过10天，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。假设租金为每月人民币10000元，乙方逾期10天，则逾期违约金为：10000元×10天×5%=500元。违约行为二：提前解约1.违约责任：按照合同约定，乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付提前解约违约金。违约金计算方式为：提前解约月份数×每月租金×违约金利率。2.示例说明：如果乙方提前解约3个月，甲方有权要求乙方支付提前解约违约金。假设租金为每月人民币10000元，乙方提前解约3个月，则提前解约违约金为：3个月×10000元×5%=1500元。违约行为三：损坏或遗失电器家具1.违约责任：乙方损坏或遗失