2024年度土地使用权转让合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用权转让合同范本本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途第二条转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表第三条转让条件的履行3.1受让方资格3.2转让方义务3.3受让方义务第四条土地使用权过户4.1过户手续4.2过户期限4.3过户费用第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止合同的后果第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用第八条合同的变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同的转让9.1合同转让条件9.2合同转让程序第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的后果第十二条合同的份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数第十三条附件13.1土地使用权证复印件13.2受让方资质证明复印件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方未约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所涉及的土地位于_______市_______区（县），土地使用权面积为_______平方米。该土地的具体位置和界址以土地使用权证载明的信息为准。1.2土地使用权证号本合同项下的土地使用权证号为_______。1.3土地用途第二条转让价格与支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式2.3支付时间表受让方应按照本合同约定的支付方式，分_______期支付转让价款。每期的支付日期和金额如下：第一期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；第二期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；第三期：_______年_______月_______日前支付人民币_______元整；……第三条转让条件的履行3.1受让方资格3.2转让方义务3.3受让方义务第四条土地使用权过户4.1过户手续4.2过户期限双方应自本合同签订之日起_______日内，共同办理土地使用权过户手续。4.3过户费用土地使用权过户过程中产生的费用由_______方承担。具体费用如下：_______。第五条合同的解除与终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除或终止合同的后果合同解除或终止后的相关后果如下：_______。第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第八条合同的变更8.1合同变更条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同变更程序合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及双方的权利义务。变更协议经双方签字盖章后生效，并与本合同具有同等法律效力。第九条合同的转让9.1合同转让条件除非本合同另有约定，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让程序如一方拟将本合同的权利和义务转让给第三方，应提前_______日书面通知另一方，并征得另一方的书面同意。转让后，新的当事人应继续履行本合同的约定。第十条合同的效力10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。11.3保密泄露的后果如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条合同的份数12.1合同正本份数本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本合同的副本份数如下：转让方留存_______份；受让方留存_______份；其余副本送至相关政府部门备案。第十三条附件13.1土地使用权证复印件本合同附件中包含土地使用权证的复印件，该复印件仅供查阅，不得作为法律证据。13.2受让方资质证明复印件本合同附件中包含受让方的资质证明复印件，该复印件仅供查阅，不得作为法律证据。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2双方未约定的其他事项如本合同及补充协议未涉及的事项，双方应遵守国家法律法规的规定，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构及其他与本合同履行相关的辅助方。1.2第三方范围第三方介入的范围包括但不仅限于土地使用权转让过程中的咨询、评估、审计、监管等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同的履行。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：具备相关资质、信誉良好、无利益冲突等。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保土地使用权转让的合法、合规进行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为_______元整。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方第三方介入本合同，不代表免除甲乙双方的合同义务。甲乙方应继续履行合同约定的各项义务。4.2第三方与中介方如第三方为中介方，中介方应承担第三方介入后的沟通协调工作，确保合同顺利履行。4.3第三方与评估机构、审计机构等第三方如为评估机构、审计机构等，其应独立客观地进行评估、审计等工作，并提供真实、准确的报告。第五条第三方介入的额外条款与说明5.1额外条款甲乙方应根据本合同及实际情况，与第三方协商确定额外条款，包括但不限于第三方费用、履行期限、工作内容等。5.2说明本合同第三方介入的相关条款，旨在明确第三方的责任、权利和义务，以及甲乙方与第三方之间的关系。如有未尽事宜，双方应友好协商解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更本合同第三方介入的变更，需甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除本合同第三方介入的解除，需甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约如第三方违反本合同的约定，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲乙方违约如甲乙方违反本合同的约定，导致第三方无法正常履行合同，甲乙方应承担相应的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。8.2争议解决地点第三方介入产生的争议，争议解决地点为本合同约定的履行地点。第九条第三方介入的费用9.1第三方费用第三方介入本合同所需的费用，由甲乙方按约定承担。9.2费用支付方式甲乙方应按照与第三方约定的方式支付费用。第十条第三方介入的效力10.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影响本合同的效力。10.2第三方介入的生效第三方介入的协议，自甲乙方与第三方签订之日起生效。第十一条附件11.1第三方资质证明本合同附件中包含第三方的资质证明，以证明第三方具备介入本合同的资格。11.2第三方介入协议本合同附件中包含甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务等事项。第十二条其他事项12.1双方约定的其他事项本合同未尽事宜，甲乙方可与第三方协商一致，并签订补充协议。12.2双方未约定的其他事项如本合同及补充协议未涉及的事项，甲乙方应遵守国家法律法规的规定，确保土地使用权转让的合法、合规进行。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证复印件附件2：受让方资质证明复印件附件3：第三方资质证明复印件附件4：第三方介入协议附件5：补充协议附件1：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用于证明转让方对土地的使用权。附件2：受让方资质证明复印件说明：本附件为受让方的资质证明复印件，用于证明受让方具备合同约定的资质条件。附件3：第三方资质证明说明：本附件为第三方的资质证明，用于证明第三方具备介入本合同的资格和能力。附件4：第三方介入协议说明：本附件为甲乙方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利义务、费用、履行期限等工作内容。附件5：补充协议说明：本附件为甲乙方就合同未尽事宜签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.转让方未按约定履行土地使用权转让义务；2.受让方未按约定支付转让价款；3.第三方未按约定履行评估、审计等职责；4.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定