2024年度办公楼停车场管理合同：某停车公司与某办公楼物业管理公司关于停车场管理的合同

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2024年度办公楼停车场管理合同：某停车公司与某办公楼物业管理公司关于停车场管理的合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方：某停车公司1.2乙方：某办公楼物业管理公司1.3停车场：位于某办公楼的地下停车场2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理服务内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁、安保、维护及停车位的分配。4.停车收费标准4.1乙方应根据甲方提供的收费标准，对停车场的停车费用进行收取。5.经营管理费用5.1乙方应承担停车场的经营管理费用，包括但不限于水电费、维修费、税费等。6.保险事宜6.1乙方应负责为停车场内的车辆购买并维护相应的保险。7.安全保障7.1乙方应确保停车场内的安全，包括但不限于监控系统的正常运行、保安人员的配置及应急预案的制定。8.维修保养8.1乙方负责停车场的维修保养工作，确保停车场设施的正常运行。9.合同的变更与解除9.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.违约责任10.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。11.争议解决11.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.3停车场：位于某办公楼的地下停车场，停车场编号：。2.合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2除非一方提前解除本合同，否则本合同将自动续约一年。3.管理服务内容3.1乙方负责停车场的日常管理工作，包括但不限于停车场的清洁、安保、维护及停车位的分配。3.2乙方应确保停车场内的秩序，避免车辆被盗、损坏等情况发生。3.3乙方应对停车场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。4.停车收费标准4.1乙方应根据甲方提供的收费标准，对停车场的停车费用进行收取。4.2收费标准如下：每小时收费：元；每日最高收费：元；每月停车费用：元；一次性停车费用：元。5.经营管理费用5.1乙方应承担停车场的经营管理费用，包括但不限于水电费、维修费、税费等。5.2乙方应向甲方提供每月的经营管理费用明细，以便甲方进行监督。6.保险事宜6.1乙方应负责为停车场内的车辆购买并维护相应的保险。6.2保险范围应包括但不限于车辆被盗、损坏等情况。6.3乙方应在合同生效后十个工作日内，向甲方提供保险复印件。7.安全保障7.1乙方应确保停车场内的安全，包括但不限于监控系统的正常运行、保安人员的配置及应急预案的制定。7.2乙方应在停车场内设置明显的警示标志，提醒车主注意车辆安全。7.3乙方应定期对保安人员进行培训，提高其安全意识和应急处理能力。8.维修保养8.1乙方负责停车场的维修保养工作，确保停车场设施的正常运行。8.2乙方应定期对停车场设施进行巡检、保养，并及时修复发现的问题。8.3乙方应在每个季度末向甲方提交停车场设施的维修保养报告。9.合同的变更与解除9.1任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2除非双方另有约定，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。10.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿。11.争议解决11.1对于因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同生效14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同的生效并不意味着乙方向甲方支付任何费用，除非合同中有明确规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保险公司、维修保养公司等。15.2甲乙双方应与第三方建立独立的合同关系，并明确第三方的权利、义务及责任。16.第三方责任16.1第三方应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量负责。16.2第三方如未能按照约定标准提供服务，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲乙双方支付赔偿。17.第三方责任限额17.1甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额。17.2第三方同意在其责任限额内对甲乙双方承担赔偿责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同。18.2甲乙双方不承担第三方与甲方之间的合同责任。19.第三方违约处理19.1如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2甲乙双方应根据第三方违约的情况，向第三方主张相应的赔偿责任。20.第三方权益保护20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自解除与第三方的合同关系。20.2如甲方因乙方违约导致损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。21.第三方信息披露21.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的合同信息。21.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供相关信息。22.第三方合同的履行与监督22.1甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务。22.2甲乙双方应定期与第三方进行沟通，确保合同的顺利履行。23.第三方合同的变更与解除23.1甲乙双方与第三方签订的合同如需变更或解除，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。23.2除非甲乙双方另有约定，任何一方违反与第三方的合同约定，应承担相应的违约责任。24.第三方合同的争议解决24.1对于因与第三方签订的合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场管理服务合同详细条款附件二：停车场收费标准明细表附件三：停车场维修保养计划附件四：保险购买证明及保险条款附件五：应急预案及相关安全措施附件六：监控系统操作手册附件七：保安人员培训记录附件八：停车场设施维修保养记录附件九：停车费用收取记录附件十：第三方服务提供商合同及其责任限额附件一：停车场管理服务合同详细条款本附件详细列出了停车场管理服务的各项内容，包括但不限于管理服务内容、合同期限、停车收费标准、经营管理费用、保险事宜、安全保障、维修保养、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用等。附件二：停车场收费标准明细表本附件详细列出了停车场的收费标准，包括每小时收费、每日最高收费、每月停车费用及一次性停车费用等。附件三：停车场维修保养计划本附件详细列出了停车场设施的维修保养计划，包括维修保养的项目、周期、责任人等。附件四：保险购买证明及保险条款本附件提供了乙方向停车场内车辆购买的保险证明，并包含了保险条款的相关内容。附件五：应急预案及相关安全措施本附件提供了停车场内的应急预案及相关安全措施，以确保停车场内的安全和秩序。附件六：监控系统操作手册本附件详细介绍了停车场监控系统的操作手册，以帮助管理人员掌握监控系统的使用方法。附件七：保安人员培训记录本附件记录了保安人员的培训情况，包括培训内容、培训时间等。附件八：停车场设施维修保养记录本附件记录了停车场设施的维修保养情况，包括维修保养的项目、时间、结果等。附件九：停车费用收取记录本附件记录了停车费用的收取情况，包括收费日期、收费金额等。附件十：第三方服务提供商合同及其责任限额本附件列出了与第三方服务提供商签订的合同及其责任限额，包括但不限于保险事宜、维修保养、安全保障等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方如未能按照合同约定提供停车场，或未能按照约定标准提供服务，视为违约。甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。示例：如果甲方未能在合同约定的时间内提供停车场，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方违约行为及责任认定：乙方如未能按照合同约定提供管理服务，或未能按照约定标准