2024年度整栋房屋出租合同：房屋租赁押金与租金支付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度整栋房屋出租合同：房屋租赁押金与租金支付方式本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金金额与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金金额与退还方式4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还日期4.4押金退还方式第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围6.2禁止事项第七条提前解约与违约金7.1提前解约条件7.2违约金金额7.3违约金支付日期第八条房屋损坏与赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿金额8.3赔偿支付日期第九条房屋保险9.1保险购买责任9.2保险理赔范围第十条出租人与承租人权利与义务10.1出租人权利与义务10.2承租人权利与义务第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2补充协议第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释权第十四条合同签署日期14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号整栋房屋1.2房屋面积：共计平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等日常家电设施，以及完整的家具配套。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金金额与支付方式3.1租金金额：整栋房屋租金共计人民币元整（大写：人民币元整）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的X日3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户第四条押金金额与退还方式4.1押金金额：人民币元整（大写：人民币元整）4.2押金支付日期：2024年X月X日4.3押金退还日期：租赁结束后的X个工作日内4.4押金退还方式：无损坏及违约情况下，出租人应通过银行转账的方式退还押金至承租人指定的银行账户第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与维修工作，确保房屋及设施的正常使用。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，若因不当使用导致损坏，承租人应负责维修或赔偿。第六条房屋使用与禁止事项6.1房屋使用范围：承租人不得将房屋转租、转借或用作非法用途，应合理使用房屋及相关设施。6.2禁止事项：在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒、卖淫嫖娼等。第七条提前解约与违约金7.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需提前X个月通知对方，并支付违约金。7.2违约金金额：人民币元整（大写：人民币元整）7.3违约金支付日期：解约通知生效后的X个工作日内。第八条房屋损坏与赔偿8.1房屋损坏责任：承租人在使用房屋期间，如因不当使用导致房屋及设施损坏，承租人应负责维修或按市场价值赔偿。8.2赔偿金额：根据实际损坏情况，由双方协商确定赔偿金额。8.3赔偿支付日期：确认损坏及赔偿金额后的X个工作日内。第九条房屋保险9.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及财产安全保险，并将其复印件提交给出租人留存。9.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能对房屋及财产造成损失的风险。第十条出租人与承租人权利与义务10.1出租人权利与义务：出租人应保证房屋及设施的正常使用，按时交付房屋，并按照约定退还押金。10.2承租人权利与义务：承租人应合理使用房屋及设施，按时支付租金，并按照约定提前通知解约。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2补充协议：合同补充协议应由双方共同签署，并明确约定补充事项。第十二条争议解决方式12.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2调解解决：如协商不成，可向相关机构申请调解。12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条法律适用与解释13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年X月X日14.2合同签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照其与甲乙方的约定，履行相关合同义务，并对其提供的服务或产品负责。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中提供服务，并促成甲乙双方的租赁关系。2.2维修方介入：维修方在房屋租赁期间，负责房屋及设施的维护和维修工作。2.3保险公司介入：保险公司负责提供房屋及财产安全保险，保障甲乙双方的利益。第三条第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方条款：中介方应保证其提供的信息真实准确，如因信息不实导致甲乙方损失，中介方应承担相应责任。3.2维修方条款：维修方应在接到报修后X个工作日内进行维修，如维修超时，应承担相应责任。3.3保险公司条款：保险公司应按照保险合同的约定，承担理赔责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，责任限额不超过其收取的费用总额。4.2第三方责任限制：第三方对于因其故意或重大过失导致甲乙方损失的责任，不受责任限额的限制。第五条第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系互不影响。5.2第三方与甲乙方的权益划分：甲乙方按照合同约定享有权益，第三方按照其与甲乙方的约定履行义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议：如第三方介入引发争议，甲乙方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。6.2第三方责任争议：如第三方承担责任存在争议，甲乙方可依据相关合同约定和法律原则解决。第七条第三方介入的合同变更与解除7.1第三方合同变更：第三方与甲乙方协商一致，可以变更合同内容。7.2第三方合同解除：第三方与甲乙方协商一致，可以解除合同。第八条第三方信息的披露与保密8.1第三方信息披露：第三方应向甲乙方披露其业务相关信息，但法律规定的除外。8.2第三方保密义务：第三方应对甲乙方的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。第九条第三方违约处理9.1第三方违约：如第三方违反合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第十条第三方与甲乙方的权益保障10.1第三方权益保障：第三方应保证其提供的服务或产品符合法律法规和合同约定。10.2甲乙方权益保障：甲乙方应按照合同约定行使权益，并遵守法律法规。第十一条第三方介入的合同补充11.1第三方补充合同：如合同约定不完整，甲乙方可以签订补充合同。11.2第三方补充合同生效：补充合同经甲乙方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同解释12.1第三方合同解释：本合同及补充合同的解释权归甲乙方共同所有。12.2第三方解释限制：第三方不得单独解释本合同及补充合同。第十三条第三方介入的合同修订13.1第三方修订合同：本合同及补充合同的修订，需甲乙方和第三方共同协商确定。13.2第三方修订合同生效：修订后的合同经甲乙方和第三方签署后生效。第十四条第三方介入的合同终止14.1第三方终止合同：本合同及补充合同的终止，需甲乙方和第三方共同协商确定。14.2第三方终止合同生效：终止后的合同，甲乙方和第三方均不再享有合同权益。第十五条第三方介入后的合同签署日期15.1第三方签署日期：2024年X月X日15.2第三方签署地点：市区路号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：房屋维护与维修协议附件五：房屋使用条款附件六：提前解约与违约金协议附件七：房屋损坏赔偿协议附件八：房屋保险购买凭证附件九：第三方服务提供合同附件十：补充协议附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本合同为甲乙方租赁房屋的主要合同文件，明确了租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金金额与支付方式、押金金额与退还方式、房屋维护与维修、房屋使用与禁止事项、提前解约与违约金、房屋损坏与赔偿、房屋保险、出租人与承租人权利与义务、合同变更与解除、第三方介入后的修正等条款。附件二：房屋租赁押金收据详细要求和说明：收据为甲乙方支付押金的凭证，记录了押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付记录详细要求和说明：记录了甲乙方支付租金的凭证，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件四：房屋维护与维修协议详细要求和说明：明确了甲乙双方在房屋维护与维修方面的责任与义务，包括维修的范围、维修的时间限制等。附件五：房屋使用条款详细要求和说明：明确了甲乙方对房屋的使用范围，以及禁止事项，如转租、转借或用作非法用途等。附件六：提前解约与违约金协议详细要求和说明：明确了甲乙方在提前解约情况下的违约金金额、支付日期等。附件七：房屋损坏赔偿协议详细要求和说明：明确了甲乙方在房屋损坏情况下的赔偿金额、赔偿支付日期等。附件八：房屋保险购买凭证详细要求和说明：凭证为甲乙方购买房屋及财产安全保险的证明，包括了保险的理赔范围等信息。附件九：第三方服务提供合同详细要求和说明：明确了甲乙方与第三方服务提供商的合同内容，包括服务范围、服务费用等信息。附件十：补充协议详细要求和说明：明确了甲乙方在合同履行过程中可能出现的额外条款和说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲乙方未按照合同约定支付租金或押金责任认定：甲乙方应按照合同约定的金额、支付日期和支付方式支付租金和押金。如未能按时支付，应承担迟延履行责任，具体包括但不限于逾期支付的利息、滞纳金等。违约行为二：甲乙方未按照合同约定使用房屋责任认定：甲乙方应按照合同约定的范围使用房屋，并遵守相关的法律法规。如未能合理使用房屋或违反法