2024年度德佑房租租赁与市场推广合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑房租租赁与市场推广合同本合同目录一览第一条租赁条款1.1租赁期限1.2租金及支付方式1.3押金及退还条件1.4租赁物的使用和维护1.5维修责任第二条市场推广条款2.1推广目的和范围2.2推广活动的内容和方式2.3推广费用承担2.4推广效果评估2.5推广期内的权益归属第三条合同的履行和监督3.1双方的权利和义务3.2合同的变更和解除3.3违约责任3.4争议解决方式第四条合同的生效、终止和续约4.1合同的生效条件4.2合同的终止条件4.3合同的续约条款第五条保密条款5.1保密信息的定义和范围5.2保密义务的期限5.3保密信息的泄露后果第六条知识产权保护6.1知识产权的归属和保护6.2侵权责任第七条保险条款7.1保险的购买和维持7.2保险理赔程序第八条合同的转让8.1合同的转让条件8.2转让的通知义务第九条法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式第十条其他条款10.1通知和送达10.2合同的附件10.3合同的修改和补充第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章11.2乙方签字盖章第十二条合同的生效日期第十三条合同的终止日期第十四条备查文件14.1租赁合同副本14.2推广计划和预算14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁条款1.1租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.2租金及支付方式租金为每月人民币元，按季度支付。每季度初10日内支付当季度租金。1.3押金及退还条件乙方应在签订合同时支付押金人民币元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地退还给甲方，甲方应在验收合格后退还乙方押金。1.4租赁物的使用和维护乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。1.5维修责任租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏除外。第二条市场推广条款2.1推广目的和范围乙方向甲方支付推广费用人民币元，甲方负责在租赁期内进行市场推广活动，推广德佑房租租赁业务。推广范围为当地市场。2.2推广活动的内容和方式甲方应以线上线下相结合的方式，通过广告、宣传活动、优惠政策等手段，提升德佑房租租赁业务的知名度和市场份额。2.3推广费用承担乙方应承担市场推广费用人民币元。推广费用包括但不限于广告费、宣传费、活动策划与实施费等。2.4推广效果评估甲方应在每个季度末向乙方提供推广活动的效果评估报告，包括推广活动的覆盖范围、受众数量、转化率等数据。2.5推广期内的权益归属推广期间所得的客户资源、市场份额等权益归乙方所有。第三条合同的履行和监督3.1双方的权利和义务甲方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的质量和使用功能。乙方应按照合同约定支付租金、押金，并合理使用租赁物。3.2合同的变更和解除合同变更或解除应书面协商一致。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。3.3违约责任一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.4争议解决方式双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四条合同的生效、终止和续约4.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同的终止条件租赁期满或双方协商一致提前解除合同的，本合同终止。4.3合同的续约条款租赁期满后，如乙方愿意续约，应提前三个月书面通知甲方。双方就续约事项协商一致的，可以续签合同。第五条保密条款5.1保密信息的定义和范围保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息、经营策略等。5.2保密义务的期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起五年内有效。5.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条知识产权保护6.1知识产权的归属和保护双方同意，本合同项下的知识产权归各自所有。未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的知识产权。6.2侵权责任一方使用对方的知识产权，未经对方同意的，应承担侵权责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条合同的转让8.1合同的转让条件任何一方不得未经对方书面同意将其在本合同项下的全部或部分权利、义务转让给第三方。8.2转让的通知义务一方拟转让本合同项下的权利、义务的，应提前三十日书面通知对方，并征得对方书面同意。未经对方同意的转让无效。第九条法律适用和争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知和送达双方按照本合同约定的联系方式向对方发送通知、文件、证书等，自发送之日起视为已送达。10.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁物清单；（2）市场推广计划；（3）推广费用预算；（4）其他双方约定的文件。10.3合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十一条双方签字盖章11.1甲方签字盖章甲方（全称）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日11.2乙方签字盖章乙方（全称）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日第十二条合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的终止日期本合同终止日期为____年__月__日。第十四条备查文件14.1租赁合同副本14.2市场推广计划和预算14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修服务方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入事项和理由。2.2甲方和乙方应在接到对方书面通知后的五个工作日内，协商确定第三方的选择标准、选择方式、介入时间等事项。2.3甲方和乙方应共同与第三方签订相关合同，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同约定的义务，并保证服务质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，包括但不限于商业秘密、知识产权等。3.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙双方的信息予以保密，并不得泄露给其他方。第四条第三方介入的收费和支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。4.2甲乙双方应在第三方提供服务后，按照约定的时间和方式支付费用。第五条第三方介入的监督和评估5.1甲乙双方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。5.2甲乙双方可定期对第三方的服务进行评估，如评估结果不符合约定，甲乙双方有权要求第三方改正。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由和条件。6.2甲乙双方应在接到对方书面通知后的五个工作日内，协商确定变更或解除事项。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。7.2甲乙双方未按照约定支付费用或未履行监督评估职责的，应承担相应的违约责任。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲方、乙方以及其他关联方之间的权利义务，由各方自行约定，本合同不做具体规定。8.2第三方与甲方、乙方以及其他关联方之间的纠纷，由各方自行解决，本合同不做介入。第九条第三方责任限额9.1甲乙双方应与第三方在相关合同中约定责任限额，以减轻甲乙双方的风险。9.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保第三方具备相应的资质和能力，以降低责任限额的风险。第十条第三方介入的适用范围10.1本合同第三方介入的条款适用于本合同的签订、履行、解释及争议解决。10.2本合同第三方介入的条款对本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出甲方提供给乙方租赁的物品名称、数量、规格、状态等信息。附件二：市场推广计划详细描述甲方为乙方制定的市场推广活动的具体方案，包括推广目标、推广策略、推广时间、推广预算等。附件三：推广费用预算详细列出市场推广活动的各项费用，包括广告费、活动策划与实施费、宣传费等。附件四：租赁合同副本副本为甲方和乙方签订的租赁合同，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。附件五：市场推广效果评估报告定期由甲方提供给乙方，包括推广活动的覆盖范围、受众数量、转化率等数据。附件六：第三方服务合同甲方和乙方与第三方签订的服务合同，明确第三方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受的损失由甲方承担。2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或未合理使用租赁物，视为违约。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：乙方未能按时支付租金，导致甲方租金收入减少，甲方因此遭受的损失由乙方承担。3.甲方未按照合同约定履行推广义务，或推广效果不符合约定的，视为违约。甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例：甲方未能按照约定完成推广活动，导致乙方市场拓展受阻，乙方因此遭受的损失