二手房买卖合同中的贷款条款

二手房买卖合同中的贷款条款第一条合同双方甲方（卖方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（买方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于自愿、平等、诚信的原则，就二手房买卖事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条房屋基本情况1.本合同标的为甲方位于_________的二手房，房屋性质为____________，建筑面积为_________平方米，房屋权属证书编号为_________。2.甲方承诺该房屋无抵押、无纠纷，并符合相关法律法规的规定。第三条贷款条款1.乙方在本次房屋交易中需申请银行贷款，贷款金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应在签署本合同后______个工作日内向银行提交贷款申请，并提供必要的材料。3.甲方配合乙方完成贷款申请流程，包括但不限于提供房屋权属证明、身份证明等文件。第四条贷款还款方式1.乙方贷款的还款方式为_____________，每月还款金额为_________元，贷款期限为______年。2.乙方需在每月的_________日前将应还款项支付至指定银行账户。3.若乙方因个人原因导致贷款逾期，需承担因逾期产生的相关费用及利息。第五条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），其中：乙方通过银行贷款支付_________元；乙方自筹资金支付_________元。2.乙方应在银行贷款批准后的______个工作日内将自筹资金支付给甲方。3.甲方在收到全款后，应向乙方提供相应的收据或发票，并配合乙方办理房产过户手续。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时向乙方交付房屋；确保房屋产权清晰，无任何债务、抵押等问题；协助乙方办理贷款手续及房产过户手续。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付款项；提供真实、完整的贷款申请材料；负责与银行的沟通及贷款后续事宜。第七条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未能按时支付款项，需向甲方支付违约金_________元；3.若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担由此产生的经济损失，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效和变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字确认。第十条合同终止1.本合同在下列情况下可提前终止：双方协商一致；乙方贷款申请未获批准，导致交易无法进行；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项，已支付款项应按约定方式返还或抵扣。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上条款涵盖了二手房买卖过程中贷款相关的重要