体育场馆食堂租赁合同模板

体育场馆食堂租赁合同模板合同编号：__________体育场馆食堂租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________（体育场馆名称）的食堂经营权，乙方愿意租赁甲方的食堂经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围和期限1.1甲方同意将__________（体育场馆名称）食堂的经营管理权租赁给乙方，乙方有权在租赁期内使用和经营该食堂。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每季度支付一次，每次支付三个月的租金。2.2乙方应在每季度的第一个月支付上一季度的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条经营范围和条件3.1乙方在租赁期限内从事食堂经营活动，应遵守国家的法律法规，不得经营违法项目。3.2乙方在经营过程中应保证食品安全，符合食品卫生标准，确保就餐人员的健康。3.3乙方应按照甲方提供的食堂设施和设备进行经营，并负责维护和保养。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期限内对食堂的经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应提供乙方所需的食堂设施和设备，并保证其正常运行。4.3甲方应对乙方提供的食堂设施和设备进行定期检查和维护，确保其安全可靠。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，合法经营。5.2乙方应对食堂设施和设备进行合理使用，不得故意损坏。5.3乙方应在租赁期限内自行承担经营风险，如因乙方经营不善导致的损失，由乙方自行承担。第六条合同的变更和终止6.1本合同在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。6.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供食堂设施和设备，或未保证其正常运行的，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.食堂经营权证明文件2.食堂设施和设备清单3.租赁合同解除协议4.食堂食品安全卫生许可证5.食堂经营收益证明文件6.甲方和乙方之间的沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.甲方未提供食堂设施和设备：未按合同约定提供食堂设施和设备，或未保证其正常运行。3.乙方经营违法项目：乙方在租赁期限内从事食堂经营活动，违反国家的法律法规，经营违法项目。4.乙方损坏食堂设施和设备：乙方未按约定合理使用食堂设施和设备，故意损坏。5.双方未协商一致变更或解除合同：双方在租赁期限内未友好协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有食堂经营权的甲方。2.承租方：指租赁甲方食堂经营权的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的食堂经营权租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方食堂经营权的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的违约赔偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金，或解除合同并追究违约责任。2.甲方未提供食堂设施和设备：与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供设施和设备，或赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方经营违法项目：立即制止乙方的违法行为，并要求乙方改正，如乙方不改正，可解除合同并追究违约责任。4.乙方损坏食堂设施和设备：要求乙方负责修复或赔偿损坏的设施和设备。5.双方未协商一致变更或解除合同：尽量与甲