【水利水电】李想 教材精讲班教案 62-第10章-10.1-工程招标投标(六)_第1页
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文档简介

10.1.3发包人的义务和责任教材内容:1.发包人基本义务2.履行义务和责任注意事项3.监理人在合同中的作用导入:1.发包人基本义务(1)遵守法律(2)发出开工通知(3)提供施工场地(包括永久占地和临时占地)(4)协助承包人办理证件和批件。(5)组织设计交底。(6)支付合同价款。(7)组织法人验收。(8)专用合同条款约定的其他义务和责任。(2024版教材,P290+292,对比)2.履行义务和责任注意事项(1)遵守法律发包人在履行合同过程中应遵守法律,并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。(2)开工通知①监理人应在<开工日期>7天前向承包人发出<开工通知>。监理人在发出开工通知前应获得发包人同意。②工期自监理人发出的<开工通知>中载明的开工日期起计算。③承包人接到<开工通知>后14天内未按进度计划要求及时进场组织施工,监理人可通知承包人在接到<通知>后7天内<提交>一份说明其进场<延误的书面报告>,报送监理人。书面报告应说明不能及时进场的原因和补救措施,由此增加的费用和工期延误责任由承包人承担。(2017(2)案例)(学习方法:文字转“图”)例题:2017(2)1.2背景:事件1:由于承包部分施工设备未按计划进场,不能如期开工,监理人通知承包人提交进场延误的书面报告。开工后,承包人采取赶工措施,A工作按期完成,由此增加费用2万元。问题:2.事件一中,承包人在收到监理人通知后多少天内提交进场延误书面报告,该书面报告应包括哪些主要内容?答案:2.承包人在接到通知后7天内提交一份说明其进场延误的书面报告。书面报告应包括:不能及时进场的原因和补救措施。(3)提供施工场地施工场地包括:①永久占地和②临时占地。要求如下:①<签订合同>协议书后的14天内,(发包人)将<施工场地范围图>提交给(承包人)。<施工场地范围图>标明永久占地与临时占地的范围和界限。(2019(2)案例)②发包人)向承包人提供施工场地内的工程地质图纸和报告,以及地下障碍物图纸等施工场地有关资料。(2019(2)案例)补充:安全章节内容,三份资料(2024版教材,P290+440,对比)项目(法人)应当向(施工单位)提供施工现场及施工可能影响的毗邻区域内的➊供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料(2020(1)案例),➋气象和水文观测资料,➌拟建工程可能影响的相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料。(8)甲供材发包人提供材料和工程设备时,应注意以下几点:➊发包人提供的材料和工程设备,应在<专用合同>条款中写明材料和工程设备的①名称、②规格、③数量、④价格、⑤交货方式、⑥交货地点、⑦计划交货日期等。(2014(1)案例)➌验收:发包人应在材料和工程设备<到货7天>前通知承包人,承包人应会同监理人在约定的时间内,赴交货地点共同进行验收。(2016(2)案例)➍验收后:承包人负责接收、卸货、运输和保管。➎提前交货:承包人不得拒绝,发包人承担承包人增加的费用。➏承包人要求更改交货日期或地点的,应事先报请监理人批准,所增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。(2021(2B)考点)例题:2021(2B)-12.承包人要求更改发包人提供的工程设备交货地点,应事先报请()批准。A.项目法人B.供货方C.发包人D.监理人答案:D解析,承包人要求更改交货日期或地点的,应事先报请监理人批准,所增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。➑材料费的处理有<两种>办法:(2014(1)案例)Ⓐ材料费<包含>在承包人签约合同价中。根据合同约定的计量规则计量,按约定的材料<预算价格(类似基价)>作为扣除价(比该材料供应商<中标价(类似市场价)>低),由发包人在工程进度支付款中扣除发包人供应材料费。Ⓑ材料费<不包括>在承包人签约合同价中。合同规定材料预算价格<基价>及其损耗的计入和扣回方式,承包人只获得该材料预算价格带来的管理费滚动产生的费用,材料费由发包人直接向材料供应商支付。举例:10月份工程价款100万,其中材料费基价10万元,材料市场价20万元,管理费为20%。计算:Ⓐ材料费<包含>在合同价中,结算金额:100万-10万材料费基价×工程量=90万元。Ⓑ材料费<不包含>在合同价中,结算金额:100万+10万材料费基价×工程量×20%=102万元。3.监理人在合同中的作用1)监理人的职责和权力(1)监理人角色:监理人<不是>合同的第三方。2)监理人的指示(3)在紧急情况下,总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示,承包人应遵照执行。承包人应在24小时内,向监理人发出书面确认函。监理人在收到书面确认函后24小时内未予答复的,该书面确认函应被视为监理人的正式指示。(和暂停施工对比)3)监理人的商定或确定权合同争议的处理方法有:(2015(1)、2016(1)案例)①友好协商解决;②提请争议评审组评审;③仲裁;④诉讼。(与《招投标章节》,<有效维护投标人>权益方法区分:澄清修改、异议、投诉、仲裁、诉讼)小结:1.发包人基本义务【案例】【➊11、➋14、18】2.履行义务和责任(Ⅰ开工日期)【➋12】【案例】【

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