教育机构租赁合同

教育机构租赁合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与解释1.1本合同以下所指“甲方”指提供教育机构租赁场所的一方，“乙方”指租赁甲方教育机构场所的一方。1.2“租赁场所”指位于__________（具体地址）的教育机构，包括但不限于教室、办公室、公共区域等。1.3“租赁期”指自__________起至__________止的期间。第二章：租赁场所及用途2.1甲方同意将租赁场所出租给乙方，乙方用于开展__________（教育机构类型，如语言培训、艺术培训等）。2.2乙方在租赁期内应合法使用租赁场所，不得从事任何违法活动。2.3乙方如需对租赁场所进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法规。第三章：租金及支付方式3.1租赁场所的月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：__________账户号码：__________开户银行：__________3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按日加收应付租金万分之五的滞纳金。第四章：租赁期限及续约4.1本合同租赁期为__________年，自__________起至__________止。4.2租赁期满前__________个月，如乙方需续约，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续约合同。4.3若乙方在租赁期满后继续占用租赁场所，且未经甲方同意，甲方有权要求乙方按每日租金的__________倍支付占用费。第五章：甲方权利与义务5.1甲方负责保证租赁场所的房屋结构、设施设备符合国家安全标准，并承担租赁期间的维修、保养责任。5.2甲方应在租赁期内为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于办理相关手续、协调周边关系等。5.3甲方有权在租赁期内对租赁场所进行定期检查，以保证乙方合法合规使用租赁场所。5.4甲方如需提前收回租赁场所，应提前__________个月书面通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿。第六章：乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照合同约定合法使用租赁场所，并享有租赁场所内的配套设施和服务。6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用租赁场所产生的相关费用，如水、电、燃气等。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，保证教育教学活动的合法性，不得从事任何损害甲方声誉的行为。6.4乙方有权在租赁期满后优先续约，但需满足合同约定的续约条件和程序。6.5乙方应在租赁期结束或提前解除合同时将租赁场所恢复至租赁时的原状，并承担由此产生的费用。第七章：维修与保养7.1甲方负责租赁场所的日常维修保养，保证租赁场所的安全、卫生、设施设备正常运行。7.2乙方在使用过程中如发觉租赁场所的设施设备故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。7.3乙方因使用不当导致的设施设备损坏，应承担相应的维修或赔偿责任。第八章：保险8.1乙方应在租赁期内为租赁场所及其内部财产购买适当的保险，以保障租赁双方的利益。8.2保险费用由乙方承担，甲方有权要求乙方提供保险单复印件备案。第九章：违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未按约定提供租赁场所或提前解除合同，应按照乙方实际损失给予赔偿。9.3乙方逾期支付租金或违反合同约定使用租赁场所，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第十章：不可抗力10.1合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同正常履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2受不可抗力影响的一方，根据不可抗力事件的影响程度，有权要求延长租赁期限或解除合同，不承担违约责任。10.3本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、行为、社会异常事件等。第十一章：争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向租赁场所所在地的人民法院提起诉讼。第十二章：通知与送达12.1本合同项下的任何通知、文件、诉讼文书等，应以书面形式送达对方。12.2通知送达地址为双方在合同中预留的地址，如需变更，应提前书面通知对方。12.3以挂号信或快递方式送达的，自发出之日起三个工作日后视为送达；以邮件方式送达的，自发出之日起24小时后视为送达。第十三章：合同的变更与解除13.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字或盖章确认。13.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金超过30天，甲方有权解除合同。13.3在租赁期内，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。第十四章：附则14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合