摄影场地租赁合同

摄影场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同主体甲方为摄影场地所有者，乙方为需使用该场地的承租方。1.2合同目的本合同旨在明确双方在摄影场地租赁过程中的权利、义务及责任，保证租赁行为的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第二章场地租赁2.1场地描述甲方出租的摄影场地位于__________，场地面积为__________平方米，具备以下设施：__________。2.2租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月。2.3租金及支付方式租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。支付方式为每__________个月支付一次，每次支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4场地使用要求乙方在使用场地期间，应遵守以下要求：（1）不得损坏场地设施；（2）不得擅自改变场地用途；（3）不得在场地内从事违法活动。第三章甲方权利与义务3.1甲方权利（1）按照约定收取租金；（2）对乙方违反本合同的行为进行纠正；（3）在合同终止后，有权要求乙方恢复场地原状。3.2甲方义务（1）保证场地符合约定的使用条件；（2）及时修复场地设施故障；（3）协助乙方办理场地使用相关手续。第四章乙方权利与义务4.1乙方权利（1）在租赁期内，按照约定使用场地；（2）在合同终止后，有权要求甲方退还押金。4.2乙方义务（1）按照约定支付租金；（2）合理使用场地，不得损坏场地设施；（3）在合同终止后，按照约定恢复场地原状。第五章违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%；（2）如甲方未及时修复场地设施故障，导致乙方无法正常使用场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%；（2）如乙方损坏场地设施，乙方应按照甲方要求进行赔偿。第六章场地交付与验收6.1场地交付甲方应在租赁期限开始前将场地按照本合同约定条件交付给乙方使用。6.2验收标准乙方在接收场地时，应按照以下标准进行验收：（1）场地及设施无损坏；（2）场地清洁卫生；（3）场地具备约定的使用功能。6.3验收程序乙方验收场地时，应与甲方共同签署验收报告，确认场地符合本合同约定的交付条件。第七章场地使用与维护7.1场地使用乙方在租赁期内，应按照本合同约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。7.2维护责任（1）乙方负责场地日常使用中的维护和保养；（2）乙方在场地使用过程中发觉设施损坏，应及时通知甲方进行维修；（3）甲方对乙方合理维修的要求，应在规定时间内完成。7.3维修费用乙方使用场地期间的正常维修费用由乙方承担，大修或更换设施的费用由甲方承担。第八章保险与安全8.1保险责任（1）甲方应保证场地建筑及设施投保相应保险；（2）乙方在使用场地期间，应自行承担场地内人员及物品的保险责任。8.2安全保障（1）乙方应保证场地使用期间的安全，遵守国家相关安全法律法规；（2）乙方应采取必要的安全措施，防止场地内发生。第九章合同变更与终止9.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式明确，并由双方签字盖章。9.2合同终止（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）双方协商一致，可以提前终止本合同；（3）一方违反本合同，经另一方催告后在合理期限内仍未改正，另一方有权解除本合同。9.3终止后的处理（1）合同终止后，乙方应在规定时间内将场地恢复原状并交付甲方；（2）甲方应在合同终止后规定时间内退还乙方已支付的押金。第十章争议解决10.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用因本合同产生的诉讼费用，由败诉方承担。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章保密条款11.1保密义务甲乙双方在合同执行过程中可能获知对方的商业秘密或机密信息，双方应对这些信息予以保密。11.2保密期限保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止，且在合同终止或履行完毕后继续保密期限为______年。11.3保密范围保密范围包括但不限于以下内容：（1）技术资料、商业计划、市场策略等；（2）财务数据、客户信息、合同条款等；（3）任何标记为“机密”或“保密”的文件或信息。第十二章违约赔偿12.1违约责任若一方违反本合同的规定，导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿范围赔偿范围包括因违约造成的一切直接经济损失和合理费用，但不包括任何间接损失或惩罚性赔偿。12.3赔偿限额除本合同另有约定外，违约赔偿的总额不得超过合同总金额的______%。第十三章不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括自然灾害、行为、战争等。13.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商确定合理的处理方案。第十四章一般条款14.1合同完整性本合同构成甲乙双方关于租赁场地事宜的完整协议，取代所有以前的口头或书面协议。14.2合同修改本合同只能通过双方书面协议进行修改，任何口头修改均无效。14.3合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附则15.1通知方式本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方指定的联系地址。15.2合同语言本合同以中文书写，如出现任何翻