幼儿园教室租赁合同简单版

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于_______的幼儿园教室，教室面积为_______平方米。1.2乙方租赁的教室仅用于进行幼儿园教育及相关活动，不得用于其他商业用途或违反国家法律法规的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的教室及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的教室及附属设施损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁期间教室及附属设施的保险，并将其保险单副本提交给甲方留存。6.2乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月以书面形式通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按乙方实际租赁期限向乙方支付违约金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还已支付的租金，并按甲方实际损失向乙方追讨违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金=违约金额×1%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订的合同内容真实、合法，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应合理使用租赁的教室，不得将其用于违法或违反合同约定的用途。（4）甲方应保证租赁物的质量和安全，确保符合教育教学需求。（5）双方应按照合同约定的时间和方式支付租金和押金。（6）双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可先尝试通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用的起始和终止时间。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指甲乙双方在发生争议时，以相互尊重、平等互利为基础，通过沟通、协商解决纠纷的方式。特殊应用场合及补充条款：1.学期租赁：甲方将教室出租给乙方用于一学期内的教育教学活动。补充条款：（1）租赁期限为学期内，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按学期支付，乙方应在学期开始前_______日内将租金支付给甲方。2.短期租赁：甲方将教室出租给乙方用于短期培训班或活动。补充条款：（1）租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天计算，乙方应在租赁开始前_______日内将租金支付给甲方。3.节假日租赁：甲方将教室出租给乙方用于节假日期间的培训班或活动。补充条款：（1）租赁期限为节假日期间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（2）租金按天计算，乙方应在租赁开始前_______日内将租金支付给甲方。4.特殊需求租赁：甲方将教室出租给乙方用于特殊需求的活动，如舞台表演、亲子活动等。补充条款：（1）甲方应根据乙方的特殊需求，提供相应的设施和设备。（2）乙方应在租赁开始前_______日内将租金支付给甲