个人店面租赁合同书

合同编号：__________个人店面租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（具体描述店面的现状，如：空置、有租户、装修情况等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面无损坏、无欠租等情况下，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法性，如因店面存在违法情况导致乙方受到处罚的，甲方应承担相应责任。（2）负责店面的公共设施维护，保证店面的水电、消防等设施正常使用。（3）在租赁期内，未经乙方同意，不得将店面转租给第三方。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，如有欠租行为，甲方有权按本合同约定追究乙方责任。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，如因乙方使用不当导致店面损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将店面转租给第三方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保店面地址、面积、现状等基本情况真实可靠，以免影响合同的履行。2.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。4.租赁期满后，乙方应按约定将店面恢复至租赁起始时的现状，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。5.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指依法拥有店面所有权或经营管理权，并将店面出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。4.租金：指承租方为使用店面，按照约定的金额向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约损失赔偿金。7.转租：指承租方在租赁期内，未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的行为。8.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：场合描述：甲方拥有一个商场内的店面，乙方希望租赁该店面进行经营。补充条款：乙方在租赁期间，享有商场内的公共设施使用权，如电梯、卫生间等。乙方在租赁期间，需遵守商场的营业时间规定，不得提前或延迟营业。2.繁华地段租赁：场合描述：甲方拥有一个位于繁华地段的店面，乙方希望租赁该店面进行经营。补充条款：乙方在租赁期间，享有繁华地段的人流量和商业氛围优势。甲方应确保店面的安全性和卫生状况，不得影响乙方的正常经营。3.特色店铺租赁：场合描述：甲方拥有一个具有特色装饰的店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营。补充条款：乙方在租赁期间，可以使用甲方的特色装饰，但需保持装饰的完好无损。乙方在租赁期间，不得对店铺进行大规模的装修改造，以免破坏特色装饰。4.短期租赁：场合描述：甲方希望将店面短期租赁给乙方，例如用于举办临时活动。补充条款：租赁期限为临时