520字房产赠与协议书模板

合同编号：__________赠与协议书赠与人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________受赠人：身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于赠与人愿意将其拥有的房地产赠与受赠人，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本协议。第一条赠与财产1.2赠与房产的具体情况如下：房产证号：_______房屋面积：_______平方米土地使用权证号：_______土地面积：_______平方米1.3本协议签订后，赠与人应将其对赠与房产的一切权利和义务转移给受赠人，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证件的过户手续。第二条赠与条件2.1受赠人应在本协议签订后_______日内，按照赠与人的要求，办理赠与房产的过户手续，并将相关费用承担给赠与人。2.2受赠人应妥善保管赠与房产，并按照我国相关法律法规的规定，缴纳房产税、土地使用税等税费。第三条赠与费用3.1受赠人应承担赠与房产过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。3.2赠与人应承担本协议签订之前赠与房产所产生的物业管理费、水电费等费用。第四条赠与房产的交付4.1赠与人应在本协议签订后_______日内，将赠与房产交付给受赠人。4.2赠与人应保证赠与房产符合我国相关法律法规的规定，具备居住条件。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2赠与人应按照本协议的约定履行赠与义务，如赠与人违反约定，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向赠与人所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同双方应确保填写的内容真实、准确、完整，不得有虚假记载。（2）合同双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。（3）合同双方应按照我国相关法律法规的规定，办理赠与房产的过户手续。（4）受赠人应妥善保管赠与房产，并按照我国相关法律法规的规定，缴纳房产税、土地使用税等税费。（5）合同双方在签订协议前，应对赠与房产进行实地查看，确认房产现状及附属设施等情况。（6）合同双方应在本协议签订后及时办理房产过户手续，以免产生不必要的纠纷。2.解决办法：（1）如合同双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可向赠与人所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.赠与人：指愿意将其拥有的房地产赠与他人的自然人或法人。2.受赠人：指接受赠与房地产的自然人或法人。3.赠与房产：指赠与人愿意赠与的房地产，包括房屋和土地。4.过户手续：指将房地产的权利和义务从一方转移到另一方的手续。5.房产证：指用以证明房地产所有权归属的法律文件。6.土地使用权证：指用以证明土地使用权归属的法律文件。7.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.父母赠与房产给子女：补充条款：父母赠与房产给子女时，应额外约定子女对赠与房产的保管、使用和处置权，以及父母在必要时对子女住房的支持和帮助。2.配偶赠与房产给另一方：补充条款：配偶赠与房产给另一方时，应明确双方对赠与房产的共同使用权，以及在离婚或其他情况下赠与房产的处置方式。3.赠与房产给亲朋好友：补充条款：赠与房产给亲朋好友时，应明确双方对赠与房产的保管、使用和处置权，以及赠与房产的维修、保养责任。4.赠与房产给慈善机构：补充条款：赠与房产给慈善机构时，应明确慈善机构对赠与房产的使用目的、管理方式，以及赠与人在一定条件下对赠与房产的监督权。附件列表：1.赠与房产的房产证复印件。2.赠与房产的土地使用权证复印件。3.赠与房产的评估报告。4.赠与房产的过户手续费用清单。5.赠