店铺租赁转租合同书

合同编号：__________店铺租赁转租合同书甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的店铺转租给乙方，乙方再将该店铺租赁给丙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.4店铺租赁用途：_______二、转租事宜2.1甲方同意在租赁期限内将上述店铺转租给乙方，乙方同意承租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与原租赁期限相同。2.3转租费用：乙方按月向甲方支付人民币_______元作为转租费用，每逾期一日，乙方应支付人民币_______元的滞纳金。2.4乙方应在每月_______日前将当月转租费用支付给甲方。三、租赁事宜3.1乙方同意在转租期限内将上述店铺租赁给丙方，丙方同意租赁。3.2租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，与转租期限相同。3.3租赁费用：丙方按月向乙方支付人民币_______元作为租赁费用，每逾期一日，丙方应支付人民币_______元的滞纳金。3.4丙方应在每月_______日前将当月租赁费用支付给乙方。四、权利义务4.1甲方应保证店铺在租赁期限内符合法律法规及丙方经营需求，如因甲方原因导致店铺无法正常使用，甲方应承担相应责任。4.2乙方应在转租期限内履行原租赁合同约定的甲方权利义务，并负责店铺的日常管理及维护。4.3丙方应按约定支付租赁费用，并遵守店铺所在地的法律法规及物业管理规定。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若甲方提前解除租赁合同，应提前通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.3若乙方提前解除转租合同，应提前通知丙方，并支付丙方相应的赔偿金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲乙丙三方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.店铺实际情况：核实店铺的面积、位置、设施等基本情况，确保店铺符合甲乙双方的租赁及经营需求。3.转租费用及租赁费用：明确转租费用和租赁费用的具体金额，以及支付方式和时间，避免逾期支付。4.违约责任：注意违反合同约定的违约责任，包括但不限于提前解除合同、逾期支付费用等情形。5.争议解决：了解诉讼管辖法院的规定，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：2.法人：指依法成立，具有独立承担民事责任，拥有财产或者经费，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。3.民事法律行为：指公民或法人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的，具有法律约束力的意思表示。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。5.诉讼管辖法院：指根据法律规定，对特定民事案件有管辖权的法院。在本合同中，为店铺所在地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.店铺转让：如果甲方因个人原因需要将店铺转让给乙方，合同中应增加店铺转让的相关条款，明确转让的条件、程序以及转让费用等。2.店铺装修：如果乙方需要对店铺进行装修，合同中应增加装修相关的条款，明确装修范围、费用、时间等。3.业务合作：如果乙方与丙方希望开展业务合作，合同中应增加合作条款，明确合作内容、合作期限、合作费用等。4.提前解除合同：如果甲乙双方或乙丙双方希望提前解除合同，合同中应增加提前解除合同的相关条款，明确解除条件、解除通知期限、赔偿责任等。5.延长租赁期限：如果乙丙双方希望延长租赁期限，合同中应增加延长租赁期限的相关条款，明确延长后的租赁期限、