公司租房合同协议：企业租赁协议范例

合同编号：__________企业租赁协议出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条租赁物及租赁期限1.1出租方同意将位于_______的租赁物出租给承租方。租赁物的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。（2）租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.2承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第三条押金3.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物交还给出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，_______内将押金无息退还承租方。第四条租赁物的使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。4.2承租方在租赁期间负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全、正常使用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修费用。4.3出租方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，确保租赁物的设施和设备正常运行。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议，除非双方达成书面一致意见。5.2如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本协议。5.3租赁期满或合同提前解除后，承租方应在_______日内将租赁物交还给出租方。如承租方逾期不交还租赁物，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付逾期使用费。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金的_______%。6.2出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任。6.3承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同的各项条款。（2）出租方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，确保租赁物的设施和设备正常运行。（3）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备。（4）双方应严格按照约定履行合同义务，如一方违反合同，应承担违约责任。（5）租赁期满或合同提前解除后，承租方应在约定时间内将租赁物交还给出租方。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：企业租赁办公室用于初创公司运营补充条款：鉴于承租方为初创公司，出租方同意提供一定的扶持措施，如减免部分租金、提供商务支持等。2.场合：学校租赁教室用于培训班开设3.场合：健身房租赁场地用于开设健身课程补充条款：出租方应确保场地符合健身场所的安全要求，如具备消防设施、急救药品等；承租方不得在场地内进行与健身无关的活动。4.场合：企业租赁仓库用于储存货物补充条款：出租方应确保仓库的安全性，如具备防盗、防火等设施；承租方不得在仓库内进行与储存货物无关的活动。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租金支付明细表：详细列明租金的支付时间、金额等信息。3.押金支付收据：证明承租方已支付押金的收据。4.租赁物现状照片：记录租赁物在签订合同时的现状，以备日后交还时对照。5.双方联系人与联系电话一览表：方便在履行合同过程中双方联系。6.附加服务说明：如出租方提供额外服务，如清洁、维修等，详细说明服务内容、费用等信息。7.合同解除和终止条件：