2024年借名购房合同书范例

合同编号：__________借名购房合同书甲方（借名人）：__________身份证号码：__________乙方（名人）：__________身份证号码：__________第一条购房事项1.1甲方同意借名乙方向_______购买该房产，并按照本合同约定承担购房及相关费用。1.2甲方应向乙方支付购房款及税费等费用，具体金额和支付方式见附件一。1.3甲方应在合同签订后_______日内，将购房款及税费支付给乙方。第二条产权归属及处置2.1该房产购买后，产权归甲方所有。甲方有权要求乙方办理过户手续，将房产过户至甲方名下。2.2甲方应在房产过户登记完成后，按照本合同约定向乙方支付报酬及费用。2.3若甲方在房产过户登记完成后要求将房产再次过户至他人名下，应提前书面通知乙方，并承担相应费用。第三条报酬及费用3.1甲方应向乙方支付报酬，具体金额和支付方式见附件一。3.2甲方同意承担购房过程中产生的税费、中介费等费用。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务。4.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。4.3若因政策等原因导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（借名人）：__________乙方（名人）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：购房款及费用支付明细1.购房款：_______元2.税费：_______元3.中介费：_______元4.其他费用：_______元总计：_______元注意事项：1.借名购房合同应符合我国相关法律法规，确保合同的有效性。2.合同中应明确甲乙双方的权益和义务，特别是关于产权归属、报酬及费用等问题。3.合同中应详细列明购房款及各项费用的支付方式和金额。4.合同签订后，甲乙双方应严格按照约定履行各自义务，确保合同的顺利实施。5.合同中应明确争议解决方式，以便在出现争议时双方有明确的操作依据。解决办法：1.法律法规：参照我国《合同法》、《房地产管理法》等相关法律法规，确保合同的合法性。2.协商：甲乙双方在签订合同前，应充分沟通，确保双方对合同内容的理解和认同。3.律师咨询：在签订正式合同前，双方可咨询专业律师意见，以确保合同的完整性和有效性。4.书面协议：合同中应明确记载甲乙双方的权益和义务，以及购房款及费用的支付方式和金额。5.法院诉讼：当合同履行过程中出现争议时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律解决。特殊应用场合：1.父母帮助孩子购房：父母作为借名人，帮助孩子（名人）购买房产。合同中应明确父母对孩子的资助金额及还款方式。2.朋友之间的互助购房：朋友之间为了共同购买房产，签订借名购房合同。合同中应明确各自出资比例及还款方式。3.企业为员工购房：企业作为借名人，帮助员工（名人）购买房产。合同中应明确企业对员工的资助金额、还款方式以及房产归属问题。4.投资购房：投资者作为借名人，通过借名购买房产进行投资。合同中应明确投资收益分配及风险承担等问题。5.离婚夫妇共同购房：离婚夫妇作为借名人，共同购买房产。合同中应明确房产归属、分割及还款方式等问题。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身