房屋合租合同书范本

合同编号：__________房屋合租合同书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______厨_______卫。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及管理5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得转租、转让、转借本房屋。5.3甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，如有安全隐患，甲方应及时排除。六、维修及保养6.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维修和保养由甲方负责。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修和保养费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方和乙方信息准确无误，包括姓名、身份证号等。2.明确房屋的地址、结构、面积等基本信息，确保与实际情况相符。3.租赁期限、租金、押金等费用条款要详细明确，以免产生纠纷。4.使用和管理条款要具体，规定乙方对房屋及设施的使用要求和限制。5.维修和保养责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。6.提前解除合同的违约金标准要明确，以免双方在解除合同时产生纠纷。7.确保合同中的其他约定条款符合双方的实际需求。解决办法：1.当双方在合同履行过程中产生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中房地产权利、义务关系的法律规范总称。3.出租人：是指将自己拥有的房屋出租给他人的房屋所有权人。4.承租人：是指租用他人房屋并支付租金的使用权人。5.租赁期限：是指承租人使用出租人房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日起的时间。6.租金：是指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。7.押金：是指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定数额的金钱。8.使用和管理：是指承租人在租赁期间对出租人房屋及其附属设施的使用和日常管理。9.维修和保养：是指对出租人房屋及其附属设施进行必要的修缮和保养。10.违约金：是指当合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员合租：补充条款：甲方同意乙方家庭成员（包括但不限于配偶、子女、父母）共同居住，但居住人数不得超过合同约定的最大居住人数。如乙方需增加居住人数，应提前征得甲方同意。2.宠物饲养：补充条款：乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意。宠物需遵守相关法律法规，不得扰民，不得对房屋造成损害。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.商业用途：补充条款：甲方同意乙方将房屋用于商业用途（如办公、营业等），但需确保房屋安全、卫生、消防等符合相关要求。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方停止商业用途，并承担相应责任。4.房屋改造：补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意。改造方案应符合相关法律法规及房屋结构安全要求。如乙方未经甲方同意擅自改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。5.房屋转