租赁合伙经营协议模板

合同编号：__________租赁合伙经营协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于_______（地址），租赁物包括：_______（具体物品或场地）。1.2甲方保证租赁物符合乙方经营所需的条件，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、经营活动4.1乙方在租赁期间有权使用租赁物进行经营活动，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.2乙方在经营活动中产生的税费、物业管理费、水电费等费用由乙方承担。五、维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本协议，如需要变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。6.2乙方提前解除本协议的，应支付给甲方提前解除协议的违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和权利，确保租赁物合法、权属清晰。2.明确租赁物的描述，包括位置、面积、设施等，确保符合乙方的经营需求。3.确定租赁期限，并根据实际情况约定租金及支付方式，避免逾期支付等问题。4.乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任，确保双方权益。6.明确争议解决方式，选择合适的争议解决机构，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的物品或场地。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营：如果甲乙双方决定在租赁期间共同经营，可以在合同中增加共同经营条款，明确双方共同经营的权利和义务，利润分配方式等。2.转租：如果乙方需要将租赁物转租给第三方，可以在合同中增加转租条款，明确乙方转租的条件和限制，以及第三方对甲方的责任。3.装修改造：如果乙方需要对租赁物进行装修改造，可以在合同中增加装修改造条款，明确乙方的装修改造权限、费用承担、以及恢复原状的义务。4.提前解除合同：如果乙方因特殊原因需要提前解除合同，可以在合同中增加提前解除条款，明确乙方提前解除合同的条件、违约金支付等。5.延长租赁期限：如果乙方需要延长租赁期限，可以在合同中增加延长租赁期限条款，明确延长租赁期限的条件、租金调整等。附件列表：1.租赁物的所有权