建筑工地塔吊租赁合同模板

合同编号：__________建筑工地塔吊租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出租建筑工地塔吊事宜，达成如下协议：第一条租赁塔吊的基本情况1.1塔吊名称：_______1.2塔吊型号：_______1.3塔吊数量：_______台1.4塔吊的交付地点：_______1.5塔吊的交付时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁费用及支付方式2.1租赁费用的计算方式：（1）按照租赁天数计算：_______元/天·台（2）按照租赁工程量计算：_______元/工程量·台2.2租赁费用总额为：_______元（大写：_______________________元整）。2.3乙方支付租赁费用的期限和方式：（1）自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性向甲方支付租赁费用总额的_______%。（2）余下的租赁费用，乙方应按照甲方指定的时间和方式分_______期支付。2.4乙方支付租赁费用后，甲方应及时向乙方提供租赁的塔吊及相关资料。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证所提供的塔吊符合我国相关法律法规和行业标准，具备合格的出厂检验报告和产品合格证。3.2甲方应保证塔吊在租赁期间的安全性能，负责对塔吊进行定期检查、保养和维修。3.3甲方应在合同约定的交付地点和时间内交付塔吊，确保塔吊的正常使用。3.4甲方应协助乙方办理塔吊在使用过程中所需的各种手续，包括临时占用土地、施工许可等。3.5甲方不得干涉乙方的正常使用和管理塔吊。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。4.2乙方应妥善保管和使用塔吊，确保塔吊的安全性能。如因操作不当导致塔吊损坏或事故，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。4.3乙方应在合同约定的时间内完成工程，按期归还塔吊。如乙方需要延长租赁期限，应提前向甲方提出申请，并签订补充协议。4.4乙方不得将塔吊转让、转租或者用于非法用途。4.5乙方应按照我国相关法律法规和行业标准使用塔吊，确保施工安全。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间、地点交付塔吊，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。5.2乙方未按照约定时间、方式支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_______%。5.3甲乙双方如违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的租赁期满之日止。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中填写的甲方和乙方信息准确无误，包括名称、地址、联系方式等。2.明确塔吊的型号、数量、交付时间和地点，以及租赁费用的计算方式和总额。3.注意支付租赁费用的期限和方式，确保按照约定及时支付。4.了解并遵守我国相关法律法规和行业标准，确保塔吊的安全使用。5.在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。解决办法：1.双方发生争议时，尝试友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.在合同中明确约定违约金的比例，以便在违约情况下追究责任。4.合同中应包含争议解决条款，明确双方在争议解决方面的权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有塔吊并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁塔吊并使用塔吊的当事人。3.租赁费用：指承租方为使用塔吊而支付给出租方的费用。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.工程进度紧张：当工程项目的进度非常紧张，需要塔吊连续作业以确保工程按时完成时，可以在合同中增加一条关于加班使用的条款。例如，如果乙方需要超过合同约定时间使用塔吊，甲方应同意乙方的加班申请，并按照双方约定的加班费率计算额外费用。2.不可抗力因素：在遇到不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致工程无法正常进行时，可以在合同中增加一条关于不可抗力因素的应对措施。例如，如果因为不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商延长租赁期限，并按照实际情况调整租赁费用。3.塔吊维修和保养：当塔吊在使用过程中出现故障或需要保养时，可以在合同中增加一条关于维修和保养的条款。例如，如果塔吊出现故障，甲方应负责及时维修，确保塔吊的正常使用。如果是因为乙方操作不当导致的问题，乙方应承担维修费用。4.工程变更：当工程项目因为设计变更或其他原因导致需要调整塔吊的使用需求时，可以在合同中增加一条关于工程变更的条款。例如，如果乙方因为工程变更需要调整塔吊的数量或型号，甲方应