物业自来水系统维护协议

物业自来水系统维护协议合同编号：__________

本合同由以下双方于__________（签订地）签订：

甲方：（甲方名称）

住所地：（甲方住所地）

乙方：（乙方名称）

住所地：（乙方住所地）

鉴于甲方拥有__________（物业名称）的自来水系统，为确保该系统的正常运行，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方物业自来水系统的维护事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方物业自来水系统的维护责任，确保系统安全、稳定运行，为业主提供优质、便捷的生活用水服务。

二、签订背景

近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理水平日益提高。为确保甲方物业自来水系统的高效、稳定运行，双方经友好协商，特订立本协议。

三、合同内容

1.乙方负责甲方物业自来水系统的日常维护、保养、检修及故障排除工作。

2.乙方应确保甲方物业自来水系统按照国家标准、规范进行维护，保证水质符合国家规定。

3.乙方应定期对甲方物业自来水系统进行检查，发现安全隐患及时整改。

4.甲方应配合乙方进行自来水系统的维护工作，提供必要的设施、设备和场地。

5.乙方在维护过程中如需更换零部件，应使用合格产品，确保更换后的系统性能。

6.乙方应按照国家相关收费标准收取维护费用，费用支付方式由双方另行协商确定。

7.双方应本着诚信、公平、公正的原则，共同维护甲方物业自来水系统的正常运行。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至费用结清。

2.乙方未按约定履行维护责任，造成甲方物业自来水系统损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商不成时，可向__________（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

主要条款：

一、服务内容

1.1乙方应负责甲方物业自来水系统的日常巡检，包括但不限于对管道、阀门、水表等设施的检查。

1.2乙方应定期对自来水系统进行清洗、消毒，确保水质安全。

1.3乙方应负责自来水系统故障的排除，包括但不限于管道漏水、设备故障等。

1.4乙方应按照甲方要求，对自来水系统进行必要的改造和升级。

1.5乙方应提供24小时紧急维修服务。

二、质量标准

2.1乙方应确保自来水系统的维护工作符合国家相关标准和规范。

2.2乙方应保证水质符合国家规定的标准，不得有异味、色度、浑浊度等超标现象。

2.3乙方应保证维修后的自来水系统恢复正常功能，且运行稳定。

三、价格支付

3.1本合同的维护费用按年计算，具体金额由双方协商确定。

3.2甲方应于每年__________月__________日前支付当年的维护费用。

3.3乙方提供的服务如超出合同约定的范围，甲方应按乙方提供的报价支付额外费用。

3.4任何未预见的费用，双方应另行协商确定。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及甲方物业自来水系统的技术资料、商业秘密等负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露上述信息。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

5.2乙方未按约定提供服务，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3因乙方责任导致自来水系统损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

六、争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2协商不成的，任何一方均可向__________（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。

七、合同变更与解除

7.1本合同如需变更或解除，应经双方书面同意。

7.2合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于设备移交、费用结算等。

八、通知

8.1双方应通过以下方式相互通知：

（1）书面通知：以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

（2）电子邮件：以发送至对方指定电子邮箱的方式送达。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定，定期对自来水系统进行检查和维护。

1.2甲方有权要求乙方在发现自来水系统存在问题或安全隐患时，及时进行修复和处理。

1.3甲方有权要求乙方提供维护工作的详细记录和报告，包括维护内容、时间、费用等。

1.4甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估。

1.5甲方应按照合同约定支付维护费用，并在规定的时间内完成支付。

1.6甲方应配合乙方进行必要的维护工作，如提供必要的场地、设备等。

1.7甲方应按照国家相关规定使用自来水，不得非法排放废水、污物等。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方提供维护工作所需的信息和数据，包括系统布局、设备清单等。

2.2乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助，如提供临时用水等。

2.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。

2.4乙方应按照合同约定，定期对自来水系统进行检查和维护，确保系统正常运行。

2.5乙方应保证维护工作的质量和效率，及时修复故障，保障甲方用水需求。

2.6乙方应确保维护过程中的安全，避免对甲方物业和人员造成损害。

2.7乙方应按照国家相关规定，合理使用维护材料，不得浪费。

2.8乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保维护工作不对环境造成污染。

三、合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，如每月召开一次会议，讨论维护工作情况、存在问题及改进措施。

3.2双方应建立应急响应机制，一旦发生紧急情况，应立即启动应急预案，采取措施保障自来水系统的正常运行。

3.3双方应通过书面形式，及时记录和维护工作过程中的重要事项，包括检查记录、维修记录、费用结算等。

3.4双方应建立信息共享机制，确保双方能够及时获取对方的信息，提高工作效率。

3.5双方应共同参与自来水系统的改造和升级工作，确保改造后的系统符合国家标准和甲方需求。

3.6双方应定期对维护工作进行评估，总结经验教训，不断改进维护工作。

四、合同执行过程中的具体要求

4.1乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成维修任务，并对维修质量负责。

4.2甲方应按照合同约定的方式和时间支付费用，不得无故拖欠。

4.3双方应严格按照合同约定，履行各自的义务，确保合同的顺利执行。

4.4双方在合同执行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。

4.5双方应共同努力，确保自来水系统的安全、稳定运行，为业主提供优质的供水服务。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1合同内容如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2变更内容应包括但不限于服务内容、价格、支付方式、违约责任等。

三、合同的终止条件

3.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同期限届满，双方无续签意向；

（2）甲方或乙方单方面解除合同，但应提前__________天书面通知对方，并说明理由；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的其他终止条件。

四、合同的解除

4.1任何一方在以下情形下有权解除合同：

（1）对方严重违约，经催告后仍未改正；

（2）对方破产、解散或丧失履行合同能力；

（3）合同目的无法实现，且无法通过其他方式补救；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向__________（仲裁机构或人民法院）提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交__________（仲裁机构或人民法院）管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同签订前，双方应遵守相关法律法规，不得有欺诈、胁迫等行为。

7.4本合同如有违反法律法规之处，应以法律法规为准，合同相应条款无效，不影响其他条款的效力。

合同签字、盖章及日期：

甲方（盖章）：

代表签字：（甲方代表签名）

签字日期：（甲方签字日期）

乙方（盖章）：

代表签字：（乙方代表签名）

签字日期：（乙方签字日期）

七、合同附件

本合同附件如下：

1.物业自来水系统维护服务清单