个人车位交易合同

合同编号：__________个人车位交易合同甲方（出售方）：__________身份证号：__________乙方（购买方）：__________身份证号：__________鉴于甲方拥有位于_______（小区名称）_______栋_______单元_______号车位的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（小区名称）_______栋_______单元_______号。1.2车位性质：_______（自有/租赁/共用）_______。1.3车位面积：_______平方米。1.4车位编号：_______。第二条交易方式及价格2.1本车位的交易方式为_______（买卖/赠与/租赁），本合同签订后，甲方应将车位所有权转移给乙方。2.2车位的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整），乙方已支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），自本合同签订之日起_______日内，乙方一次性支付剩余款项。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将车位的所有权转移给乙方，并将车位的钥匙、相关证明文件等交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的指示，办理车位的过户手续，相关费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。4.2甲方应保证车位的实际面积与本合同所述面积一致。4.3乙方应按照约定的价格购买车位，并按时支付款项。4.4乙方应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转售或用于非法用途。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得车位所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。5.2乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）车位权属证明：甲方应确保车位的所有权明确，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。（2）车位实际面积：甲方应保证车位的实际面积与合同所述面积一致。（3）交易价格：乙方应按照约定的价格购买车位，并按时支付款项。（4）合理使用车位：乙方取得车位所有权后，应合理使用车位，不得将车位擅自转租、转售或用于非法用途。2.解决办法：（1）违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方无法取得车位所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。（2）违约金：如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。关键词语的法律名词解释：1.车位所有权：指对车位拥有使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.过户手续：指将车位所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.违约金：指一方不履行合同义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱。5.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.车位尚未竣工或交付：甲方目前尚未拥有车位的实物，因为车位还在建设中/尚未交付。本合同是基于对车位未来交付的预期而签订的。在此情况下，甲方应确保车位的建设/交付按期完成，否则应承担相应的违约责任。补充条款：甲方应提供车位的建设/交付进度时间表，并定期更新。如因甲方原因导致车位的交付时间延误，甲方应按日计算违约金，作为对乙方损失的补偿。2.车位涉及共有权或共有使用问题：该车位可能涉及共有权或共有使用的情况，需要取得其他共有人的同意。甲方应负责协调其他共有人，确保乙方能够顺利取得车位的独立使用权。补充条款：甲方应提供其他共有人的相关信息，并负责组织协调，以取得共有人的同意。如因甲方原因导致无法取得共有人的同意，甲方应承担相应的违约责任。3.车位买卖涉及到车位贷款：乙方需要通过贷款方式支付车位购买款项。在此情况下，甲方应协助乙方办理车位的贷款手续，并确保贷款的顺利发放。补充条款：甲方应提供贷款所需的相关文件和信息，并协助乙方与金融机构联系，以办理贷款手续。如因甲方原因导致贷款手续未能顺