农村修建房屋合同范本

合同编号：__________鉴于甲方计划在农村修建房屋，乙方具备房屋修建资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋修建工程达成如下协议：一、工程内容1.1本工程包括但不限于：_______（填写房屋修建的具体内容，如土建、装修、水电安装等）。1.2工程地点：_______（填写具体地址）。1.3工程规模：_______（填写房屋的面积、层数等）。1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。二、工程进度与工期2.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。2.2乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。3.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期_______年。四、工程款项4.1双方同意，工程款项分三次支付：（1）合同签订后_______日内，甲方支付工程预算的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付工程预算的_______%作为进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付工程预算的_______%作为尾款。4.2乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。5.2乙方如未按照约定时间完成工程，应按日计算违约金，违约金为工程预算的_______%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和要求进行施工，如乙方对图纸或要求有疑问，应及时与甲方沟通。7.2甲方应按照约定时间支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。7.4双方应遵守国家法律法规，不得违法乱纪。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。8.3合同的变更或解除，应签订书面协议，经甲乙双方签字（或盖章）确认。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有相应权利和义务的合法主体。2.工程内容：详细明确工程的具体内容、地点、规模和预算，避免后期纠纷。3.工程进度与工期：约定明确的工期和进度，确保乙方按期完成工程。4.工程质量：遵守国家标准和行业规范，保证工程质量符合要求。5.工程款项：约定合理的付款方式和时间，确保甲方按时支付款项。6.违约责任：明确违约责任和违约金计算方式，防止一方违约造成损失。7.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生争议时能够顺利解决。解决办法：1.双方签订书面合同，明确各项条款，减少口头约定导致的纠纷。2.在合同中约定验收标准和程序，确保工程质量符合要求。3.设立质保期，确保乙方在质保期内承担一定的质保责任。4.双方定期沟通，及时解决工程进度、质量和款项等方面的问题。5.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.工程内容：指合同约定的施工项目，包括土建、装修、水电安装等。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工的时间段。4.工程质量：指工程符合国家标准、行业规范和甲方要求的程度。5.违约金：一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。6.争议解决：解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合：1.甲方为农村家庭，计划自建住房，乙方为附近施工队伍。2.甲方为村庄集体，计划修建社区活动中心，乙方为专业建筑公司。3.甲方为个体经营者，计划修建商铺，乙方为有经验的施工团队。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为农村家庭自建住房：补充条款：甲方提供自有土地，土地使用权证等相关证明文件。补充条款：甲方负责办理建房相关手续，包括但不限于土地审批、规划许可等。2.甲方为村庄集体修建社区活动中心：补充条款：甲方负责提供社区活动中心的规划图纸和建设要求。补充条款：甲方应协助乙方办理相关建设手续，确保工程顺利进行。3.甲方为个体经营者修建商铺：补充条款：甲方提供商铺设计方案，乙方根据设计方案进行施工。补充条款：甲方负责商铺建设过程中的相关政策处理和手续办理。附件列表：1.甲方提供的土地使用权证等相关证明文件