现代房产营销委托合同（2024年度）

现代房产营销委托合同（2024年度）合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行2024年度房产营销事宜，达成如下协议：

一、甲方系（甲方名称），乙方系（乙方名称）。鉴于甲方拥有（房产名称及数量），为提高房产销售业绩，甲方决定委托乙方进行2024年度房产营销工作。

二、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房产营销活动中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，实现互利共赢。

三、合同签订背景

随着我国房地产市场的不断发展，甲方意识到借助专业的营销团队进行房产推广的重要性。乙方凭借丰富的行业经验和优秀的营销团队，为甲方提供专业的营销服务，有助于提高甲方房产的销售业绩。经双方协商一致，决定签订本合同。

四、合同内容

（一）乙方负责甲方2024年度房产营销工作的策划、执行和推广。

（二）乙方应按照甲方要求，制定详细的营销方案，包括但不限于广告投放、线上线下活动、渠道拓展等。

（三）乙方应确保营销活动合法合规，不得侵犯第三方合法权益。

（四）甲方应提供必要的资料和协助，配合乙方完成营销工作。

五、双方权利义务

（一）甲方权利：

1.对乙方提供的服务进行监督和指导；

2.要求乙方及时汇报营销工作进展；

3.对乙方违反合同约定的事项，有权要求乙方承担相应责任。

（二）甲方义务：

1.按约定支付乙方佣金；

2.提供必要的资料和协助；

3.不得泄露乙方商业秘密。

（三）乙方权利：

1.要求甲方支付佣金；

2.在甲方授权范围内，独立开展营销活动；

3.对甲方提供的信息和资料负有保密义务。

（四）乙方义务：

1.按照合同约定，完成营销工作；

2.保守甲方商业秘密；

3.对营销活动负责，确保营销效果。

六、违约责任

（一）若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金；

（二）若乙方未按约定完成营销工作，甲方有权要求乙方承担相应责任；

（三）若双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方应负责甲方指定房产项目的市场调研、定位分析、营销策略制定与执行。

2.乙方应通过线上线下多渠道推广，包括但不限于广告投放、社交媒体营销、口碑营销、活动策划与执行等。

3.乙方应协助甲方建立和维护客户关系管理系统，提高客户满意度和忠诚度。

4.乙方应定期向甲方提供营销活动报告，包括但不限于活动效果、客户反馈、市场动态等。

二、质量标准

1.乙方应确保营销活动的创意新颖、内容真实、符合相关法律法规及行业规范。

2.乙方应保证营销活动的执行质量，确保达到预定的营销目标。

3.乙方应定期对营销效果进行评估，并根据评估结果调整营销策略。

三、价格支付

1.乙方服务费用包括但不限于佣金、服务费、广告费用等。

2.佣金根据实际销售业绩按比例支付，具体比例由双方另行协商确定。

3.服务费根据合同约定金额按月支付或按项目进度支付。

4.广告费用根据广告投放情况按实际费用支付。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。

五、违约责任

1.若乙方未按约定完成服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

a.乙方严重违反合同约定，甲方给予一定期限后仍未改正；

b.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

4.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

5.本合同如有修改或补充，以书面形式为准。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成营销工作。

b.甲方有权对乙方的营销方案进行审核，并提出修改意见。

c.甲方有权要求乙方提供营销活动相关资料，包括但不限于营销报告、活动记录、客户反馈等。

d.甲方有权对乙方的营销工作进行监督，确保乙方遵守合同约定。

e.甲方有权在合同到期或提前解除合同时，要求乙方退还已支付的预付款。

2.甲方义务：

a.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

b.甲方应提供乙方开展营销活动所需的必要资料和协助。

c.甲方应确保提供的信息真实、准确、完整，并对乙方提供的资料负有保密义务。

d.甲方应积极配合乙方的营销工作，包括但不限于场地、设备、人员等资源的支持。

e.甲方应按照合同约定的时间节点，及时支付乙方服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

b.乙方有权根据甲方提供的资料和市场调研结果，独立制定营销方案。

c.乙方有权在甲方授权范围内，开展营销活动。

d.乙方有权对甲方提供的信息和资料负有保密义务。

e.乙方有权在合同到期或甲方违约时，要求甲方支付违约金。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成营销工作。

b.乙方应确保营销活动的创意新颖、内容真实、符合相关法律法规及行业规范。

c.乙方应定期向甲方提供营销活动报告，包括但不限于活动效果、客户反馈、市场动态等。

d.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露或使用。

e.乙方应按照甲方要求，及时调整营销策略，确保营销效果。

三、合同执行过程中双方的权利、义务及合作方式

1.双方应按照合同约定的时间节点，定期召开会议，沟通营销工作的进展情况，讨论问题及解决方案。

2.甲方有权要求乙方对营销活动进行风险评估，并提出预防措施。

3.乙方应按照甲方要求，对营销活动进行效果跟踪和反馈。

4.双方应建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。

5.乙方应遵守甲方提供的营销预算，合理使用营销费用。

6.双方应共同关注市场动态，及时调整营销策略，以提高营销效果。

7.乙方在开展营销活动时，应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。

8.乙方应确保营销活动不侵犯第三方合法权益，如涉及侵权，乙方应承担相应法律责任。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，支付方式为（具体支付方式）。

2.乙方应提供发票，甲方应在收到发票后（具体天数）内支付相应费用。

3.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停营销工作，并要求甲方支付违约金。

4.若乙方未按约定完成营销工作，甲方有权要求乙方退还已支付的预付款，并要求乙方支付违约金。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的商业秘密。

3.保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。

4.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。

2.若乙方未按约定完成营销工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未完成工作量的一定比例计算。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.若发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。

七、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

a.乙方严重违反合同约定，甲方给予一定期限后仍未改正；

b.甲方未按约定支付费用，经乙方催告后仍未支付；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

4.本合同如有修改或补充，以书面形式为准。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、变更

1.在合同有效期内，如因不可抗力或其他正当理由，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更行为无效。

三、终止条件

1.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

2.发生以下情形之一，任何一方有权终止合同：

a.乙方未按合同约定完成营销任务，经甲方催告后仍未改正；

b.甲方未按合同约定支付费用，经乙方催告后仍未支付；

c.双方协商一致解除合同；

d.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

e.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

四、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。

五、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

1.本合同自双方签