购房贷款委托合同范本

合同编号：__________购房贷款委托合同甲方（借款人）：_______身份证号：_______乙方（贷款人）：_______营业执照号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房贷款事项达成如下协议：第一条贷款金额及用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方贷款主要用于购买位于_______的房产，房产证号：_______。第二条贷款期限2.1甲乙双方同意贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条贷款利率3.1贷款年利率为_______%。3.2贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，甲乙双方按届时中国人民银行的规定执行。第四条贷款的发放和还款4.1甲方在签订本合同时应向乙方提供真实、完整、有效的个人资料和证件，包括但不限于身份证、户口本、收入证明、房产证等。4.2乙方应在甲方提供完整资料后_______个工作日内审批贷款，并将审批结果通知甲方。4.3甲方应在乙方批准贷款后_______个工作日内与乙方签订正式的贷款合同，并按约定办理贷款手续。4.4甲方应按约定的还款方式和还款金额按时还款，如甲方逾期还款，乙方有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为_______%。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期天数计收罚息。5.2甲方提供虚假资料、隐瞒重要事实或者未按约定还款的，乙方有权提前收回贷款，并按逾期天数计收罚息，同时甲方应承担因此产生的一切法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______签字/盖章日期：_______乙方（贷款人）：_______签字/盖章日期：_______合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的个人资料和证件真实、完整、有效，如存在虚假、隐瞒等情况，甲方应承担相应法律责任。（2）甲方应按照约定的贷款用途使用贷款，不得擅自改变用途，否则乙方有权采取提前收回贷款等措施。（3）甲方应按时还款，如发生逾期，应承担逾期罚息等违约责任。（4）乙方应按照约定时间审批贷款并通知甲方，如未按约定履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.银行业监督管理法：是指调整银行业监督管理活动的法律规范总称，旨在加强对银行业的监督管理，保障银行业的安全稳健运行。3.等额本息：是指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。4.罚息：是指借款人逾期还款时，银行按逾期天数加收的额外利息。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权限，包括地域管辖、级别管辖等。场景一：购房贷款合同用于购买婚房适用场合：甲乙双方签订购房贷款合同，用于购买用于结婚的新房。补充条款：11.甲方应在结婚登记之日起_______个月内完成房产过户手续，并将房产证办理完毕。12.如甲方在约定时间内未能完成房产过户手续，乙方有权暂停贷款发放，直至甲方完成相关手续。场景二：购房贷款合同用于购买子女教育房适用场合：甲乙双方签订购房贷款合同，用于购买用于子女教育的房产。补充条款：13.甲方应在子女入学前_______个月内完成房产过户手续，并将房产证办理完毕。14.如甲方在约定时间内未能完成房产过户手续，乙方有权暂停贷款发放，直至甲方完成相关手续。场景三：购房贷款合同用于购买养老房适用场合：甲乙双方签订购房贷款合同，用于购买用于养老的房产。补充条款：15.甲方应在退休后_______个月内完成房产过户手续，并将房产证办理完毕。16.如甲方在约定时间内未能完成房产过户手续，乙方有权暂停贷款发放，直至甲