城市道路拓宽拆迁合同书

合同编号：__________城市道路拓宽拆迁合同书甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________一、拆迁范围及房屋情况1.1拆迁范围：本次拆迁范围为_______（具体地址），详见附件一。1.2房屋情况：乙方位于拆迁范围内的房屋具体情况如下：（1）房屋所有权证号：_______；（2）房屋结构：_______；（3）房屋面积：_______平方米；（4）房屋用途：_______；（5）其他特殊情况：_______。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对乙方的房屋进行征收，并向乙方支付征收补偿款。（1）房屋价值补偿：按照房地产市场评估价格计算，具体金额详见附件二；（2）搬迁费：_______元；（3）临时安置费：_______元；（4）其他补偿：_______元。2.3甲方应在拆迁补偿款发放之日起_______日内，将征收补偿款支付给乙方。三、搬迁及拆除3.1乙方应在收到征收补偿款后，按照甲方要求的期限搬迁出拆迁范围内，并将房屋交甲方拆除。3.2乙方应在搬迁前将水、电、燃气等户号办理过户手续，如有损坏，应承担相应责任。3.3乙方应在搬迁前将房屋内的一切物品搬离，确保房屋内无任何遗留物品。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按约定时间搬迁，甲方有权依法采取强制搬迁措施，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内房屋拆除完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：拆迁范围示意图附件二：房屋价值补偿评估报告注意事项：1.甲方应按照相关法律法规的规定，对乙方进行合理补偿，确保乙方的合法权益得到保障。2.乙方应按照约定时间完成搬迁，避免产生额外费用及损失。3.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到充分保障。4.双方应遵守合同约定，如发生争议，应优先通过友好协商解决。解决办法：1.协商解决：双方通过友好协商，达成一致意见，解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指负责对拆迁范围内的房屋进行征收的单位或个人。2.被拆迁人：指位于拆迁范围内，其房屋被征收的单位或个人。3.征收补偿款：指根据相关法律法规，对被拆迁人的房屋及附属物进行补偿的资金。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因搬迁产生的费用，包括临时安置费、运输费等。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人在搬迁期间无法正常使用的损失，支付的临时安置费用。6.违约金：指当一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指通过协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。合同补充条款：1.特殊情况一：如需对乙方进行提前搬迁，甲方应给予乙方额外搬迁奖励，具体金额双方协商确定。补充条款：如因甲方项目进度需要，提前要求乙方搬迁，双方可协商确定额外搬迁奖励金额。2.特殊情况二：如乙方在搬迁过程中遇到无法解决的问题，可以向甲方申请协助解决，甲方应尽力提供帮助。补充条款：乙方在搬迁过程中，如遇到任何困难或问题，可向甲方寻求协助，甲方应尽快给予解决。3.特殊情况三：如因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同。补充条款：合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，影响合同正常履行，双方可协商终止或解除合