600字房屋赠与协议书范例

合同编号：__________房屋赠与协议书赠与人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________受赠人：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____市____区____路____号，房屋产权证号：____。1.2该房屋的规划用途为____，建筑结构为____，房屋面积为____平方米。1.3该房屋目前处于____状态（如：已出租、空置等）。第二条赠与条件2.1赠与人承诺，该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。2.2赠与人承诺，该房屋自赠与之日起，不再享有任何权利和利益。2.3受赠人接受该房屋赠与，应承担该房屋的一切费用和责任，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。第三条赠与程序3.1本协议签订后，双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续。3.2办理房屋赠与登记手续所需费用由双方按照实际发生金额承担。3.3赠与登记手续办理完成后，该房屋的所有权归受赠人所有。第四条赠与房屋的交付4.1赠与人应在本协议签订后____日内将该房屋交付给受赠人。4.2赠与人应在交付房屋时，将该房屋内的所有物品清单交给受赠人。4.3受赠人接受房屋后，应负责该房屋的保管和安全，确保房屋不受损失或损坏。第五条赠与房屋的维修和保养5.1赠与人应在赠与房屋后，按照约定承担该房屋的维修和保养责任。5.2受赠人应合理使用该房屋，并按照约定承担该房屋的日常维修和保养费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2赠与人如未能按照本协议第三条的约定办理赠与登记手续，应向受赠人支付违约金，违约金金额为____元。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的民事行为能力：在签订房屋赠与协议前，应核实赠与人和受赠人的身份信息，确保双方具有完全民事行为能力。2.房屋权属清晰：赠与人应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.房屋交付及登记：赠与人应在约定时间内将房屋交付给受赠人，并共同向不动产登记部门申请办理房屋赠与登记手续。4.违约责任：任何一方违反协议约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.争议解决：双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事法律行为的能力。2.权属清晰：指房地产权属关系明确，不存在任何法律纠纷。3.房屋交付：指房屋所有权转移至受赠人的行为。4.房屋赠与登记：指将房屋所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的法定程序。5.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法定责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或司法途径解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.家庭赠与：当父母赠与房屋给子女时，可以增加一条关于子女对父母的赡养义务的约定。例如，受赠人应在每年春节、中秋节等重要节日探望赠与人，并负责赠与人的日常生活费用。2.离婚赠与：夫妻在离婚过程中，一方将房屋赠与另一方，可以增加一条关于离婚后双方不再干涉对方生活的条款。例如，受赠人不得干涉赠与人的再婚、购房等个人事务。3.遗产赠与：遗嘱中规定将房屋赠与他人，可以增加一条关于遗产管理人的职责和权利的约定。例如，遗产管理人应确保房屋的维护和保养，并及时将房屋交付给受赠人。4.企业赠与：企业将房屋赠与员工，可以增加一条关于员工离职时房屋的处理方式的约定。例如，受赠人在离职后将房屋归还给企业，或按照企业规定的价格购买房屋。附件列表：1.房屋产权证原件及复印件。2.赠与人及受赠人的身份证明复印件。3.不动产登记部门要