住宅小区开荒保洁施工合同

住宅小区开荒保洁施工合同合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅小区开荒保洁施工事项，经友好协商，达成一致，签订本合同。一、工程内容1.1本工程为住宅小区开荒保洁施工，施工范围包括：（1）住宅小区公共区域的开荒保洁；（2）住宅小区绿化区域的开荒保洁；（3）住宅小区楼道、电梯、楼梯等公共部位的开荒保洁；（4）住宅小区地下车库、广场等公共区域的开荒保洁。1.2乙方应按照甲方的要求，按时完成施工，保证施工质量。二、工程质量2.1乙方应严格按照甲方提供的《住宅小区开荒保洁施工方案》进行施工，确保施工质量符合甲方要求。2.2乙方应保证施工过程中，不损害小区内的公共设施和绿化植被，对施工过程中造成损坏的，乙方应承担修复和赔偿责任。2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。三、工程期限3.1本工程开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。3.2乙方如因特殊情况不能按期完工的，应提前__天向甲方申请延期，并征得甲方同意。四、工程费用及支付方式4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后__天内，甲方支付乙方工程款的__%；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__%；（3）剩余的__%作为质保金，质保期为__个月，质保期内无质量问题的，甲方应在质保期到期后__天内支付给乙方。五、工程验收5.1工程验收标准按照甲方提供的《住宅小区开荒保洁施工方案》执行。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完毕后，重新进行验收。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×__%。6.2乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到约定标准。乙方因此而产生的一切费用由乙方承担。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×__%。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.住宅小区开荒保洁施工方案2.工程质量标准和要求3.工程进度计划4.付款凭证和支付记录5.工程验收报告6.违约金计算公式7.相关的法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或工程验收不合格2.乙方施工质量不符合约定标准3.甲方未按约定时间支付工程款4.甲方未按照约定提供施工条件或所需的配合和支持5.甲方未按照约定提供施工所需的设计图纸、技术资料等6.乙方未按照约定进行施工，或使用不符合合同要求的材料、设备等7.乙方未按照约定保护施工现场，导致工程损失或安全事故三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规2.开荒保洁：指新建或重新装修后的住宅小区公共区域、绿化区域、楼道、电梯、楼梯等公共部位以及地下车库、广场等公共区域的大规模清洁工作3.工程验收：指在工程完成后，由甲方对乙方施工的工程质量、进度、安全等方面进行的检查和评定4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金5.质保金：指保留的一部分工程款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前做好施工计划，合理安排施工人员，确保按期完成工程。如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应严格按照甲方提供的施工方案和质量标准进行施工，确保施工质量符合要求。如出现质量问题，乙方应立即整改，直至达到甲方满意的标准。3.工程款支付问题：甲方应按照约定的时间节点支付工程款，如未按时支付，应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。4.施工条件不满足：甲方应按照约定提供施工条件，包括施工现场、施工所需的电源、水源、交通等，确保乙方正常进行施工。5.设计图纸和技术资料不提供：甲方应按照约定提供完整的施工图纸和技术资料，包括设计图纸、施工方案、材料要求等，以便乙方进行施工。五、所有应用场景：1.适用于新建住宅小区的开荒保洁施工2.适用于重新装修后的住宅小区的开荒保洁施工3.适用于各类住