个人租房合同范本：标准租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复费用。7.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动。3.租金支付、押金退还等经济事项需明确具体条款。4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，需承担修复费用。5.双方应遵守合同约定，如发生违约，应承担相应违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间段。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：指一方不履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和方法。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需要饲养宠物，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款如下：乙方饲养的宠物不得影响周围邻居的正常生活。乙方应对宠物造成的房屋及附属设施损坏承担修复费用。乙方应在租赁期满后，将宠物迁离出租房屋。2.房屋改造：若乙方需要对房屋进行改造，应在合同签订前征得甲方同意。补充条款如下：乙方进行房屋改造时，应确保改造方案符合相关法律法规及安全标准。改造费用由乙方承担，且不影响房屋结构和安全性。改造完毕后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态。3.提前解约：若乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：乙方提前解约的，甲方有权按照违约金的方式收取乙方未履行租赁期限的租金。甲方收到乙方解约通知后，应积极配合乙方办理相关手续。4.续约：若乙方需续约，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。补充条款如下：甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原