房屋装修合同样本模板

合同编号：__________合同双方：一、装修工程概况1.1甲方位于__________（地址）的房屋一套，建筑面积为_______平方米，甲方委托乙方进行装修。1.2装修工程包括：（1）室内墙面、地面、天花板的刷漆、贴砖等；（2）水电线路改造；（3）家具安装；（4）卫生间、厨房的装修；（5）室内门、窗户的更换；（6）其他装修事项，具体以双方协商确定的装修方案为准。1.3乙方应按照双方约定的装修方案、材料品牌、工程质量标准进行施工。二、合同价格2.1双方确认，装修工程总价为人民币_______元（大写：_________________________元整），包括但不限于装修材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付装修总价的30%作为预付款；（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%；（3）装修工程进度达到100%时，甲方支付装修总价的10%；（4）剩余的30%作为质保金，在装修工程验收合格后支付。三、施工期限3.1双方确认，装修工程的施工期限为_______天，自甲方支付预付款之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意。甲方同意延长施工期限的，双方另行签订补充协议。四、材料供应4.1乙方负责采购装修材料，并保证材料的质量、环保符合国家相关标准。4.2甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如有不符合约定或国家标准的，甲方有权要求乙方更换或退款。五、工程验收5.1装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的装修资料和质保书，并按照约定时间进行验收。5.2甲方应在约定的验收时间内对装修工程进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方未按约定时间进行验收，乙方可自行组织验收。5.3双方确认，装修工程验收合格的，甲方支付质保金；验收不合格的，乙方应在约定的时间内按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。六、质保服务6.1乙方对装修工程提供_______年的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换。6.2质保期内，乙方应定期对装修工程进行回访，确保工程质量。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按约定时间完成装修工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修总价×0.1%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日注意事项：1.合同双方应具备相应的民事行为能力，确保合同的有效性。2.合同中的装修方案、材料品牌、工程质量标准等具体内容需详细明确，以免产生歧义。3.甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付合同价款，确保工程顺利进行。4.乙方应按照约定时间完成装修工程，如有特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请。5.乙方采购的装修材料应符合国家相关标准，如有不符合情况，甲方有权要求更换或退款。6.双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务，确保合同的正常履行。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决，以达到维护双方合法权益的目的。2.如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在合同中明确违约责任，如乙方未按约定时间完成装修工程，应支付违约金，以约束双方履行合同义务。4.在合同中设置质保服务条款，确保乙方在质保期内对装修工程提供维修或更换服务，保障甲方利益。5.合同中应明确双方的联系方式，确保在合同履行过程中能够及时沟通，避免产生不必要的误解和争议。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋进行装修：补充条款：甲方同意，乙方在装修过程中应尽量减少对房屋原有结构的改动，以保证房屋的稳定性和安全性。装修完成后，乙方应将房屋恢复至适合出租的状态，包括清洁、整理物品等。2.甲方为自住房屋进行装修：补充条款：甲方希望在装修过程中能够尽可能多地参与到设计和施工过程中，以确保装修结果符合甲方的期望。乙方应定期与甲方沟通，及时反馈装修进度和问题。3.甲方对装修预算有特殊要求：补充条款：甲方同意，乙方向甲方提供的装修预算应为最终报价，不得有任何隐形消费。如在装修过程中出现超出预算的情况，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方对装修材料有特殊要求：补充条款：甲方同意，乙方应按照甲方的要求购买装修材料，并提供材料合格证明。如乙方未能提供合格证明，甲方有权要求乙方更换材料。5.甲方希望在装修工程完成后进行分期付款：补充条款：甲方同意，在装修工程完成后，按照双方约定的分期付款方式进行支付。每期付款前，乙方应向甲方提供该期工程的相关进度和完成情况