2024厂房租房协议书

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于_______，占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2厂房结构为_______，现状为_______。1.3甲方拥有厂房的完全产权，有权进行出租。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于_______（注明用途），不得擅自改变用途。4.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交给甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如甲方未按约定时间、数量交付厂房，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。8.3如乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权解除本协议。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证厂房的合法性和符合约定的使用条件，确保厂房及附属设施的安全。2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变其用途，遵守相关法律法规。3.乙方应在租赁开始后及时投保，确保厂房及附属设施得到保障。4.乙方应按时支付租金和违约金，确保合同的正常履行。5.双方应严格履行本协议各项条款，避免因违约而产生的损失和纠纷。解决办法：1.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指出租方，拥有厂房的完全产权并有权进行出租。2.乙方：指承租方，租赁甲方厂房并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁开始之日起至租赁结束日止的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的厂房租赁费用。5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的违约补偿。6.保险：指乙方为厂房及附属设施投保的保险，确保其得到保障。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，包括友好协商和向法院提起诉讼。特殊应用场合：1.乙方在租赁厂房期间进行生产活动，需要确保噪音、污染等对周边环境的影响降至最低。2.乙方在租赁厂房期间进行涉及危险品的生产或存储，需要确保相关安全措施得到严格执行。3.乙方在租赁厂房期间需要对厂房进行一定程度的改造或扩建，需要取得甲方的书面同意。4.乙方在租赁厂房期间需要进行临时性的大型活动，如展览、会议等，需要提前通知甲方并取得其同意。合同补充条款：1.乙方应确保其生产活动不会对周边环境造成严重影响，如有违反，应承担相应的法律责任。2.乙方进行涉及危险品的生产或存储，应遵守国家相关法律法规，并在租赁厂房内设置必要的安全设施，确保人员和财产的安全。3.乙方如需对厂房进行改造或扩建，应提前一个月书面通知甲方，并提交相关改造或扩建方案。甲方有权根据实际情况决定是否同意。4.乙方如需在租赁厂房期间进行临时性的大型活动，应提前一个月通知甲方，并提