门面转让合同格式

合同编号：__________门面转让合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方已取得门面所有权，并拥有合法的营业执照和相关经营权。1.3门面目前的经营状况良好，具有一定的客户资源和市场潜力。第二条转让内容2.1甲方同意将门面的所有权、经营权及相关权益转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的门面转让，并愿意承担相应的经营风险。第三条转让价格及支付方式3.1门面转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______________________元整），作为对乙方履行合同的担保。定金在合同履行完毕后，转为门面转让款的一部分。3.3乙方应在本合同签订后_______日内，将剩余的门面转让款支付给甲方。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理门面所有权、经营权及相关权益的过户手续。4.2甲乙双方应共同向有关部门申请办理门面转让相关的审批手续，并承担相应的费用。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将门面的营业执照、相关证照及经营资料交付给乙方。第五条经营责任5.1门面转让后，乙方享有门面的经营权，并承担相应的经营风险。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3甲方应如实向乙方披露门面目前的经营状况及相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息。第六条合同的解除和违约责任6.1在本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2如乙方未按照约定时间支付门面转让款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定时间办理过户手续，或提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.门面转让合同应严格遵守《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.甲乙双方应在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订合同。3.甲方应确保门面所有权、经营权及相关权益的合法性，并提供真实、准确的门面经营状况信息。4.乙方应按照约定时间支付门面转让款，并合法经营，遵守国家法律法规。5.甲乙双方应积极配合办理门面转让相关的审批和过户手续。解决办法：1.合同争议通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、房屋产权登记管理等。3.所有权：指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。4.经营权：指企业法人依法对其拥有的经营资产所享有的占有、使用和收益的权利。5.定金：合同当事人为了保证合同的履行，按照合同标的的一定比例提前支付给对方的一定数额的货币。6.违约金：合同当事人违反合同约定，按照合同约定向对方支付的赔偿金。7.过户手续：将财产所有权、使用权等权益从一方转移到另一方的手续。8.营业执照：国家工商行政管理部门发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。特殊应用场合：1.亲戚间的门面转让：补充条款：10.1甲乙双方确认，本合同的签订不影响双方的家庭关系。在合同履行过程中，双方应保持亲情和谐，相互支持。2.朋友间的门面转让：场合描述：甲乙双方为朋友关系，甲乙双方希望在转让过程中保持信任和友谊。补充条款：10.2甲乙双方确认，本合同的签订不影响双方的朋友关系。在合同履行过程中，双方应继续保持信任和友谊，共同维护双方的合法权益。3.门面涉及租赁合同：场合描述：门面目前有租赁合同，甲乙双方需要明确租赁合同的处理方式。补充条款：9.1甲乙双方确认，门面转让后，现有租赁合同继续有效。甲方应协助乙方与租赁合同的承租方沟通，确保租赁合同的顺利履行。4.门面涉及员工权益：场合描述：门面转让后，现有员工的工作岗位和权益需要得到保障。补充条款：9.2甲乙双方确认，门面转让后，现有员工的工作岗位和权益应得到保障。甲方应向乙方提供员工名单及相关信息，乙方