商品房买卖合同解释14条

商品房买卖合同解释14条合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条承包区域的基本情况a.承包区域的定义②承包区域的具体位置为_______________________，该区域的面积为_______________________平方米。③承包区域包括：。④承包区域内的土地使用性质为，符合相关法律法规要求。b.承包区域的使用目的①乙方在承包区域内的使用目的为_______________________，不得擅自改变该目的。②乙方应确保该区域内的所有活动符合法律、法规及甲方的相关要求。③承包区域的使用期间，乙方不得将该区域转租或转让给第三方。④甲方有权定期检查乙方使用承包区域的情况，确保乙方合法合规使用。c.承包区域的交付①甲方应在合同签订后按约定时间将承包区域交付乙方。②承包区域交付时，甲方应向乙方提供必要的权属证明文件，确保乙方合法使用。③甲方应确保承包区域内无纠纷及瑕疵，并负有清理、整顿的义务。④乙方在收到承包区域后，应对区域内的情况进行确认，若有异议，应在_______________________天内通知甲方。第二条承包期限与租金a.承包期限①本合同的承包期为_______________________年，起始日期为_______________________，终止日期为_______________________。②承包期届满，乙方如需续签合同，需提前_______________________个月通知甲方，双方可协商续签事宜。③如乙方未按时支付租金，甲方有权中止合同并解除乙方的承包权。④若乙方提前终止合同，除非另有约定，乙方需支付甲方_______________________元作为违约金。b.租金及支付方式①承包区域的年租金为_______________________元，乙方应按年度支付租金。②乙方应于每年合同开始前_______________________天支付租金，支付方式为_______________________。③若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为逾期金额的_______________________%。④若双方约定租金调整，甲方应提前_______________________个月书面通知乙方，租金调整的幅度不得超过________%。c.租金及费用承担①承包区域内的水、电、气、通信等日常使用费用由乙方承担。②乙方应自行办理承包区域内所需的水、电等基础设施的接入手续，并支付相关费用。③甲方不承担乙方在承包期间因经营活动产生的任何额外费用或税费。④乙方应在租期内及时结清所有费用，如有欠费，甲方有权根据合同解除协议。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方应按时交付承包区域，并确保乙方能够正常使用。②甲方应协助乙方办理承包区域所需的相关行政审批或手续。③甲方有权对乙方使用承包区域的情况进行监督检查，确保乙方合法合规使用。④甲方如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方整改或解除合同。b.乙方的权利与义务①乙方应按照合同规定的用途使用承包区域，不得擅自改变使用方式。②乙方应按时支付租金及其他费用，确保承包区域的合法使用。③乙方应对承包区域内的设施和设备进行保养和维护，确保其完好无损。④乙方不得擅自改建、装修承包区域，如有必要，应提前征得甲方同意。c.双方合作与沟通②如合同履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决。③若协商未果，双方可根据合同约定选择仲裁或法律途径解决。④双方应定期召开工作会议，确保合同的顺利执行，并交换相关信息。第四条保密条款a.保密义务①双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术资料及其他保密信息进行保密。②乙方不得将承包区域内的任何商业信息泄露给第三方，除非法律要求或甲方同意。③双方应确保其员工、代理人及合作方遵守保密义务，防止任何信息泄露。④保密义务在合同解除或终止后继续有效，直到信息不再具备商业价值为止。b.违约责任①若一方违反保密条款，另一方有权要求其承担违约责任，并赔偿由此产生的所有损失。②如果泄露信息导致第三方损失，违约方应承担全部赔偿责任。③双方应采取合理的措施，确保承包区域内的所有商业信息不会外泄。④在发生保密信息泄露时，违约方应立即通知对方，并采取补救措施。第五条争议解决a.争议的解决①若在合同履行过程中出现争议，双方应通过