收房合同和债权

收房合同和债权签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的1.1本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在房产收购及债权相关事宜上的权利与义务。1.2甲方为出让方，乙方为受让方。双方依据本合同的约定，进行房产转让及债权转移事项。1.3甲方同意将位于_______________________的房产出售给乙方，并在双方协商一致的前提下，完成相应的债务清偿或债权转让。第二条房产转让2.1甲方确认，所售房产的所有权证书、相关税费及证明材料均齐全且有效。2.2房产转让价格及支付方式由双方协商一致，并在合同中注明。乙方应按约定的支付方式支付房产转让款项。2.3甲方应在乙方支付全部转让款项后，向乙方交付房产并办理相关过户手续。2.4房产过户完成后，乙方享有房产的所有权，并承担房产的税费及其他后续责任。第三条债权转让3.1甲方同意将其持有的债权转让给乙方，债权金额及相关债务人信息将在合同附录中列明。3.2乙方在接受债权转让后，享有追索该债权的权利，甲方应协助乙方完成相关债权的确认及收回事宜。3.3债权转让生效时间为乙方支付房产转让款项并完成相关手续后，甲方应及时向乙方移交债权凭证及相关资料。3.4双方确认，债务人的还款义务不因本次债权转让而发生变更，乙方享有与甲方相同的追索权利。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：①甲方应确保所售房产无任何债务纠纷或法律诉讼，且房产符合转让条件。②甲方应如实提供房产和债权相关的所有证明材料，确保交易的合法性。③甲方应协助乙方完成房产过户及债权转让手续，配合相关部门的办理。④甲方应确保债权的有效性及合法性，不得因债务纠纷影响乙方的债权利益。4.2乙方的权利与义务：①乙方有权根据本合同约定的条款支付房产转让款项并获得相应的产权。②乙方应按时支付房产转让款项，并在付款后及时办理房产过户手续。③乙方有权追索转让的债权，依照合同约定追索债务人偿还债务。④乙方应保障债权的安全性，不得将债权转让给第三方，除非甲方同意。第五条违约责任5.1甲方违约责任：①若甲方未按约定时间交付房产或提供必要的过户材料，乙方可要求甲方支付违约金。②甲方未按合同约定履行债权转让手续，乙方有权要求甲方承担由此产生的所有损失。③若甲方未能确保房产无任何法律纠纷，乙方可要求甲方承担全部责任并退还已支付款项。5.2乙方违约责任：①若乙方未按约定支付房产转让款项，甲方可要求乙方支付违约金，并有权解除合同。②乙方未能按时办理房产过户手续，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的所有费用及损失。③乙方未履行债权追索义务，应承担由此导致的所有责任。第六条保密条款6.1双方承诺，在合同执行过程中，涉及的所有资料、信息均为商业秘密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。6.2若一方违反保密义务，应承担由此造成的全部经济损失，并赔偿对方因此遭受的所有损失。6.3保密义务在合同终止后仍然有效，直至信息公开或无关紧要。第七条争议解决7.1本合同若发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商未果，任何一方可向_______________________法院提起诉讼。7.3合同解释及争议解决过程中，适用_______________________法律。第八条合同的生效及其它8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲